Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní
alej Svobody 60,323 00 Plzeň
<br> Plzeň 1,dne: 14.7.2017
<br> Sp.zn.: SZ UMO1/15531/17/JaJa
<br> Č.J.: UMO1/17676/17
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vypraveno dne: 14.7.2017
<br> Vyřizuje:
<br> Telefon:
<br> Fax:
<br> E-mail:
<br> IDDS:
<br> Bc.XXX XXXXXXXX,DiS <.>
<br> XXXXXXXXX
<br> XXXXXXXXX
<br> jan@plzen.eu
<br> 2dibh62
<br>
<br>
OZNÁMENÍ
<br> ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ
<br> oznámení je v souladu s ustanovením § 144 zákona č.500/2004 Sb <.>,(správní řád)
doručováno formou veřejné vyhlášky
<br>
<br>
<br> PLZEŇSKÁ DEVELOPERSKÁ,s.r.o <.>,IČO 28035615,Boettingerova 2902/26,Jižní Předměstí <,>
<br> 301 00 Plzeň 1,kterou zastupuje H+Z architekti s.r.o <.>,IČO 03642011,Boettingerova 2902/26,Jižní
<br> Předměstí,301 00 Plzeň 1
<br> (dále jen "žadatel") podal dne 5.6.2017 žádost o vydání změny územního rozhodnutí podle § 94 zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon") a změny stavby před dokončením dle § 118 stavebního zákona na stavbu:
<br> Bytový dům Sylván
<br> 2.Etapa - Objekt C
<br> Plzeň,Severní Předměstí,Na Chmelnicích
<br> na pozemku parc.č.11102/6,11102/452,11102/456 v katastrálním území Plzeň <.>
<br> Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení dle § 140 zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu
<br> (dále jen "společné řízení") o vydání změny územního rozhodnutí podle § 94 stavebního zákona a změny
<br> stavby před dokončením dle § 118 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Na stavbu "Plzeň - bytový dům Sylván" bylo Magistrátem města Plzně,odborem stavebně správním
<br> vydáno územní rozhodnutí č.2584 pod č.j.STAV/1603/2000 dne 28.7.2000,které nabylo právní moci
<br> dne 30.8.2000.Tomuto územnímu rozhodnutí předcházelo vydané územní rozhodnutí na
<br> infrastrukturu obytné zóny č.2360,č.j.: stav/420/98 ze dne 16.3.1998,vydané stavební povolení pro
<br> obytnou zónu Sylván - infrastruktura pod č.j.: 1101/2000-MMP/STAV ze dne 21.7.2000 a
<br> vodohospodářské povolení pro obytnou zónu Sylván pod.č.j.: 1102/2000 ze dne 21.7.2000.Na
<br> povolení stavby ve zkráceném stavebním řízení byla uzavřena dne 22.11.2010 mezi Ing.Josefem
<br> Fenclem,autorizovaným inspektorem ev.č.0090 a společností PLZEŇSKÁ DEVELOPERSKÁ,s.r.o.<,>
<br> Francouzská tř.1952/12,326 00 Plzeň,IČ: 28035615,smlouva o výkonu činnosti autorizovaného
<br> inspektora č.AI: 0090/15/2010.Tento certifikát byl dne 17.12.2012 prodloužen dodatkem č.1 k
<br> certifikátu č.19/0090,který vydal Ing.XXXXX XXXXX,autorizovaný inspektor ev.č.XXXX,který zůstává na
<br> základě,v té době platného stavebního zákona,nadále v platnosti <.>
<br>
<br> STAVBA OBSAHUJE:
<br> - Stavba bude užívána jako bytový dům.V objektu jsou navrženy bytové a nebytové prostory
(prostory pro parkování) a technické zázemí budovy.Stavba bytového domu je navržena jako
<br> samostatně stojící budova <.>
<br> - Předmětem této změny územního rozhodnutí a změny stavby před dokončením je 2.Etapa,která
obsahuje: objekt C – bytový dům s 2podzemními a 12nadzemními podlažími <.>
<br> - Objekt C bude napojen na všechny potřebné inženýrské sítě,které budou vybudovány s ohledem na
výstavbu tohoto bloku.Nově navržený dům respektuje polohu stávajícího sjezdu.Dopravní
<br> infrastruktura byla vybudována s ohledem na budoucí výstavbu bytového domu <.>
<br>
<br> Č.j.UMO1/17676/17 str.2
<br>
- V objektu jsou navrženy bytové a nebytové prostory,a prostory pro parkování a technické zázemí
<br> budovy.Stavba bytového domu je navržena jako soubor objektů A,B,C.Předmětem této změny je
<br> právě 2.Etapa,která zahrnuje objekt C – bytový dům s 2podzemními a 12nadzemními
<br> podlažími.Soubor objektů A,B byl již povolen v rámci 1.Etapy <.>
<br> - Celkem se jedná o 14podlažní samostatně stojící budovu (z toho jsou 2 podzemní a 12 nadzemních
podlaží).Nebytové prostory,prostory pro parkování a technické zázemí budovy jsou navrženy
<br> v podzemních podlažích,byty jsou navrženy ve všech nadzemních podlažích <.>
<br>
<br> POPIS ZMĚN OPROTI SCHVÁLENÉ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACI
<br> Původní návrh:
<br> - Bytový dům byl navržen s 1podzemním podlaží a 5nadzemními podlažími <.>
<br> - Vnější půdorysné rozměry stavby byly: 61,05 m x 60,6 m,zastavěná plocha 3778,76 m2,výška
stavby 20,95 m (výška atiky nad nejníže položeným terénem).Stavba byla v úrovni nadzemních
<br> podlaží ve tvaru U,bloky podél ulic Mutěnická,Sedlecká a Na Chmelnicích o vnější délce 60,6 m <,>
<br> 61,05 m a 60,6 m měla šířku 12,4 m.Stavba v úrovni 1.PP měla rozměry 61,05 m x 60,6 m,1.PP
<br> bylo navrženo pod nadzemními podlažími a pod celým vnitroblokem <.>
<br> - Původně byla stavba navržena s 95 byty pro cca 332,5 obyvatel.Počet parkovacích stání v původním
návrhu obsahoval celkem 77 vnitřních a 55 vnějších parkovacích stání,celkem 132 parkovacích
<br> stání <.>
<br> - Zpevněné plochy ve vnitrobloku (terasa na střeše 1.PP) byla navržena na cele ploše vymezené
bloky do tvaru U <.>
<br>
<br> Předmět změny 2.ETAPA ...