#
<br> #
<br> #
<br> ZP
ZP
<br> NZ
<br> VV
<br> VV
VV
<br> VV
<br> SV
<br> SV
<br> DS
DX DX
<br> ZP
<br> OV
OV
<br> VS
<br> DS OV
OV
<br> OV
<br> SV
<br> DX
<br> VV
<br> DX
<br> VV
<br> PV
<br> SVZO
<br> ZO
SV
<br> SV
<br> ZO
<br> PV
<br> PV
<br> DX
SV
H1
<br> H5
<br> H5
<br> H5
<br> H4
<br> H1
<br> H1
<br> H3
H3
<br> H3
<br> H3 H3
<br> H3 H3
<br> 2405/1
<br> 1001/8
<br> 2398
2403
<br> 1176/3
<br> 2404/1
<br> 2182
<br> 1013
<br> 77/5
<br> 216/1
<br> 5/1
<br> 2183
182
<br> 108
<br> 2397
<br> 1176/24
<br> 79/1
<br> 7
2138
<br> 1001/4
<br> 1001/5
<br> 244/2
<br> 2391
<br> 158/1
<br> 3
<br> 80
<br> 1001/6
<br> 216/4
<br> 154/1
<br> 290/4
<br> 2246
<br> 88
203/1
<br> 69/1
<br> 92
<br> 93
<br> 14/1
<br> 70
<br> 993
<br> 2485
<br> 2405/2
<br> 952/1
<br> 2340
<br> 245
1001/3
<br> 998/1
<br> 263/3
<br> 244/1
<br> 203/2
<br> 97
<br> 234
7
<br> 986
<br> 1176/22
<br> 76
<br> 959
<br> 91
<br> 155
<br> 216/3
<br> 105
<br> 217
<br> 63/
3
<br> 821020
<br> 117/2
<br> 90
<br> 960
957/2
<br> 24/1
<br> 94
<br> 245
<br> 1176/20
<br> 77/2
<br> 263/4
<br> 2396
<br> 246
<br> 103/3
<br> 1120
/3
<br> 2395/1
<br> 117/
6
<br> 1015/2
<br> 239
4
<br> 159
<br> 145/1
<br> 154/3
<br> 1019
<br> 2339
<br> 248/1210/1
<br> 61/1
<br> 1176/21 1205
<br> 2296
<br> 1037/1
<br> 991/1
<br> 244/4
<br> 2257
<br> 35
<br> 989/1
<br> 244
/3
<br> 290/30
<br> 953
<br> 248/3
<br> 249/2
<br> 1176/64
<br> 216/25
<br> 1203
<br> 249/1
<br> 259/125/1
<br> 173
<br> 290/22
<br> 105
<br> 1037/2
<br> 239
5/2
<br> 988/
3
<br> 22586/4
<br> 290/5
<br> 290/26
<br> 107/1
<br> 96
<br> 69/2
<br> 1176/25
1176/31
<br> 290/7
<br> 34
<br> 2393
<br> 1178/3
<br> 290/
27
<br> 290/15
<br> 988
/1
<br> 117
6/1
9
<br> 290/2
0
<br> 989
/2
<br> 204/1
<br> 1176/62
<br> 1176/56
<br> 117
6/3
0
<br> 988/
5
<br> 248/4
<br> 103
/4
<br> 2341
<br> 247/
1
<br> 2389
<br> 996
<br> 117/5
<br> 957/3
<br> 162
<br> 103
5/1
<br> 244/5
<br> 117/4
<br> 984
<br> 158
/2
<br> 248/2
<br> 290/1
8
<br> 2049
<br> 956/1
<br> 991/7
<br> 13
<br> 164
<br> 165
<br> 157
<br> 991/2
<br> 1214
<br> 81
<br> 1157/3
<br> 1157
/2
<br> 1160
/1
<br> 107/2
<br> 2177
<br> 204
/3
<br> 117
6/2
6
<br> 86/1
<br> 75
<br> 107/3
<br> 988/4
<br> 95
<br> 154/4
<br> 151
11
<br> 991
/6
<br> 290/29
<br> 290/28913/2
<br> 998/4
<br> 1001/10
<br> 117
/7
<br> 954/3
<br> 117
6/2
9
<br> 281
<br> 1001
/12
<br> 163
<br> 302 287
<br> 304
<br> 117
/3
<br> 216/2
<br> 282
<br> 120232
<br> 216/5
<br> 280
<br> 305
<br> 216/12
<br> 286
<br> 216/16
<br> 213/
8
<br> 199
<br> 216/34
<br> 294
<br> 320
<br> 290/21
<br> 263
<br> 74/1
<br> 210/2
<br> 259
<br> 242
<br> 141
<br> 288
<br> 991/
5
<br> 216
<br> 216/22
<br> 284
<br> 216/17
<br> 247
<br> 252
<br> 250
<br> 260
<br> 225
9
<br> 212
<br> 79/2
79/3
<br> 61/2
<br> 259/3
<br> 103
7/3
<br> 290/4
7
<br> 205
<br> 216/26
<br> 103
7/4
<br> 216/21
<br> 155
/2
<br> 213
<br> 137
<br> 213
/7
<br> 955/2
<br> 998/
3
<br> 306
<br> 1190/2
<br> 207
<br> 251
<br> 153
/2
<br> 268
<br> 1
<br> 1126/1
<br> 89
<br> 6/3
<br> 954/4
<br> 1121
<br> 290/31
<br> 290/61122
<br> 156
<br> 127
<br> 1001/13
<br> 1116/2
<br> 1112/2
<br> 188/1
<br> 1120/2
<br> 216/35
<br> 995/1
<br> 213/2
<br> 204/2
216/8
<br> 1164/2
<br> 2484
<br> 1123
<br> 290/42
<br> 2106
<br> 1160/2
<br> 1177/8
<br> 1035/3
<br> 988/2
216/11
<br> 254
<br> 157
<br> 216/10
<br> 1158
<br> 150
<br> 283
<br> 121
<br> 1035/4
<br> 290/23
<br> 1178/4
<br> 2137
<br> 1126/3
<br> 117/8
<br> 213/6
<br> 126/2
<br> 1176/80
<br> 126/1
<br> 990/1
<br> 264
<br> 86/2
<br> 2392
<br> 216/9
<br> 957/1
<br> 266
<br> 216/13
<br> 265
<br> 235
<br> 290/38
<br> 263/5
<br> 85
<br> 290/40
<br> 216/20
<br> 144
<br> 2388
<br> 84
<br> 216/18
<br> 35/4
<br> 1018
<br> 216/7
<br> 216/19
<br> 153/1
<br> 1176/4
<br> 154/1
<br> 155/1
<br> 162
214
<br> 154/2
<br> 261
<br> 1176/78
<br> 154/5
<br> 216/33
<br> 225
<br> 1176/9
<br> 227
<br> 262
<br> 2390
<br> 997/2
<br> 267
<br> 1176/13
<br> 174
<br> 1176/57
<br> 314
<br> 224
<br> 1213
<br> 226
<br> 134
<br> 222
79/4
<br> 120
8
<br> 1176/14
<br> 956/2 223
<br> 955/1
<br> 78
<br> 216/28
<br> 1178/2
<br> 1176/75
<br> 216/15
<br> 1019
<br> 309/1
<br> 991/12
<br> 251
<br> 1194
<br> 200
<br> 216/23
<br> 106/1
<br> 991/8
<br> 1206
<br> 1176/16
<br> 1178/1
<br> 216/31216/30216/29
<br> 1176/5
<br> 106/2
<br> 1176/7
<br> 1176/72
<br> 216/32
<br> 1176/8
<br> 140
<br> 1178/5
<br> 188/2
<br> 210/3
<br> 1176/65
<br> 247/2
<br> 1176/79
<br> 1176/61
<br> 79/5
<br> 1176/66
<br> L1.3
<br> L1.4
<br> L1.12
<br> L1.9
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ K 1.1.2017
HRANICE ZASTAVITELNÝCH P LOCH
<br> 07/2017
<br> L
<br> #H5
<br> H1 HORNÍ P ĚNA - URBANISTICKY CENNÉ P LOCHY
KULTURNÍ HODNOTY - NEMOVITÉ KULTURNÍ PAMÁTKY
<br> ZMĚNA Č.1 ÚP HORNÍ PĚNA
<br> P LOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ
<br> OBČ.VYBAVENÍ – VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
<br> VEŘEJNÁ P ROSTRANSTVÍ
<br> DOP R.INFRASTR.– SILNIČNÍ
DOP R.INFRASTR.– CESTY P OLNÍ A LESNÍ
<br> P LOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ
<br> ZELEŇ – P ŘÍRODNÍ
ZELEŇ – OCHRANNÁ
<br> PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
<br> PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
<br> PLOCHY VEŘEJNÝC...

SV
<br> 2397
<br> 2391
<br> 158/1
<br> 154/1
<br> 2246
<br> 14/1
<br> 2485
<br> 2340
<br> 234
7
<br> 155
<br> 82
<br> 117/2 2395/1
<br> 159
<br> 145/1
<br> 154/3
23391205
<br> 991/1
105
<br> 239
5/2
<br> 1176/25
1176/31
<br> 2341
<br> 996
<br> 117/5
<br> 117/4
<br> 158
/2
<br> 13
<br> 15781 1
176
/26
<br> 86/1
<br> 154/4
<br> 151
11
<br> 117
/7
<br> 117
/3
<br> 213
<br> 156
1116/2
<br> 1112/2
<br> 995/1
<br> 2484
<br> 150
<br> 117/8
<br> 86/2
<br> 85
<br> 144
<br> 84
<br> 162
214 154/5
<br> 120
8
<br> 11941176/16
<br> 1178/1
<br> 1176/5
<br> 1176/71176/79
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ K 1.1.2017
PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ - STAV
HORNÍ P ĚNA - URBANISTICKY CENNÉ PLOCHY
<br> 07/2017
<br> SV
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA
<br> P říloha č.1 Opatře ní obecné povahy
<br>
<br> 1 : 5 000 DATUM Č.VÝKRESU 2
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA
PROJEKTANT ING.ARCH.ZUZANA HUDCOVÁ
<br> NA HRADBÁCH 52 / I,JINDŘICHŮV HRADEC
IČO 134 98 592,ČKA 00423
<br> SPOLUPRÁCE ING.K.GDULOVÁ
<br> OBSAH HLAVNÍ VÝKRES
MĚŘÍTKO
<br> H1
<br> H1
<br> Správní org án,kte rý vydal Oprávněná úřední osoba pořizovate le:
zm ěnu č.1 územ níh o plánu: Jm éno a příjm e ní:
Zastupitelstvo obce Horní Pěna XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce:
referent Městského úřadu <,>
odboru výstavby a územního plánování <,>
Jindřichův Hradec
P odpis:
<br> Datu m nabytí úč innosti: Otisk úředníh o razítka
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

2397
<br> 2391
<br> 158/1
<br> 154/1
<br> 2246
<br> 14/1
<br> 2485
<br> 2340
<br> 234
7
<br> 155
<br> 82
<br> 117/2 2395/1
<br> 159
<br> 145/1
<br> 154/3
23391205
<br> 991/1
105
<br> 239
5/2
<br> 1176/25
1176/31
<br> 2341
<br> 996
<br> 117/5
<br> 117/4
<br> 158
/2
<br> 13
<br> 15781 1
176
/26
<br> 86/1
<br> 154/4
<br> 151
11
<br> 117
/7
<br> 117
/3
<br> 213
<br> 156
1116/2
<br> 1112/2
<br> 995/1
<br> 2484
<br> 150
<br> 117/8
<br> 86/2
<br> 85
<br> 144
<br> 84
<br> 162
214 154/5
<br> 120
8
<br> 11941176/16
<br> 1178/1
<br> 1176/5
<br> 1176/71176/79
<br> HR ANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
HR ANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ K 1.1.2017
<br> 07/2017
<br> Příloha č.1 Opatření obecné povah y
<br> 1 : 5 000 DATUM Č.VÝKR ESU 1
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA
PROJEKTANT ING.ARCH.ZUZANA HUDCOVÁ
<br> NA HR ADBÁCH 52 / 1,JINDŘICHŮV HR ADEC
IČO 134 98 592,ČKA 00423
<br> SPOLUPR ÁCE ING.K.GDULOVÁ
<br> OBSAH VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
MĚŘÍTKO
<br>
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA
<br> Správní orgán,který vydal Oprávně ná úřední osoba pořizovatele:
zm ě nu č.1 územ níh o plánu: Jm éno a příjm ení:
Zastupitelstvo obce Horní Pěna XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce:
referent Městskéh o úřadu <,>
odboru výstavby a územníh o plánování <,>
Jindřich ův Hradec
Podpis:
<br> Datum nabytí účinnosti: Otisk úředníh o razítka
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
HORNÍ PĚNA
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ HORNÍ PĚNA A MALÍKOV NAD NEŽÁRKOU
<br>
verze pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br> Předmět změny: úprava zastavěného území
<br>
<br> projektant: Ing.arch.Zuzana Hudcová
Na Hradbách 52/I
377 01 Jindřichův Hradec
<br> pořizovatel: Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
377 22 Jindřichův Hradec
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
Správní orgán,který změnu územního
plánu vydal: Zastupitelstvo obce Horní
Pěna
<br>
<br>
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení: XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce: referent Městského úřadu,odboru
výstavby a územního plánování,Jindřichův
Hradec
<br> Podpis:
<br> Otisk úřadního razítka
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> I.OBSAH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
TEXTOVÁ ČÁST VÝROKOVÉ ČÁSTI
a.Vymezení zastavěného území 4
b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně 4
d.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 4
e.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně 4
<br> f.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu (hlavní využití),pokud je možné je stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely,uvedené v § 18,odst.5 stavebního zákona),popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby <,>
charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití 4
<br> g.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit 5
<br> h.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením,v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvu katastrálního území a popřípadě dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona 5
<br> i.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 5
j.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
<br> podmínek pro jeho prověření 5
k.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o
<br> parcelaci,regulačním plánem nebo územní studií 5
l.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 5
m.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části 5
<br> GRAFICKÁ ČÁST VÝROKOVÉ ČÁSTI – PŘÍLOHA Č.1
1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
2.Hlavní výkres 1 : 5 000
<br>
II.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA S VYZNAČENÍM ZMĚN <.>
6
<br> B.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PĚNA
1.Postup při pořízení územního plánu 29
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 30
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území 30
<br> 4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 30
5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 31
6.Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu s body 1 – 4
<br> uvedenými ve vyhlášce 500 v příloze 7 části II <.>,bod b.31
7.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
<br> výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí 33
8.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 33
9.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50,odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů <,>
<br> pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 33
10.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,34
<br>
<br> 3
<br>
<br> 11.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch 34
<br> 12.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
(§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení 35
<br> 13.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
pozemky urč...

Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
<br>
<br>
Klášterská 135 / II,377 22 Jindřichův Hradec,tel.: 384 351 252,e-mail: pribylova@jh.cz
<br>
Zn.: VÚP 39612/17/Pb V Jindřichově Hradci: 31.7.2017
Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXX
<br> Zveřejněno:
<br> Sejmuto:
<br>
Oznámení zahájení řízení o změně č.1 územního plánu HORNÍ PĚNA
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Jindřichův Hradec,odbor výstavby a územního plánování (dále jen „pořizovatel“) dle § 6
odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších změn
<br> a předpisů (dále jen „stavební zákon“) pořizuje na žádost obce Horní Pěna změnu č.1 územního plánu
<br> Horní Pěna <.>
<br> Pořizovatel oznamuje podle § 52 stavebního zákona a §§ 171 až 174 zákona 500/2004 Sb <.>,o
správním řízení,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen “správní řád”) zahájení řízení o změně č.1
<br> územního plánu Horní Pěna a konání veřejného projednání o upraveném a posouzeném návrhu
<br> změny č.1 územního plánu Horní Pěna <.>
<br>
<br> Veřejné projednání o upraveném a posouzeném
návrhu změny č.1 územního plánu HORNÍ PĚNA
<br> s odborným výkladem
<br> se koná dne 18.9.2017 od 14,00 hod <.>
na Obecním úřadu Horní Pěna <.>
<br>
<br> Upravený a posouzený návrh změny č.1 územního plánu (dále též jen "návrh změny č.1 ÚP") Horní
Pěna je vystaven v tištěné podobě k veřejnému nahlédnutí ode dne vyvěšení tohoto oznámení do
<br> 25.9.2017 na Obecním úřadu Horní Pěna nebo na Městském úřadu Jindřichův Hradec,odbor
<br> výstavby a územního plánování (budova bývalého okresního úřadu,přízemí kanc.č.102).Dále je návrh
<br> změny č.1 ÚP Horní Pěna ve stejné lhůtě připraven k nahlédnutí na webových stránkách města Jindřichův
<br> Hradec (http://www.jh.cz) a na webových stránkách obce Horní Pěna (http://www.hornipena.cz) v rubrikách
<br> úřední deska <.>
<br> Návrh změny se zpracovává na katastrálním území Horní Pěna.Předmět změny tvoří:
<br>  úprava zastavěného území <.>
<br> Podle § 52 odst.2,3 stavebního zákona mohou nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání
<br> vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti
<br> uplatnit proti návrhu změny č.1 ÚP písemně námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle
<br> katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou a opatřené podpisem
<br> osoby,která námitku uplatňuje.Ve stejné lhůtě může každý uplatnit proti návrhu územního plánu písemně
<br> připomínky,které musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která připomínku uplatňuje <.>
<br> Rovněž doporučujeme vymezit území dotčené připomínkou na grafické příloze.K později uplatněným
<br> stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Připomínky,námitky a stanoviska se uplatňují na adresu Městský úřad Jindřichův Hradec,Klášterská
135/II,odboru výstavby a ÚP,377 22 Jindřichův Hradec <.>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba