PRAHA 5
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ:C200063631
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním š 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5 č.30/890/2017 ze dne 19.07.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytového prostoru - prostoru sloužícího podnikání ev.č.901 o velikosti 182,34 m2 v 1.NP,dále sklepního prostoru ev.č.909 o velikosti 76 m2 v 1.PP a sklepního prostoru ev.č.910 o velikosti 109,23 m2 v 1.PP vše v nemovitosti Vítězná 530/11,Praha 5 - Malá Strana (památkově chráněný objekt) za nájemné v minimální výši 2.500,- Kč/m2/rok (tj.76.577,- Kč/měsíc) + alt.DPH + zálohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako kompenzaci za případné investice na rekonstrukci prostoru
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení (viz „Pravidla pronájmu prostor sloužících podnikání“.Jejich znění lze nalézt na úřední desce UMC Praha.Uřední deska je umístěna zde: www.praha5cz - úřední deska - Odbor majetku a investic) <.>
<br> - Žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Žadatel předkládá současně samostatnou nabídku do I.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do II.kola výběrového řízení.Samostatné nabídky pro I.a II.kolo výběrového řízení jsou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky <.>
<br> - Předložené žádosti budou v 1.kole hodnoceny pouze z pohledu jejich atraktivity pro MČ Praha 5.Žadatel v 1.kole uvádí svůj podnikatelský záměr,tzn <.>,jakou činnost hodlá v předmětu nájmu provozovat.Zadatel v 1.kole NEUVÁDÍ hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty investice ani nabízenou výši nájemného <.>
<br> Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru (tzn.hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty vložených investic a nabízenou výši nájemného).Hodnotícím kritériem v tomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,délka ochranné lhůty investice a nabízená výše nájemného <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH.Nabídky musí obsahovat originál nebo kopii výpisu ze živnostenského rejstříku / obchodního rejstříku a dále čestné prohlášení o bezdlužnosti žadatele vůči příslušnému
<br> Stránka 1 z 2
<br> Finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> Vpřípadě uzavření nájemní smlouvy správnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě s.r.o.a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Žádosti zpracované v souladu s výše uvedenými pokyny doručte v zalepené obálce (tzv.krycí obálka) do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Krycí obálku označte „Záměrc ' 60/2017 — Vítězná 530/11 - NEOTVÍRAT".Tato obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“.*-
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišt'uje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 03.08.2017 v 10:30 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.) 2.prohlídka dne 15.08.2017 v 15:30 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.)
<br> Záměr zveřejněn od 27.07.2017 do 28.08.2017 (do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového ř...