Rozsah a obsah projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení
<br>
2/19
<br>
A.Průvodní zpráva
<br> Zpracována dle vyhlášky č.499/2006 Sb <.>
<br> A.1 Identifikační údaje
<br> A.1.1 Údaje o stavbě
<br> a) název stavby
<br> Stavební úpravy bytové jednotky č.2 – 1.NP
Jiráskova 218/10,Brno
<br>
b) místo stavby
místo: Jiráskova 218/10,Brno
parcela: č.24 v k.ú.Veveří 610372
<br> c) předmět dokumentace
<br> Dokumentace pro vydání stavebního povolení
<br>
Charakteristika: Zděná 2 podlažní,podsklepená stavba z počátku minulého století <.>
Předmětem stavebních úprav je oprava bytové jednotky č.2 v 1.NP <.>
<br>
A.1.2 Údaje o stavebníkovi
<br>
Statutární město Brno,městská část Brno-střed
Dominikánská 2
601 69 Brno,IČ: 44992785
<br>
v zastoupení
<br>
Odbor investiční a správy bytových domů
Úřad městské části Brno-střed
Dominikánská 2
601 69 Brno
<br>
A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby,ČKAIT 1005367
Hoblíkova 18,613 00 BRNO
IČ: 878 19 040
email: rychtak@centrum.cz,tel: 604 302 587
<br>
A.2 Seznam vstupních podkladů
Katastrální mapa
Představa investora (stavebníka)
Fotodokumentace okolí a bytové jednotky
Prohlídka bytové jednotky
<br>
<br>
Rozsah a obsah projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení
<br>
3/19
<br> A.3 Údaje o území
<br>
a) rozsah řešeného území
Jedná se o stavební úpravu bytové jednotky č.2.Výstavba se bude provádět na pozemku p <.>
č.24 v k.ú.Veveří 610372,který je ve vlastnictví stavebníka <.>
<br>
b) dosavadní využití a zastavěnost území
Dům i pozemek je v majetku stavebníka – investora <.>
<br>
c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů
Objekt není kulturní památkou,nenachází se v Městské památkové rezervaci <.>
<br> d) údaje o odtokových poměrech
Pozemky v okolí svažitého charakteru.Dešťové vody jsou svedeny dešťovými svody do
stávající kanalizace <.>
<br>
e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací
<br> Území,na kterém se nachází předmětný dům,je určené převážně pro bydlení a obchod <,>
nemění se účel a využití domu – projekt je v souladu s územním plánem <.>
<br>
f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území
<br> Území,na kterém se nachází předmětný dům,je určené převážně pro bydlení a obchod <,>
nemění se účel a využití domu <.>
<br>
g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
<br> Žádné vazby na stavby v okolí nejsou známy.Není nutné provádět žádná související
opatření,transport stavebních materiálů,osob,apod.bude probíhat přes společnou chodbu
do bytové jednotky,v tomto směru je nutno zajistit bezpečnost osob a ochranu majetku <.>
Zařízení staveniště se bude nacházet přímo v předmětné bytové jednotce.Nebude
využíváno pro skladování stavebního materiálu jiných prostor <.>
<br>
h) seznam výjimek a úlevových řešení
<br> Nejsou při zpracování této PD známy <.>
<br>
i) seznam souvisejících a podmiňujících investic
Nebylo s žádnými investicemi uvažováno <.>
<br>
j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby
<br> Stavební parcela:
p.č.24 - Statutární město Brno,Dominikánské náměstí 196/1,Brno-město,60200
Brno
<br>
Sousední parcely:
p.č.20 – BD Jiráskova 8,bytové družstvo,Jiráskova 216/8,Veveří <,>
60200 Brno
<br> p.č.21 – BD Jiráskova 8,bytové družstvo,Jiráskova 216/8,Veveří <,>
60200 Brno
<br>
<br>
Rozsah a obsah projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení
<br>
4/19
<br> p.č.25 - Statutární město Brno,Dominikánské náměstí 196/1,Brno-město <,>
60200 Brno
<br> p.č.26 – XXXXXXXXX XXXXXXXX Mgr <.>,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
<br> XXXXXXXXX XXXXXXXX XXX <.>,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
SJM XXXXXXXXX XXXXXXXX XXX.a XXXXXXXXXXX XXXX XXX.arch <.>,Jiráskova XXX/XX <,>
Veveří,60200 Brno
XXXXXXXXXXX XXXXXX Mgr <.>,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
<br> XXXXXXXXXXX XXXX XXX.arch <.>,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
<br> p.č.29 - XXXXX XXXXXX,Janáčkova XXXX/X,XXXXX Šlapanice
SJM XXXXXXXX XXX RNDr.a XXXXXXXXXXX XXXXXXXX PhDr.<,>
XXXXXXXX XXX RNDr <.>,č.p.XX,XXXXX Jesenec
XXXXXXXXXXX XXXXXXXX PhDr <.>,č.p.XXX,XXXXX Olšany u Prostějova
XXXXX XXXXXX,U hřiště XXX/XX,Starý Lískovec,XXXXX Brno
LOMER,s.r.o <.>,Novobranská 532/20,Brno-město,60200 Brno
XXXXXXXX XXXXXX,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
SJM XXXXX XXX a XXXXXXX XXXXXX Mgr <.>,Cihlářská XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
XXXXXXXXX XXXXX XXX <.>,Vrchlického XXX/X,Žďár nad Sázavou X,59101 Žďár nad
Sázavou
XXXXXX XXXXXX,Na Řádku XXXX/X,XXXXX Břeclav
XXXXXXXXX XXXXXXXX,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
XXXXX XXXXX,Pod kopcem XXX/Xc,Žebětín,XXXXX Brno
<br> XXXXXXX XXXXX,Jiráskova XXX/XX,Veveří,XXXXX Brno
<br>
p.č.30 - Statutární město Brno,Dominikánské náměstí 196/1,Brno-město <,>
60200 Brno
<br> K výstavbě nebude zapotřebí použít sousední pozemky ani souhlas majitelů sousedních
pozemků.Výstavba se bude provádět na pozemku p.č 757,který je ve vlastnictví
stavebníka <.>
<br>
A.4 Údaje o stavbě
<br> a) účel užívání stavby
<br> Stavba určena pro trvalé bydlení
<br>
b) trvalá nebo dočasná...

Cmimi L'h
<br> " Ucilm'nl' -— '
<br> ---—-_--uuumš-- * '

XXXX XXX DPH
<br> Dřez granitový s odkapem XXX do X XXX,XX Kč
<br> Varná deska XXX do X XXX,XX Kč
<br> Vestavná trouba XXX do X XXX,XX Kč
<br> Odsavač par XXX do X XXX,XX Kč
<br> Kuchyňská linka (nábytek) mb do 9 000,00 Kč
<br> Dlažba keramická (dodávka) m2 do 450,00 Kč
<br> Montáž keramické dlažby vč.materiálu (lepidlo,spárovačka) m2 do 500,00 Kč
<br> Obklad keramický m2 do 300,00 Kč
<br> Montáž keramického obkladu vč.materiálu (lepidlo,spárovačka) m2 do 500,00 Kč
<br> Malba (1x penetrace,2x malba) m2 do 45,00 Kč
<br> PVC podlaha tř.zátěže min.31 (dodávka) m2 do 240,00 Kč
<br> Montáž PVC podlahy (bez materiálu) m2 do 300,00 Kč
<br> Dodávka plovoucí laminátové podlahy m2 do 250,00 Kč
<br> Montáž plovoucí laminátová podlahy (bez materiálu) m2 do 200,00 Kč
<br> Interiérové dveře (křídlo) XXX do X XXX,XX Kč
<br> Obložková zárubeň XXX do X XXX,XX Kč
<br> Protipožární vstupní dveře do bytu vč.zárubně XXX do XX XXX,XX Kč
<br> WC kombi + sedátko,bílý soubor do 1 900,00 Kč
<br> Závěsné WC + sedátko,bílý soubor do 1 900,00 Kč
<br> Předstěnový systém pro závěsné WC XXX do X XXX,XX Kč
<br> Sprchový kout XXX do X XXX,XX Kč
<br> Akrylátová vana XXX do X XXX,XX Kč
<br> Baterie dřezová stojánková ruční XXX do X XXX,XX Kč
<br> Baterie umyvadlová stoján,ruční XXX do X XXX,XX Kč
<br> Baterie sprchová nástěnná ruční XXX do X XXX,XX Kč
<br> Oprava vlastním nákladem - OVN
<br> přehled maximálních cen zařizovacích předmětů,materiálů a prací,které městská část akceptuje
<br> při provádění opravy bytu vlastním nákladem <.>

Pokyny pro vyplnění
<br> Ve všech listech tohoto souboru můžete měnit pouze buňky s modrým pozadím.Jedná
<br> se o tyto údaje :
<br> - údaje o firmě
<br> - jednotkové ceny položek zadané na maximálně dvě desetinná místa
<br>
<br> Stavba: 17-02.2
<br> Objednatel: Statutární město Brno IČO: 44992785
<br> Dominikánské náměstí 196/1 DIČ: CZ44992785
<br> 60200 Brno-Brno-město
<br> Zhotovitel: IČO:
<br> DIČ:
<br> Rozpis ceny
<br> HSV
<br> PSV
<br> MON
<br> Vedlejší náklady
<br> Ostatní náklady
<br> Celkem
<br> Rekapitulace daní
<br> Základ pro sníženou DPH 15 % CZK
<br> Snížená DPH 15 % CZK
<br> Základ pro základní DPH 21 % CZK
<br> Základní DPH 21 % CZK
<br> Zaokrouhlení CZK
<br> Cena celkem s DPH CZK
<br> v dne
<br> Za objednatele
<br> Položkový rozpočet stavby
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> Jirásková 218/10,Brno-střed-Veveří
<br> Celkem
<br> 0,00
<br> Za zhotovitele
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> 0,00
<br> Zpracováno programem BUILDpower S,© RTS,a.s.Stránka 2 z 13
<br>
<br> Rekapitulace dílčích částí
<br> Číslo Název
Základ pro
<br> sníženou DPH
<br> Základ pro základní
<br> DPH
DPH celkem Cena celkem %
<br> 1 0 0 0 0
<br> 1 0 0 0 0
<br> 2 0 0 0 0
<br> 3 0 0 0 0
<br> 0 0 0 0 0
<br> Rekapitulace dílů
<br> Číslo Název Typ dílu Celkem %
<br> _1 HSV 0,00
<br> _2 HSV 0,00
<br> _3 HSV 0,00
<br> _4 HSV 0,00
<br> _5 HSV 0,00
<br> 0 HSV 0,00
<br> 0 HSV 0,00
<br> 3 HSV 0,00
<br> 61 HSV 0,00
<br> 63 HSV 0,00
<br> 94 HSV 0,00
<br> 95 HSV 0,00
<br> 96 HSV 0,00
<br> 99 HSV 0,00
<br> 711 PSV 0,00
<br> 713 PSV 0,00
<br> 721 PSV 0,00
<br> 722 PSV 0,00
<br> 725 PSV 0,00
<br> 730 PSV 0,00
<br> Stavební úpravy bytové jednotky č.2 - 1.NP
<br> Stavební část
<br> Elektroinstalace
<br> ZTI,ÚT,VZT
<br> Celkem za stavbu
<br> Rozvaděče
<br> Svítidla
<br> Kabely
<br> Nosný materiál
<br> Zásuvky,spínače - XXX.standard ABB
<br> Tango
<br> Ostatní
<br> Přípravné a pomocné práce
<br> Svislé a kompletní konstrukce
<br> Úpravy povrchů vnitřní
<br> Podlahy a podlahové konstrukce
<br> Lešení a stavební výtahy
<br> Dokončovací konstrukce na pozemních
<br> stavbách
<br> Bourání konstrukcí
<br> Staveništní přesun hmot
<br> Izolace proti vodě
<br> Izolace tepelné
<br> Vnitřní kanalizace
<br> Vnitřní vodovod
<br> Zařizovací předměty
<br> Ústřední vytápění
<br> Zpracováno programem BUILDpower S,© RTS,a.s.Stránka 3 z 13
<br>
<br> 766 PSV 0,00
<br> 771 PSV 0,00
<br> 775 PSV 0,00
<br> 781 PSV 0,00
<br> 783 PSV 0,00
<br> 784 PSV 0,00
<br> M24 MON 0,00
<br> D96 PSU 0,00
<br> Cena celkem 0,00 0
<br> Nátěry
<br> Malby
<br> Montáže vzduchotechnických zař
<br> Přesuny suti a vybouraných hmot
<br> Konstrukce truhlářské
<br> Podlahy z dlaždic a obklady
<br> Podlahy vlysové a parketové
<br> Obklady keramické
<br> Zpracováno programem BUILDpower S,© RTS,a.s.Stránka 4 z 13
<br>
<br> S: 17-02.2
<br> O: 1
<br> R: 1
<br> P.č.Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ Celkem
<br> Díl: 0 Přípravné a pomocné práce 0,00
1 001 Statické posouzení soubor 1,00000 0,00
<br> Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce 0,00
2 317121151RT2 Montáž ŽB překladů do 105 cm dodatečně do rýh,včetně
<br> dodávky RZP 1/10 119 x 14 x 14 cm
<br> kus 3,00000 0,00
<br> 3 317121047RT2 Překlad nenosný porobeton,světlost otv.do 105 cm <,>
<br> překlad nenosný NEP 10 P4,4 124 x 24,9 x 10 cm
<br> kus 1,00000 0,00
<br> 4 317941121R00 Osazení ocelových válcovaných nosníků do č.12 t 0,00616 0,00
<br> L 30/30/3 : 1,1*2*2*1,4*0,001 0,01
<br> 5 340238212RT2 Zazdívka otvorů pl.1 m2,cihlami tl.zdi nad 10 cm,s
<br> použitím suché maltové směsi
<br> m2 0,12000 0,00
<br> 0,06*2,0 0,12
<br> 6 340239212RT2 Zazdívka otvorů pl.4 m2,cihlami tl.zdi nad 10 cm,s
<br> použitím suché maltové směsi
<br> m2 5,12900 0,00
<br> 0,88*2,05 1,8
<br> 1,33*2,5 3,33
<br> 7 340271510R00 Zazdívka otvorů pl.do 1 m2,pórobet.tvár <.>,tl.10 cm m3 0,15000 0,00
<br> (1,25*2,48-0,8*2,0)*0,1 0,15
<br> 8 340271610R00 Zazdívka otvorů pl.do 4 m2,pórobet.tvár <.>,tl.10 cm m3 0,34800 0,00
<br> 0,87*2,0*0,1*2 0,35
<br> 9 342255024R00 Příčky z desek Ytong tl.10 cm m2 10,84850 0,00
<br> 1,675*3,65*2-0,7*1,97 10,85
<br> 10 346244315R00 Obezdívky WC modulů desek Ytong tl.150 mm m2 1,48500 0,00
<br> 0,9*1,65 1,49
<br> 11 342264051RT2 Podhled sádrokartonový na zavěšenou ocel.konstr.<,>
<br> desky protipožární tl.12,5 mm,bez izolace
<br> m2 68,96000 0,00
<br> 1.01,1.03,1.05-1.07 : 3,43+9,58+13,0+18,25+24,7 68,96
<br> 12 342264051RT4 Podhled sádrokartonový na zavěšenou ocel.konstr.<,>
<br> desky požár.impreg.tl.12,5 mm,bez izolace
<br> m2 5,00000 0,00
<br> 1.02,1.04 : 1,4+3,6 5
<br> 13 342264098R00 Příplatek k podhledu sádrokart.za plochu do 10 m2 m2 18,01000 0,00
<br> 3,43+1,4+9,58+3,6 18,01
<br> 14 132301300000R Úhelník rovnoramenný L jakost S235 30x30x3 mm kg 6,65280 0,00
<br> 1,1*2*2*1,4*1,08 6,65
<br> Díl: 61 Úpravy povrchů vnitřní 0,00
15 602011112RT3 Omítka jádrová,ručně,tloušťka vrstvy 15 mm m2 13,61850 0,00
<br> 1.02 : 0,9*0,45+0,3*2,1 1,03
<br> 1.04 : (1,675+2,08*2-0,7)*2,1 10,78
<br> 1.03 : ...

1
<br>
Smlouva o právu provést stavbu / práce
<br>
uzavřená ve smyslu § 89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku,v platném znění
<br>
Statutární město Brno,městská část Brno-střed
se sídlem Dominikánská 2,601 69 Brno
zastoupena …………………….<.>
vedoucím odboru investičního a správy bytových domů
na základě usnesení č.160.28.RMČ Brno-střed ze dne 22.10.2008
IČ: 44992785 01,DIČ: CZ44992785
nezapsáno v obchodním rejstříku
(dále jen městská část)
<br> a
<br> Titul,jméno,příjmení:
bytem:
datum narození:
(dále jen žadatel)
<br>
uzavírají
<br>
v souladu s ustanovením § 1746 odst.2 a § 2220 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku <,>
v platném znění (dále jen NOZ),tuto smlouvu o právu provést stavbu/práce:
<br>
I <.>
<br> Oprávnění provést stavbu / jiné práce
<br>
1/ Statutární město Brno je vlastníkem nemovitosti v Brně
na ulici,číslo orientační:
katastrální území:
parcelní číslo:
popisné číslo:
<br> Městská část má tuto nemovitost svěřenou do správy na základě Statutu města Brna <.>
Pronajímatelem nemovitosti je Statutární město Brno,městská část Brno-střed <.>
<br>
Žadatel je nájemcem bytu číslo xxxx o velikosti xxxx nacházejícího se ve xxx.NP ve výše
specifikované nemovitosti,a to na základě nájemní smlouvy uzavřené mezi městskou částí jako
pronajímatelem a žadatelem jako nájemcem dne xxxxxxx <.>
<br>
2/ Žadatel se před podpisem této smlouvy podrobně seznámil s projektovou dokumentací vč <.>
<br> všech jejích součástí.Jedná se o projektovou dokumentaci zpracovanou xxxxxxxxx ze dne
xxxx
<br> Projektová dokumentace vč.soupisu prací byla součástí zveřejněného záměru a žadatel
přiložil k žádosti o byt v samostatné příloze „Čestné prohlášení“,ve kterém potvrzuje,že se
seznámil s projektovou dokumentací,nájemní smlouvou i inominátní smlouvou a dále,že
rozumí obsahu a potvrzuje,že v případě přidělení bytu,bude postupovat v souladu s těmito
dokumenty.Kopie čestného prohlášení dokládané k žádosti o byt je nedílnou této smlouvy a je
uvedeno v samostatné příloze č.1 <.>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
3/ Městská část dává touto smlouvou žadateli souhlas s provedením stavby či prací v bytě <,>
nacházejícím se v nemovitosti specifikované v odst.1) v rozsahu dle čl.II.této smlouvy <.>
<br>
II <.>
<br> Způsob a rozsah prací souvisejících s provedením stavby
<br>
Žadatel provede práce vlastním nákladem v rozsahu dle projektové dokumentace vč.všech jejích
součástí (dokladová část,soupis prací atd.) ze dne……,zpracovanou…………,která je nedílnou
přílohou této smlouvy jako příloha č.3 <.>
<br>
III <.>
<br> Povinnosti žadatele a postup při realizací prací
<br> 1/ V případě,že pro práce prováděné dle této smlouvy bude potřeba jakýkoliv druh souhlasu či
<br> povolení dotčeného orgánu státní správy (zejména OPP,krajská hygienická stanice,záchranný
hasičský sbor,případně NPÚ apod.),případně jiného subjektu,je žadatel povinen podle těchto
souhlasů či vyjádření postupovat a na své náklady zajistit všechny požadavky v nich uvedené <.>
<br> 2/ Žadatel se zavazuje provádět práce:
a) v souladu s platnými právními předpisy,zejména s vyhláškou č.268/2009 Sb <.>,o obecných
<br> technických požadavcích na stavby,v platném znění,a s jinými technickými předpisy <,>
b) v souladu se zákonem č.309/2006 Sb.(požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci)
<br> ve znění pozdějších předpisů,přičemž pro účely této smlouvy se žadatel považuje za
zaměstnavatele ve smyslu daného zákona <.>
<br> c) v souladu se způsobem a rozsahem prací dle čl.II.této smlouvy <.>
<br> 3/ V případě,že není potřeba na práce specifikované v čl.II.této smlouvy zajištění povolení a
<br> úkonů dle stavebního zákona,je žadatel oprávněn provádět tyto práce ode dne uzavření této
smlouvy.Žadatel je povinen i v tomto případě vést stavební deník,který musí být vždy
přítomen na stavbě a k nahlédnutí při provádění kontroly ze strany zástupců ÚMČ BS <.>
<br>
4/ Žadatel je povinen se řídit,při provádění prací,pokyny zástupců ÚMČ BS,Správě nemovitostí
<br> městské části Brno-střed,p.o.(dále též SNMČ),které přímo souvisí s realizací prováděných
prací <.>
<br>
5/ Žadatel je povinen vyvěsit oznámení o prováděných opravách v domě ve společných
<br> prostorech,a to nejpozději 5 dnů před zahájením prací specifikovaných v čl.II.této smlouvy a
nejpozději do týdne od zahájení prací písemně ohlásit ÚMČ Brno-střed,Odboru investičnímu
a správy bytových domů zahájení prací,čímž současně stvrzuje,že bylo oznámení o
prováděných opravách řádně vyvěšeno <.>
<br>
6/ Žadatel je povinen zajistit na svůj náklad při provádění prací specifikovaných v čl.II.této
<br> smlouvy odborný stavební dozor dle zákona a písemně oznámit ÚMČ Brno-střed,Odboru
investičnímu a správy bytových domů,kdo tento dozor provádí <.>
<br>
7/ Při převzetí bytu převezme žadatel od SNMČ místa pro odběr energií (plyn,voda,elektro - dle
<br> dostupnosti na místě).O tomto bude sepsán protokol <.>
<br> 8/ V případě,že byt byl dlouhodobě neobsazen a je zrušeno odběrné místo (elektro),je možné po
<br> domluvě s technikem SNMČ zřídit dočasně podružné měřené napoj...

1
<br>
<br> Nájemní smlouva
uzavřená podle ust.§ 2235 a násl.zák.č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění <,>
<br>
mezi
<br>
Pronajímatelem: Statutární město Brno,Městská část Brno - střed
jednajícím prostřednictvím: Martina Landy,starosty MČ BS
sídlo: Dominikánská ul.2,601 69 Brno
IČ: 44992785 01
zastoupeným:
<br>
<br> a
<br> Nájemcem:
jméno a příjmení:
datum narození:
<br>
<br>
<br> I <.>
Předmět nájmu
<br>
1.Předmětem nájmu je byt č.…,sestávající se ze ….pokojů,kuchyně a příslušenství <,>
<br> situovaný v.… podlaží domu č.p.…,v Brně na ulici ……,č.or.…… <.>
<br>
2.Přesná výměra,rozsah vybavení a zařízení bytu,výše nájemného a úhrad za plnění
spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby (zálohy na ně),jsou uvedeny
ve výpočtovém listu tvořícím součást této smlouvy (dále jen výpočtový list).Stav bytu <,>
vybavení a příslušenství bytu je podrobně uveden v Protokolu o předání a převzetí bytu <.>
Nájemce prohlašuje,že znal stav bytu již při uzavření smlouvy,popř.že byl
pronajímatelem včas a řádně vyzván k prohlídce bytu,a že bere na vědomí,že mu byl byt
přidělen na opravu vlastním nákladem nájemce.Dnem vzniku nájmu je nájemci současně
zpřístupněn byt <.>
<br>
3.Pronajímatel přenechává na základě této smlouvy nájemci výše popsaný byt do nájmu
<br> s účinností:
- na dobu neurčitou od ……………………… (den vzniku nájmu)
- na dobu určitou od ………………….<.> (den vzniku nájmu) do …….<.>.………….<.>
<br>
na základě souhlasu vydaného:
<br> způsob nabytí: přidělení bytu na opravu vlastním nákladem nájemce v souladu s platnými
Pravidly pronájmu bytů v městské části Brno-střed
<br>
<br>
II <.>
<br>
<br> 2
<br> Nájemné a úhrada za plnění spojená s užíváním bytu
<br>
1.Výše nájemného je stanovena dohodou a činí 100,- Kč (slovy: jedno-sto-korun-českých)
měsíčně,a to za celý předmět nájmu.Toto paušální nájemné je nájemce povinen hradit po
dobu platnosti této smlouvy,nejdéle však po dobu prvních šesti měsíců nájemního vztahu <.>
Po skončení platnosti této smlouvy,nejpozději však počínaje sedmým měsícem od vzniku
nájemního vztahu,bude paušální nájemné změněno na nájemné obvyklé,a to ve smyslu
§2246 <.>
<br> 2.Strany si ujednaly,že pronajímatel zajistí nezbytná plnění spojená s užíváním bytu nebo s
ním související služby (dále jen služby),tak jak jsou uvedeny ve výpočtovém listu <.>
Povinnost pronajímatele zajistit nezbytné služby (např.dodávka vody,dodávka tepla) se
neuplatní po tu dobu,kdy jsou např.vodoinstalace a rozvody tepla v bytě v nefunkčním
stavu z důvodu na straně nájemce <.>
<br> 3.Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a zálohy na úhrady služeb,tak jak je
stanoví výpočtový list,vždy do konce měsíce,za který platí nájemné.Za den zaplacení se
považuje den připsání platby na účet pronajímatele,popř.den složení platby na pokladně <.>
Nezaplatí-li nájemce nájemné a zálohy na úhrady služeb ve stanoveném termínu,je
povinen zaplatit pronajímateli zákonný úrok z prodlení a zákonný poplatek z prodlení <.>
<br> 4.Při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro stanovení výše záloh na
úhrady za služby může pronajímatel přiměřeně upravit i výši příslušných záloh na úhrady
počínaje měsícem,který následuje po vzniku důvodu pro změnu.Změnu výše záloh na
úhrady oznámí pronajímatel nájemci písemně.Nesouhlasí-li nájemce s oznámenou
změnou,může do 15 dnů ode dne doručení sdělit pronajímateli své námitky.Jinak se má
za to,že se změnou souhlasí <.>
<br> 5.Úhrady za služby je nájemce povinen platit zálohově (tak jak stanoví výpočtový list) a
pronajímatel je povinen tyto zálohy nájemci vyúčtovat <.>
<br> 6.Nájemce je povinen písemně oznámit pronajímateli veškeré skutečnosti rozhodné pro
stanovení nájemného a záloh na úhrady služeb (např.změny v počtu osob,které žijí s
nájemcem v bytě),a to do 15 dnů ode dne,kdy ke změně došlo.V písemném oznámení
nájemce uvede jména,příjmení,data narození a státní příslušnost těchto osob <.>
<br> Nesplní-li nájemce tuto povinnost oznámení přijetí nové osoby do domácnosti XXX do dvou
měsíců,považuje se to za hrubé porušení povinností podle ustanovení § 2288 odst.1
písm.a),které může být důvodem výpovědi z nájmu bytu.Celkový počet osob bydlících
v bytě však vždy musí být přiměřený velikosti bytu,tak aby neporušoval hygienické
podmínky <.>
<br>
<br>
III <.>
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu
<br>
1.Práva a povinnosti smluvních stran spojené s nájmem bytu jsou upraveny v příslušných
<br> ustanoveních občanského zákoníku a v „Zásadách řádného užívání“,které jsou nedílnou
součástí této smlouvy <.>
<br> 2.Nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě bez souhlasu
pronajímatele,a to XXX na svůj náklad.V případě porušení této povinnosti je pronajímatel
oprávněn požadovat,aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu odstranil <,>
nájemce nemůže žádat vyrovnání,i kdyby se změnami hodnota bytu zvýšila.Opravy
bytu může nájemce provádět až po předchozím písemném souhlasu pronajímatele <,>
tj.až po uzavření Smlouvy o právu provést stavbu/práce (inominátní sm...

Městská část Brno—střed Razítko podatelny Odbor bytový Dominikánská ul.2 601 69 Brno Cestné prohlášení k „Zádosti () pronájem bytu na opravu vlastním nákladem náj emce“ Čestné prohlášení je přikládáno k žádosti o byt č.na adrese.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,Brno.V případě nedoložení tohoto čestného prohlášení k žádosti o pronájem bytu na opravu vlastním nákladem nájemce,nebude taková žádost posuzována a bude vyřazena pro neúplnost žádosti.Já,níže podepsaný/á.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> čestně prohlašuji,že příjmení,jméno,datum narození žadatele Já,níže podepsaný/á.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> čestně prohlašuji,že příjmení,jméno,datum narození žadatelova manžela/ky.Jsem se podrobně seznámil/& se zněním nájemní smlouvy,smlouvy o právu provést stavbu :“ práce a projektovou dokumentaci (vč.všech jejich součástí) k bytu č.<.>.<.>.<.>.<.>.v domě.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,Brno.Výše uvedené dokumenty byly uveřejněny jako součást záměru pronájmu bytu a byly veřejně dostupné na elektronické úřední desce.<.> Znění výše uvedených dokumentů je srozumitelné a zcela jsem pochOpil/a obsah těchto dokumentů.<.> Jsem si vědom/a případných sankcí,podmínek pro jejich udělení ijejich výše,tak jak jsou stanoveny ve smlouvě o právu provést stavbu / práce.0 Jsem se seznámil/a s Pravidly pronájmu bytů v městské části Brno-střed.<.> Beru na vědomí,že nepravdivost tohoto čestného prohlášení bude důvodem k udělení sankce v případě následného uzavření smlouvy o právu provést stavbu / práce.V Brně dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> podpis žadatele a jeho manžela/ky ]) (podpisy úředně ověřené) “ v případě,že je žadatel/ka ženatý/vdaná,je nezbytný i úředně ověřený podpis manželafmanželky

Statutární město Brno,městská část Brno-střed Odbor bytový Uřadu městské části Dominikánská 2,601 69 Brno
<br> NABÍZÍ K PRONÁJMU BYT
<br> na opravu vlastním nákladem nájemce
<br> Adresa: JiráSkova 10,Brno,1.podlaží,bYt č.2
<br> Energetická náročnost budovy: F (velmi nehospodárná) Popis bytu: 3+1,bez snížené kvality
<br> kuchyň 9,58 m2,pokoje 24,70 m2,16,25 m.2 a 13,00 m2 Celková plocha bytu: 71,96 m
<br> Jedná se o byt na opravu vlastním nákladem nájemce cca 649.038,- Kč bez DPH
<br> Prohlídku bvtu umožní: Správa nemovitostí MČ Brno-střed,Měnínská 4,Brno tel.: 542 526 145 Sraz zájemců o prohlídku bytu je v níže uvedenou dobu vždy před vchodem do příslušného domu.Závazné termínv prohlídek: 01.06.2017 v 09:00 hod <.>,06.06.2017 ve 12:30 hod <.>,08.06.2017 v 11:00 hod <.>
<br> Závaznou žádost o pronájem tohoto bytu může zaslat pouze žadatel zařazený do evidence žadatelů o pronájem bgu,a to na Odbor bytový ÚMČ Emo—střed,Dominikánská 2,601 69 Brno,a to pouze na předepsaném formuláři „Žádost () bv! k pronájmu“ (platném od 01.09.2016).Kjiným žádostem nebude přihlíženo a nebudou zařazeny do výběru žadatelů o pronájem bytu <.>
<br> ' V případě,žeje žadatel zaevidován dle pravidel pronájmu bytů platných — do 31.10.2013,potom musí k žádosti doložit vyplněný formulář „Cestné prohlášení kžádosti 0 zařazení do evidence žadatelů 0 pronájem bvtu“,pokud tak již v minulosti neučinil - od 01.11.2013,potom nemusí k žádosti již nic dokládat,žadatel však může doložit další doklady (viz Informace k formuláři „Žádost o byt kpronájmu“) <.>
<br> ' Žadatel o pronájem bytu na opravu vlastním nákladem nájemce je dále povinen doložit:
<br> - Čestné rohlášení k Žádosti o roná'em b ti na () ravu vlastním nákladem ná'emce“ na předepsaném formuláři.V případě nedoložení tohoto čestného prohlášení kžádosti o pronáiem bytu na opravu vlastním nákladem nájemce,nebude taková žádost posuzována & bude vyřazena pro neúplnost žádosti <.>
<br> - originál aktuálního dokladu o disponibilním zůstatku finančních prostředků v korunách českých evidovaných na jméno žadatele V dostatečné výši ne starší než 3 měsíce a dále doklady o příjmech:
<br> - originál aktuálního potvrzení zaměstnavatele () výši čistého měsíčního přijmu za poslední 3 měsíce
<br> - popř.daňové přiznání za poslední daňové/účetní období (pokud nebylo doposud podáno,potom
<br> jiný doklad prokazující,že má žadatel příjmy z podnikání,např.registrace k dani)
<br> - popř.originál potvrzení o aktuální výši peněžité pomoci v mateřství,rodičovského příspěvku,důchodu či podpory v nezaměstnanosti apod.za poslední 3 měsíce
<br> Odstranění stavebně technických závad vlastním nákladem bude nájemcem provedeno vsouladu s projektovou dokumentaci MČ BS,platnými právními předpisy a odborně vyhovujícím způsobem,a to pouze po předchozím souhlasu pronajímatele (tj.na základě uzavření „Smlouvy o právu provést stavbu/práce“),přičemž výše nákladů nájemce na Opravy bude v této smlouvě pronajímatelem určena v návaznosti na projektovou dokumentaci MČ BS <.>
<br> Projektová dokumentace MČ BS včetně znění smlouvy o právu provést stavbu/práce,nájemní smlouvy a Cestného prohlášení k „Zádostí o pronájem bytu na opravu vlastním nákladem nájemce“ jsou zveřejněny na elektronické úřední desce MC BS na www.brno-stred.cz <.>
<br>.Žadateli musí být před podáním žádosti znám stav předmětného bytu.Žadatel bere na vědomí podmínky pronájmu předmětného bytu dle platných pravidel pronájmu bytů <.>
<br> Upozornění: žadatel může podat žádost o pronájem pouze jednoho bytu nabízeného na úřední desce městské části Brno-střed <.>
<br> Žádost podávejte na formuláři „Žádost 0 byt k pronáimu“ neipozděií do
<br> 14.června 2017
<br> e'mru | Armi Meet o samo <,>
<br> MĚSTSKÁ čAsr samo-srnec
<br> Odbor bytový Uranu městské části Dominikánská 2,601 69 Brno
<br> 268 f 7 1 Mgr.Dana Verděrová vedoucí odboru bytového