MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12,ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
PÍSKOVÁ 830/25,143 00 PRAHA 4 – MODŘANY
<br> ODBOR VÝSTAVBY
Pracoviště: Hausmannova 3014,Praha 4 – Modřany
<br> *MP12X00GRNZO*
<br>
Zn: OVY/25700/2014/Št
Čj: P12 12875/2017 OVY Datum:7.4.2017
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.Štumpfová
Telefon: 241760000
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 12,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1
<br> písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“),a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,ve znění pozdějších
předpisů,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,posoudil podle § 86,90 a 94 stavebního zákona žádost
o změnu územních rozhodnutí,kterou dne 10.10.2014 podaly společnosti
<br> Tandem One,s.r.o <.>,IČ 27878589,U Sluncové 666/12a,180 00 Praha 8-Karlín a
Tandem Two,s.r.o <.>,IČ 27449190,U Sluncové 666/12a,180 00 Praha 8-Karlín <,>
<br> které obě zastupuje Ing.arch.XXXXXX XXXXX,podnikající pod obchodním názvem Architektonický
atelier OMICRON – K,IČ 14916509,se sídlem U Nesypky 3142/6a,150 00 Praha 5 (doručovací
adresa Karlovo nám.28,Praha 2) (dále též "žadatel"),a na základě tohoto posouzení vydává podle
§ 79,92 a 94 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění vyhlášky č.63/2013 Sb.<,>
<br> změnu rozhodnutí o umístění stavby původně nazvané „Modřany-Belárie Park,Administrativní
budovy A3,A4,Praha 4 – Modřany,Mezi Vodami“,nyní
<br> „Belárie Park - Modřany,bytové domy A3,A4“
<br> (dále též "stavba") na pozemcích č.parc.244/15,244/45,244/36,244/37,244/38,244/40,4079/1 a
4843/9 (vše druh pozemku ostatní plocha) v katastrálním území Modřany v prostoru vymezeném
ulicemi Mezi Vodami,Vrátnická,Pískařská a Kormidelnická.Původní záměr byl umístěn
rozhodnutími odboru výstavby ÚMČ Praha 12 o umístění stavby nazvané „Modřany – Belárie Park <,>
Administrativní budovy A3,A4,Praha 4 – Modřany,Mezi Vodami“ zn.VYST/16118/Št/2007 ze dne
29.10.2007 (změněno rozhodnutím zn.VYST/43806/Št/2008 ze dne 20.2.2009) a stavby nazvané
„Modřany – Belárie Park,Areálová infrastruktura,Praha 4 – Modřany,Mezi Vodami“ zn <.>
VYST/16113/Št/2007 ze dne 19.9.2007 (změněno rozhodnutím zn.VYST/43523/Št/2008 ze dne
29.12.2008) <.>
<br> Navržená změna rozhodnutí o umístění stavby se týká zejména změny funkční náplně budov A3
a A4 z administrativních na bytové,kde v bytových domech je navrženo doplnění bytové funkce
v 1.NP budovy A3 a 1.a 2.NP budovy A4 o obchodní plochy,a dále změny půdorysného uspořádání
parkovacích stání při ulici Mezi Vodami <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.P12 12875/2017 OVY str.2
<br>
I.Podmínky rozhodnutí o umístění stavby zn.VYST/16118/Št/2007 ze dne 29.10.2007,které
<br> bylo změněno rozhodnutím zn.VYST/43806/Št/2008 ze dne 20.2.2009,se mění takto:
<br> Podmínky číslo 1 – 9,11 se nahrazují,přibývá nová podmínka číslo 17 :
<br> 1.Bytový dům A3: Bytový dům A3 bude umístěn na pozemku č.parc.244/45,k.ú.Modřany <.>
<br> 2.Půdorys bytového domu A3 bude mít tvar obdélníka o rozměrech max.49 x 12,8 m.Delší strana
bude téměř rovnoběžná s komunikací Mezi Vodami a bude od hranice pozemků č.parc.4843/9 a
244/45,k.ú.Modřany,vzdálena v místě jihovýchodního nároží min.13,98 m.Západní stěna bude
vzdálena od východní stěny bytového domu č.p.2075 min.28,02 m.Jižní stěna bytového domu
A3 bude od stávající výškové administrativní budovy označované A2 vzdálena min.10 m <.>
Západní stěna bytového domu bude pilovitě zalamována pro vytvoření arkýřů,zalomení bude
předstupovat před průběžnou linii stěny max.o 1,3 m <.>
<br> 3.Bytový dům A3 bude nepodsklepený,bude mít 6 nadzemních podlaží.Výškově bude stavba
bytového domu A3 na pozemku osazena následujícím způsobem: 1.NP bude na úrovni ± 0,00 =
193,62 m n.m.(BpV),výška střešní atiky bude +19,95 m nad úrovní 1.NP <.>
<br> 4.Plocha 1.NP bude využita pro obchod,parkovací stání,sklepy a další prostory související
s bydlením.Vyšší podlaží budou využita pro bydlení <.>
<br> 5.Bytový dům A4: Bytový dům A4 bude umístěn na pozemku č.parc.244/15,k.ú.Modřany <.>
<br> 6.Půdorys bytového domu A4 bude mít tvar obdélníka o rozměrech max.49 x 12,8 m.Delší strana
bude téměř rovnoběžná s komunikací Mezi Vodami a bude od hranice pozemků č.parc.4843/9 a
244/15,k.ú.Modřany,vzdálena v místě jihovýchodního nároží min.12,8 m.Západní stěna bude
vzdálena od východní stěny domů B1 a B2 min.27,33 m.Jižní stěna bytového domu A4 bude od
severní stěny bytového domu A3 vzdálena min.21,5 m.Západní stěna bytového domu bude
pilovitě zalamována pro vytvoření arkýřů,zalomení bude předstupovat před průběžnou linii stěny
max.o 1,3 m <.>
<br> 7.Bytový dům A4 bude nepodsklepený,bude mít 6 nadzemních podlaží.Výškově bude stavba
bytového domu A4 na pozemku osazena následujícím způsobem: 1.NP bude na úrovni ± 0,00 =
193,62 m n.m.(BpV),výška střešní atiky bude +19,95 m nad úrovní 1.NP <.>
<br> 8.Plocha 1.NP bude využita pro obchod,parkovací stání,sklepy a další pros...