Město Borohrádek Husova 240„ 517 24 Borohrádek
<br> Č.j.: 41 9/201 7/MUBK/Mach Borohrádek 04.05.2017
<br> Město Borohrádek zveřejňuje podle 59 39 odst.] zákona č.128/2000 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů,záměr uzavřít níže uvedenou smlouvu o smlouvě budoucí
<br> SMLOUVA o SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ uzavřená podle ustanovení 5 1785 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník („Smlouva“)
<br> Smluvní strany:
<br> Město Borohrádek,IČ: 00274739 se sídlem Husova 240,517 24 Borohrádek zastoupené Mgr.Martinem Moravcem,starostou
<br> („Budoucí prodávající“) a
<br> Lukáš č <.>
<br> („Budoucí kupující“) (dále společně též „Smluvní strany“ a jednotlivě „Smluvní strana“) <.>
<br> uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto smlouvu takto:
<br> 1.ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> 1.1 Budoucí prodávající prohlašuje a dokládá výpisem z katastru nemovitostí,že je výlučným vlastníkem nemovitých věcí: pozemku parc.č.429/1,orná půda,a dále pozemku parc.č.429/2,orná půda,vše v k.ú.a obci Borohrádek,okres Rychnov nad Kněžnou,zapsáno v katastru nemovitostí na LV č.10001 pro k.ú.a obec Borohrádek,vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou (dále jen „dělené pozemky“) <.>
<br> 1.2 Budoucí prodávající zveřejnil v souladu s ust.& 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,záměr prodat dělené pozemky,a to tak,že tyto budou v budoucnu rozděleny vsouladu sgrafickou Situací,zpracovanou pro akci Lokalita Západní louka Ateliérem Macas v květnu 2016,kdy tato situace byla součástí zveřejněného záměru prodeje a zároveň tvoří jako Příloha č.1 nedílnou součást této Smlouvy,čímž v budoucnu dojde ke vzniku rozdělených pozemků,označených jako Parcela 1 o výměře 707,502 m2,Parcela 2 o výměře 748,202 m2,Parcela 3 o výměře 837,476 m2,Parcela 4 o výměře 684,655 m2,Parcela 5 o výměře 754,594 m2,Parcela 6 o výměře 947,511 m2,Parcela 7 o výměře 680,516 m2,Parcela 8 o výměře 672,673 m2,Parcela 9 o výměře 1.255,968 m2 a Parcela 10 o výměře
<br> Stránka 1
<br> 1.3
<br> 1.4
<br> 3.1
<br> 3.2
<br> 3.3
<br> 3.4
<br> 3.5
<br> 4.4.1
<br> 1.119,524 m2 (každá z Parcel dále též XXX XXXX „rozdělovaný pozemek“).Budoucí kupující projevil svou žádostí doručenou Budoucímu prodávajícímu vážný zájem O koupi jednoho z rozdělovaných pozemků,výše specifikovaného jako Parcela č.2 <.>
<br> Smluvní strany si přejí dohodnout se na podmínkách uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovité věci,Parcele č.2,tak,aby se Budoucí kupující stal vbudoucnu jejím vlastníkem,a to včetně veškerých součástí a příslušenství <.>
<br> PŘEDMĚT SMLOUVY
<br> Předmětem této Smlouvy je povinnost Budoucího kupujícího uzavřít kupní smlouvu ke shora uvedené nemovité věci,a to způsobem a za podmínek sjednaných dále v této Smlouvě <.>
<br> Smluvní strany se tímto dohodly a prohlašují,že Obsah budoucí kupní smlouvy sjednaly touto smlouvou o smlouvě budoucí kupní a dohodly se na Všech podstatných náležitostech,které bude kupní smlouva obsahovat <.>
<br> PODMÍNKY PRO UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY
<br> Kupní smlouva bude uzavřena na písemnou výzvu Budoucího prodávajícího za podmínek stanovených dále v této Smlouvě <.>
<br> Budoucí kupující se zavazuje uzavřít kupní smlouvu do třiceti (30) dnů Od doručení žádosti Budoucího prodávajícího (dále XXX XXXX „Výzva“) O její uzavření <.>
<br> Budoucí prodávající je oprávněn zaslat Výzvu poté,kdy bude disponovat vyhotoveným geometrickým plánem k rozdělení dělených pozemků na rozdělované pozemky,opatřený souhlasem stavebního úřadu 5 číslováním parcel a souhlasem katastrálního úřadu 5 dělením pozemků <.>
<br> Nebude-li Výzva doručena nejpozději do 31.12.2017,tato smlouva bez dalšího zaniká.V takovém případě Budoucí prodávající vrátí Budoucímu kupujícímu přijatou zálohu na kupní cenu,jak sjednáno dále v této Smlouvě <.>
<br> Součástí Výzvy bude návrh kupní smlouvy,který bude vypracován Budoucím prodávajícím <.>
<br> OBSAH BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVY Smluvní strany se dohodly na podstatných náležitostech kupní smlouvy takto:
<br> a) předmětem koupě bude pozemek,který svým polohopisným zaměřením bude odpovídat umístění Parcely č.2,a bude vymezen vgeometrickém plánu na rozdělení dělených pozemků.Smluvní strany se výslovně dohodly tak,že Budoucí kupující má zájem O koupi i v případě,kdy se výměra pozemku bude lišit o +/- 5% oproti předpokládané výměře pro daný pozemek dle Situace zpracované pro akci Lokalita Západní louka Ateliérem Macas <.>
<br> b) kupní XXXX XXXX činit XXX,—- Kč za X mX skutečné výměry prodávaného pozemku <.>
<br> c) sjednaná kupní cena již v sobě zahrnuje daň z přidané hodnoty a předpokládá,že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je Budoucí prodávající.V případě,že by do doby uzavření kupní smlouvy došlo ke změně daňových předpisů,dohodly se smluvní strany tak,že výše kupní ceny bude upravena tak,aby v případě,kdy by poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí byl Budoucí kupující,nezaplatil Budoucí kupující V součtu za daň z nabytí nemovitých Věcí a za kupní cenu za 1 m2 skutečné výměry pozemku více ...