\
<br> PARÉ:
<br> 123
<br> C.zak.: M160714
<br> Datum: OS/2017
<br> -)2.'3~~jMFI f,1CrtElVl€e
/J5.c.1t',f?-
<br> NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU
NA PARCELE Č.98/26 V K.Ú.BENICE
<br> DUR+ DSP
DOKUMENTACE PRO SPOLEČNÉ ŘíZENí
<br> B.SOUHRNNÁ TECHNiCKÁ ZPRÁVA
<br> INVESTOR:
<br> ING.XXXXX XXXXXX
<br> VYPRACOVAL: KONTROLOVAL:
<br> ING.XXXXXX XXXXXXXXX ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX
<br>
<br> B.X) Popis území stavby
<br> B.1.a) Charakteristika stavebního pozemku
<br> Novostavba rodinného domu v Benicích leží ve svahu mezi okružní ulicí Na Luka,která jej vymezuje
na severu a jihu.Z vrcholu parcely se otevírá výhled na mírně zvlněnou krajinu Pitkovického potoka se
vzrostlými stromy.Parcela sousedí s ostatními stavbami na západě a severu,výhledově i na východě <.>
Sousední dům na západě přitom bude umístěn v horní části své parcely.Jih tak zůstává volným pro výhled a
příjem slunce.Na parcele se nacházejí vzrostlé ovocné stromy.Omezením je pozice parkovacích míst na
severu a jihu a lokace pouličního osvětlení.Parcela je středně velká,pravidelného tvaru,s pozvolným
svažováním asi o tři metry ze severu na severozápad.Orientace svahu je výhodná pro obytné místnosti.Z
hlediska územního plánu je novostavba omezena zastavěnou plochou na 200 m2.Dalším omezením může
být omezení výhledu sousedního domu na severní straně pozemku <.>
<br> B.1.b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum <,>
hydrogeologický průzkum,stavebně historický průzkum apod.)
<br> V zájmovém území byly provedeny tyto průzkumy:
<br> Radonový průzkum
<br> třetí kvartil souboru měření radonu v půdním vzduchu
plynopropustnost základové spáry
radonový index pozemku
<br> 24,3 KBq.m-3
střední propustnost
střední radonový index
<br> Měřením bylo zjištěno,že radonový index stavebního pozemku je dle Zákona č_18/1997 Sb <.>,ve znění
pozdějších předpisů a vyhláškou č_ 307/2002 Sb.v posledním znění STŘEDNí,objekt proto bude chráněn
proti pronikání radonu z geologického podloží (viz E/Dokladová část).Stavba je proti tomuto chráněna
zdvojeným hydroizolačním pásem s atestem proti pronikání radonu <.>
<br> Geologie území
<br> viz.Hydrogeologický posudek obsažen v E.dokladové části dokumentace <.>
<br> Hydrogeologické poměry
<br> viz.Hydrogeologický posudek obsažen v E.dokladové části dokumentace <.>
<br> B.1.c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma
<br> Navrhovaná stavba a okolní terén se nenacházejí v památkové zóně.Na ploše zájmového území se
nenachází žádném památkově chráněné objekty ani vzrostlé stromy.Na stavební pozemek je v rámci
stavební předpřipravenosti dovedena přípojka et.energie,vody a splaškové kanalizace <.>
<br> Před zahájením stavby je nutné stávající sítě vytyčit a zaměřit polohově a výškově oprávnenym
pracovníkem dle požadavků ve vyjádřeních příslušných správců/vlastníků sítí,případně ověřit sondami <.>
Případný odklon skutečného stavu od zákresu stávajících sítí v dokumentaci bude řešen s projektantem a
příslušným správcem sítí okamžitě a stavební práce v dotčeném místě budou zastaveny.Výkopové práce v
ochranných pásmech budou předem nahlášeny dle požadavku příslušného správce sítě.Výkopové práce v
ochranném pásmu sítí budou prováděny ručně.Přesné znění podmínek provádění stavby v ochranných
pásmech je ve vyjádřeních správců sítí <.>
<br> V případě křížení sítí s ostatní infrastrukturou a ve vjezdu bude provedena mechanická ochrana
stávajících podzemních vedení.Uložení do chrániček bude provedeno za součinnosti správce sítě <.>
Prostorové uspořádání - křížení a souběhy - technické infrastruktury budou provedeny v souladu s platnými
normami a předpisy a dle vyjádření dotčených správců sítí <.>
<br> Před výstavbou je nutné stávající inženýrské sítě vytyčit oprávněným pracovníkem a respektovat
stávající ochranná pásma na každou stranu od vedení <.>
<br> Č.zak.: M160714
<br> Datum: OS/2017
<br> INVESTOR:
<br> ING.XXXXX XXXXXX
<br> VYPRACOVAL:
<br> ING.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> KONTROLOVAL:
<br> ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX
<br>
<br> B.X.d)poloha vzhledem k záplavovému území,poddolovanému území apod <.>
<br> Stavba nespadá do poddolovaného ani jinak ohroženého území.Nejbližší vodoteč se nachází cca 70
m od hranice pozemku směrem po svahu,nehrozí tedy zaplavení objektu <.>
<br> území
B.1.e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky,ochrana okolí,vliv stavby na odtokové poměry v
<br> Stavba nemá výraznější vliv na okolní stavby a pozemky.Dešťová voda z objektu bude akumulována a
následně likvidována zásakem na pozemku investora <.>
<br> B.1.f} požadavky na asanace,demolice,kácení dřevin
<br> Pozemek je svažitý a zatravněn.Nacházejí se zde dřeviny v podobě ovocných stromů.Dřeviny,které
by bránily výstavbě,budou odstraněny.V rámci zahradních úprav proběhne výsadba nových dřevin a rostlin <.>
<br> B.1.g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků
určených k plnění funkce lesa (dočasné I trvalé)
<br> Stavba se nachází na pozemcích BPEJ.V rámci inženýrské činnosti bylo provedeno trvalé vynětí půdy
ze zemědělského půdního fondu <.>
<br...

\
<br> PARÉ:
<br> 123
<br> č.zak.: M160714
<br> Datum: OS/2017
<br> :1>2.s'th!;!t)1-?,Mtf"fYFfV č-é
11:,<.> G,M1:r
<br> NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU
NA PARCELE Č.98/26 V K.Ú.BENICE
<br> DUR+ DSP
DOKUMENTACE PRO SPOLEČNÉ ŘíZENí
<br> A.PRŮVODNí ZPRÁVA
<br> INVESTOR:
<br> ING.XXXXX XXXXXX
<br> VYPRACOVAL: KONTROLOVAL:
<br> ING.XXXXXX XXXXXXXXX ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX
<br>
<br> A.X) Identifikační údaje
<br> A.1.1) Údaje o stavbě
<br> A.1.1.a) Název stavby
<br> Novostavba rodinného domu na parcele č,98/26 v k.ú.Benice <.>
<br> A.1.1.b) Místo stavby
<br> Stavba rodinného domu se bude nacházet na parcele č.98/26 v k.ú.Benice <.>
<br> A.1.1.c) Předmět projektové dokumentace
<br> Předmětem projektu je novostavba rodinného domu na pozemku investora včetně zpevněných ploch <,>
oplocení,napojení na vodovod,likvidaci dešťových a splaškových vod a elektrickou energii v souladu se
zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění,vyhláškou č.268/2009
Sb <.>,o technických požadavcích na výstavbu v platném znění,vyhláškou č.132/1998 Sb <.>,kterou se provádějí
některá ustanovení stavebního zákona ve znění vyhlášky č.492/2002 Sb <.>
<br> A.1.2)Údaje o stavebníkovi
<br> ING.XXXXX XXXXXX
PŘíMĚTICKÁ XXXX/X
PRAHA XXX XX
<br> A.1.3) Údaje o zpracovateli projektové dokumentace
<br> Master Design s.r.o <.>
Bolzanova 1
11000 Praha 1
IČ: 28631447
<br> Vypracoval:
Ing.XXXXXX XXXXX - souhrnné řešení
Ing.Arch.XXXXXX XXXXXXXXX - architektura
Ing.Arch.XXXXXX XXXXXXX - architektura
Ing.XXXXX XXXXX - koordinace,statika
Ing.XXXXX XXXXXX - statika
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX - koordinace
Ing.XXXXXX XXXXXXXXX - zdravotně technické instalace,vytápění
Ing.Petr Suchomel- silnoproudé elektroinstalace
Ing.XXXXXXXX XXXXX - požárně bezpečnostní řešení
XXXXX XXXXXXXX - veřejnoprávní jednání
<br> Zodpovědný projektant:
Ing.XXXXXX XXXXX
Stadická XXXX/XX
XXX XX,Ostrava - Hrabůvka
č.aut.: 1103694
<br> A.2) Seznam vstupních podkladů
<br> Pro vypracování projektu byla použita studie stavby zpracovaná firmou Master Design s.r.o <.>,vyjádření
orgánů státní správy a správců sítí,výškopisné a polohopisné zaměření pozemku,posudek radonového
indexu pozemku,inženýrskogeologický a hydrogeologický posudek <.>
<br> A.3) Údaje o území
<br> A.3.a) Rozsah řešeného území
<br> c.zak.: M160714 INVESTOR:
ING.XXXXX XXXXXX
<br> VYPRACOVAL:
<br> ING.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> KONTROLOVAL:
<br> ING.ARCH.LUKÁŠ RICHTERDatum: OS/2017
<br>
<br> Novostavba rodinného domu v Senicích leží ve svahu mezi okružní ulicí Na Luka,která jej vymezuje
na severu a jihu.Z vrcholu parcely se otevírá výhled na mírně zvlněnou krajinu Pitkovického potoka se
vzrostlými stromy.Parcela sousedí s ostatními stavbami na západě a severu,výhledově i na východě <.>
Sousední dům na západě přitom bude umístěn v horní části své parcely.Jih tak zůstává volný pro výhled a
příjem slunce.Na parcele se nacházejí vzrostlé ovocné stromy.Omezením je pozice parkovacích míst na
severu a jihu a lokace pouličního osvětlení <.>
<br> Parcela je středně velká,pravidelného tvaru,s pozvolným svažováním asi o tři metry ze severu na
jihozápad.Orientace svahu je výhodná pro obytné místnosti <.>
<br> Z hlediska územního plánu je novostavba omezena zastavěnou plochou.Dalším omezením může být
omezení výhledu sousedního domu na severní straně pozemku <.>
<br> Parcelní číslo:
Kat.úz.:
Výměra:
Typ parcely:
Druh pozemku:
<br> 98/26
Senice [602582]
998 m2
parcela katastru nemovitostí
zahrada
<br> A.3.b)Dosavadní využití a zastavěnost území
<br> Na řešené parcele se v současnosti nachází sad ovocných dřevin.Při stavbě budou dřeviny,které
nepřekáží stavbě domu maximálně chráněny.V současné době se na pozemku nenachází žádný stavební
objekt.Při návrhu a osazení stavby je respektován územní plán obce Senice <.>
<br> Na hranici pozemku s komunikací stojí pilířek NN s rozvodnou skříní.Dále je na pozemku umístěna
revizní šachta splaškové kanalizace a vodoměrná šachta s osazenou vodoměrnou sestavou <.>
<br> A.3.c) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace <,>
památková zóna,zvláště chráněné území,záplavové území apod.)
<br> Dotčený pozemek se nenachází v památkové rezervaci,památkové zóně,zvláště chráněném území <.>
Z tohoto hlediska je tedy stavba na tomto pozemku možná bez omezení <.>
<br> V okolí stavby se nenachází žádný významný zdroj hluku jako je komunikace,železnice nebo jiný zdroj
hluku.Jediným zdrojem hluku bude venkovní jednotka tepelného čerpadla,kterým bude RD vytápěn.Vliv
hluku klimatizační jednotky na navrhovaný RD je pod předepsaným limitem - viz.výpočet hlukové zátěže od
tepelného čerpadla pro nejbližší budovu v části vytápění <.>
<br> A.3.d) Údaje o odtokových poměrech
<br> Odtokové poměry pozemku jsou dobré.Pozemek se svahuje směrem k jihu.Dešťová voda z objektu
bude zasakována na pozemku investora (dle hydrogeologického posudku).Sude zabráněno,aby dešťové
vody odtékaly z řešeného pozemku na sousední přilehlé pozemky.U vjezdu na pozemek bude v betonové
dlažbě umístěn pojezdový od...