MĚSTSKÝ ÚŘAD ŽAMBERK
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> Oddělení územního plánování
<br> Masarykovo nám.166,Žamberk
<br>
Město Žamberk IČ: 002 79 846 Tel.: 465 670 211
<br> Městský úřad Žamberk podatelna@muzbk.cz 465 670 212
<br> Masarykovo nám.166,564 01 Žamberk www.zamberk.cz Fax: 465 670 209
<br>
<br>
<br>
<br> JID: 29914/2017/MUZBK
Naše čj.: MUZBK-17353/2017/REUP
<br>
<br> Počet listů/příloh/listů př.(sv.): 1/0/0
<br> Spis.a skart.znak,lhůta: 326.1 A/10
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXXXX
<br> Datum: XX.XX.XXXX
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Žamberk,příslušný jako pořizovatel dle § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o
<br> územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“)
<br> oznamuje v souladu s ustanovením § 55 stavebního zákona
<br>
<br> PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> NEKOŘ ZA OBDOBÍ 10/2013 - 10/2017
<br>
Dle § 55 stavebního zákona byl zpracován návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Nekoř
<br> (dále jen „návrh zprávy“),který vydalo Zastupitelstvo obce Nekoř dne 14.10.2013 usnesením číslo
<br> 2a/X-2013,a který nabyl účinnosti dne 31.10.2013 <.>
<br>
<br> Návrh zprávy je vystaven k veřejnému nahlédnutí v kanceláři Obecního úřadu v Nekoři
<br> (doporučujeme využít úřední hodiny: pondělí a středa 08:00 -12:00 a 13:00–17:00) a dále na
<br> Městském úřadu v Žamberku,odboru REUP - budova radnice,Masarykovo nám.čp.166,I.patro,č <.>
<br> dv.207 (doporučujeme využít úřední hodiny: pondělí a středa 8:00-11:00 a 12:00-17:00 a čtvrtek
<br> 8:00-11:00 hodin,příp.telefonickou dohodu na č.tel.465 670 333) <.>
<br>
Návrh zprávy je vystaven na internetových adresách www.zamberk.cz (odkaz „Úřední deska“ <,>
<br> sekce „Projednávání územních plánů“) a www.nekor.cz
<br> od 27.07.2017 do 29.08.2017
<br> Do 29.08.2017 může u pořizovatele každý uplatnit své písemné připomínky <.>
<br> K připomínkám uplatněných po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXX
<br> vedoucí oddělení územního plánování
<br>
Vyvěšeno: …………………………………….<.>
<br>
<br>
<br> Sejmuto: …………………………………….<.>

Návrh Zprávy
<br> o uplatňování územního plánu Nekoř
<br> za období 10/2013 - 10/2017
<br>
<br>
určený ke konzultaci s dotčenými orgány a Krajským úřadem Pardubického kraje dle
<br> ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH ZPRÁVY
<br>
<br> Úvod
<br>
<br> A.Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Nekoř včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepředpokládaných
<br> negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
B.Problémy k řešení v územním plánu Nekoř vyplývající z územně analytických podkladů
<br> ORP Žamberk <.>
<br>
C.Vyhodnocení souladu územního plánu Nekoř s Politikou územního rozvoje ČR a Zásadami
<br> územního rozvoje Pardubického kraje <.>
<br>
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br>
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Nekoř v rozsahu zadání změny <.>
<br>
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení
<br> vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky
<br> významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br>
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
<br> variant vyžadováno <.>
<br>
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
<br> A.až D.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <.>
<br>
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <.>
<br>
J.Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Pardubického kraje <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Úvod <.>
<br> Územní plán Nekoř byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu (dále jen stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Územní plán Nekoř vydalo Zastupitelstvo obce Nekoř formou opatření obecné povahy dne
<br> 14.10.2013 usnesením číslo 2a/X-2013.Účinnosti nabyl dne 31.10.2013 <.>
<br> Zpráva o uplatňování ÚP Nekoř za období 10/2013 - 10/2017 vychází z § 55 odst.1
<br> stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
<br> územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen
<br> vyhláška) <.>
<br>
<br>
A.Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Nekoř včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepředpokládaných
<br> negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br> A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> Zastavitelné plochy vymezené v ÚP Nekoř a jejich využití ke dni vyhotovení zprávy
<br> Označení plochy Způsob využití Zastavěnost
<br> Z1/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z2/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z3/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z4/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 25%
Z5/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z6/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z7/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z8/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z9/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 25%
<br> Z10/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z11/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z12/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z13/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z14/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z15/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z16/BV Bydlení v rodinných domech - venkovské 0%
Z17/BX Bydlení - se specifickým využitím 0%
Z18/RI Plochy staveb pro rodinnou rekreaci 0%
<br> Z19/OM Komerční zařízení malá a střední 0%
Z20/OS Tělovýchovná a sportovní zařízení 0%
Z21/OS Tělovýchovná a sportovní zařízení 80%
Z29/SV Plochy smíšené obytné - venkovské 0%
Z30/SV Plochy smíšené obytné - venkovské 60%
Z31/SV Plochy smíšené obytné - venkovské 0%
Z32/SK Plochy smíšené obytné - komerční 0%
Z33/SK Plochy smíšené obytné - komerční 50%
Z34/SK Plochy smíšené obytné - komerční 0%
Z35/SK Plochy smíšené obytné - komerční 30%
Z36/DS Dopravní infrastruktura - silniční 0%
Z94/DS Dopravní infrastruktura - silniční 0%
<br>
<br> Označení plochy Způsob využití Zastavěnost
<br> Z95/DS Dopravní infrastruktura - silniční 0%
Z37/TI Technická infrastruktura - inženýrské sítě 10%
Z40/VD Drobná a řemeslná výroba 0%
Z41/VD Drobná a řemeslná výroba 0%
Z42/VZ Zemědělská výroba 0%
Z43/VX Výroba se specifickým využitím 0%
P38/TI Technická infrastruktura - inženýrské sítě 0%
P39/TO Plochy pro nakládání s odpady 100%
<br>
<br>  Obec Nekoř vykazuje dlouhodobě vyšší intenzitu bytové výstavby – od roku 2008 bylo v obci
dokončeno průměrně 4,3 bytů ročně - vše v rod...