1
<br> Městská část Praha 7
Úřad městské části
stavební úřad
nábř.Kpt.Jaroše 1000
170 00 Praha 7
<br>
<br> NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE / LINKA PRAHA/DATUM
MČ P7 015034/2017/SU/VF
Ob.4/R
<br>
Ing.Lubasová / 220144128
lubasovah@praha7.cz
Ing.Volfová / 220 144 129
volfovaj@praha7.cz
<br> 7.4.2017
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
Městská část Praha 7,Úřad městské části,stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1,písm.c) zák <.>
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů a vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hlavního města Prahy,ve
znění pozdějších předpisů na základě žádosti,kterou podal dne 27.9.2016 stavebník
<br> • společnost Troja properties s.r.o <.>,IČ:03623386,Liliová 248/8,110 00 Praha 1 <,>
zastoupená společností LOXIA a.s <.>,IČ:64949516,Perucká 2274/26,120 00 Praha 2 –
Vinohrady,která pověřila k zastupování Ing.Lukáše Janko,nar.:19.11.1979 <,>
Černokostelecká 909/14,100 00 Praha 10 <,>
<br> o vydání změny územního rozhodnutí a povolení změny stavby
<br> • „Chateau Troja Residence“ (původní název stavby je „Panský statek Troja“) na
pozemcích parc.č.231/1,231/2,231/3,231/4,232/1,232/2,232/3,232/4,233,234,1660/3
k.ú.Troja,kde vlastníkem pozemku parc.č.1660/3,k.ú.Troja (pozemek dotčený stavbou
STL plynovodu) je Hlavní město Praha,zastoupené odborem evidence,správy a využití
majetku MHMP“ (dále jen „stavba“),před jejím dokončením <,>
<br> po projednání ve spojeném řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před jejím
dokončením (dále jen „spojené řízení“) podle § 94a a § 118 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů rozhodl takto:
<br> I.Vydává podle § 79 a § 94 a §94a zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> změnu rozhodnutí o umístění stavby
nazvané:
<br> • „Chateau Troja Residence“ (původní název stavby je „Panský statek Troja“) a jeho
změny
<br>
<br> Změna územního rozhodnutí a jeho změny se týká stavebních objektů na pozemcích parc.č.231/1 <,>
231/2,231/3,231/4,232/1,232/2,232/3,232/4,233,234,1660/3 k.ú.Troja,kde vlastníkem
pozemku parc.č.1660/3,k.ú.Troja (pozemek dotčený stavbou STL plynovodu) je Hlavní město
Praha,zastoupené odborem evidence,správy a využití majetku MHMP“ <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Stavba byla umístěna rozhodnutím odboru výstavby a územního rozhodování ÚMČ Praha 7 č.j.:
OUR-156/07/003452-ob.99/Mal vydaným dne 12.6.2008,potvrzeným rozhodnutím MHMP <,>
odboru stavebního č.j.: S-MHMP 521692/2008/OST/No ze dne 29.10.2008.Právní moci nabylo
dne 13.11.2008.Rozhodnutím č.j: MČ P7 32947/2010/OVT/Lub,SZ: MČ P7
15780/2010/OVT/Lub ze dne 16.9.2010 byla povolena změna rozhodnutí o umístění stavby <.>
<br>
<br> Změna stavby,která vyvolala změnu územního rozhodnutí,se týká drobných změn v tvarovém
a materiálovém řešení jednotlivých stavebně a funkčně propojených objektů označených A-L <,>
tvořících jednu samostatnou budovu,způsobených u stávajících objektů mimo jiné i přesnějším
zaměřením stávajícího stavu,změnou vedení vnitroareálových sítí,umístění studny a retenčních
nádrží,drobné změny v řešení dopravy v klidu,tj.její redukce v maximální možné míře na povrchu
a navýšení parkovacích stání v hromadné garáži v 2.PP a s tím spojené změny zpevněných ploch <.>
Poloha,maximální půdorysné rozměry a výšky jednotlivých objektů A-L nepřekročí parametry
stanovené platným územním rozhodnutím <.>
<br>
<br> Podmínky stanovené v územním rozhodnutí,vydaném k výše uvedené stavbě pod č.j.: OUR-
156/07/003452-ob.99/Mal dne 12.6.2008,a jeho změny vydané pod č.j: MČ P7
32947/2010/OVT/Lub dne 16.9.2010,se mění a po změně platí následovně (změny
v podmínkách územního rozhodnutí jsou zvýrazněny):
<br>
1) Oba historické objekty A (č.p.7),B (č.p.238) budou stavebně upraveny a využity pro bydlení
a služby (restaurace v obj.B přístupná z ulice Pod Havránkou i z areálu Chateau Troja
Residence).Jejich střechy budou doplněny několika vikýři,střešními okny a zapuštěnými lodžiemi <.>
K východní fasádě obj.B bude spojovacím proskleným krčkem o šířce max.1,5 m ve
vzdálenosti max.0,8 m od stávající fasády přistavěna prosklená výtahová šachta o
půdorysných rozměrech 2,0 m x 2,4 m.Výška výtahové šachty dosáhne výšky max.+10,465 od
± 0 = 187,35 m.n m vztažených k Bpv.Výtah propojí 2.PP podzemní garáže s objektem B <.>
Severně od výtahové šachty bude umístěno předsazené venkovní schodiště o šířce cca 2,38 m
pro vstup do obyrné části obj.B <.>
Ve směru severním bude dále ke schodišti a k východní fasádě obj.B přistavěna nekrytá
otevřená terasa se zkosenou severní částí (přístup po venkovním schodišti z areálu Chateau
Troja Residence).Rozměr terasy na výškové kótě -0,67 m od ± 0 = 187,35 m.n m vztažených
k Bpv.bude 8,87 m x 4,64 m.Terasa bude přístupná z obj.B i z veřejně přístupné části areálu
Chateau Troja Residence (Brány do uzavřené části areálu budou umístěny až na úrovni mezi
obj.B a H a E a H <.>
<br> 2) Objekt C (č.p....