> „„ 17,<.> TJ MII: ffi/' :: \: c.l.<.>.-.<.>.a.<.>.1 ' ! '! _ m5 ; &$: UZAVERA »»— lag; % " 1/1 * u.n.".<.> :.<.> </' 'i' "'- -*č ; :.".“ - :P '.<.> ' ' s./ * * ; f ' sf.-.4.* ".' - ; Č “ __- -,<.> rm;.* »" \ —— 0 x / /.' -Í- šra'ftšů'm fl “wtf-“Wyflbg'wl \ \ z /.*.- * W A * $%? WA \ m 4 \\ - =A- 35551) v.<.>.fMauíšfV €.“ a na o : ' ' „ š“ '-;e%i%*z%%%fíůfl \/ m o.g;;— “361%.<.>.&%£%ĚÉ%.Á\'3*“\J'-* G “ ' _ _ _.\) * s,) f' “.“ A ' “*f*/w _*;1!j*fi-',:J **,<.>.<.> W ).r „1,<.> '- _ -' V"; 3/1 4 ffi?.- ; Vf" II; 37% ŠŽĚŘ'ĚŠĚ'!G 7% 3%! $%; _ i “\ -_ ;,ĚĚQÍŘAÉA qaýfflýfřáň _ “.; '.<.>,<,>.<.>.<.> ! mš“.y13£.*4'*q"fíf ff".<.>.r „Wp—.'%fofdůšfamvtiff-**Řfňfžšá(*** at.<.>.—i;?.“Š'-"' 135.51 13355 " ar.-:; ní?/' i * v "; :**,-'" F; HWWÉÍÁJÉŠMAWŠ '%Iá'l W%“"Š"' : ***.-.h- 1-.N-.A!,A" „>.-\.<.> “'-._ ' * „*,' - '1 ' a A *"" dwi" ENV-„ řád.?— ' ' wi!.<.>.<.>.En " Ji!.ns-£,-„.»f.s_.$cf ' „* \\ w *.! „.„J Š'._ =P m.:.A.? _.i [**-__,<.> * '._ "Lf Láv-.<.> : Flf-535512353" *.„ l;na- - 1%: * 1M—— W \\7 „%,—a =— s." i _.— “wm'qi;.- pe.JI,_: 19 “_ V ' $$th Ys <.>,- ať“ \ % a\4 _ “_ “

OBEC JIRNY OBEC JIRNY Brandýská 9 250 90 JIRNY Návrh opatření obecné povahy č.územního opatření 0 stavební uzávěře Zastupitelstvo obce Jirny vydává podle 5 98 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu V platném znění (stavební zákon) a podle 5 171,172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád opatřením obecné povahy toto územní opatření: 1.Vymezení území,pro které platí stavební uzávěra Vyhlašuje se stavební uzávěra pro celé území obce Jirny.Grafické vyznačení územního rozsahu stavební uzávěry na podkladě katastrální mapy je nedílnou přílohou tohoto opatření obecné povahy.2.Rozsah a obsah omezení nebo zákazu stavební činnosti Stavební uzávěra se vyhlašuje na všech pozemcích,na které nebylo vydáno platné územní rozhodnutí nebo stavební povolení týkající se staveb rodinných domů.Stavební uzávěra se vyhlašuje na pozemky a stavby,na kterých se budou provádět stavební úpravy,přístavby,nástavby,změny stavby před dokončením,doplňkové stavby či rekonstrukce stávající stavby nebo změny využití z rekreační chaty na rodinný dům,a to v souladu se stávající územně plánovací dokumentací.Stavební uzávěrou se zakazuje dělení pozemků.V území je povoleno v souladu s ustanovením & 97 odst.1 stavebního zákona provádět udržovací práce.3.Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů Kapitola bude doplněna po doručení stanovisek dotčených orgánů.4.Rozhodnutí o uplatněných námitkách Kapitola bude doplněna v případě doručení námitek.5.Vyhodnocení uplatněných připomínek Kapitola bude doplněna v případě doručení připomínek.6.Doba trvání stavební uzávěry Stavební uzávěra bude trvat do doby vydáni Územního plánu Jirny.7.Výjimky ze stavební uzávěry Výjimku ze stavební uzávěry může na základě & 99 odst.3 stavebního zákona povolit zastupitelstvo obce Jirny,jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel uvedený V odůvodnění tohoto opatření obecné povahy.8.Odůvodnění stavební uzávěry Obec Jirny pořizuje Územního plánu Jirny.V současné době je projednáváno zadání Územního plánu Jirny.Stavební uzávěra má za účel v souladu s š 97 odst.1 stavebního zákona vyloučit nepřijatelná projektová řešení rodinných domů: a) rodinné domy s více než 1 bytem,dvojdomy,řadové domy a obdobná alternativní řešení,prostřednictvím kterých lze prokazatelně rodinný dům Včetně pozemku dále dělit a uvést toto dělení do katastru nemovitostí jako samostatný dům na samostatném pozemku,b) domy o dvou a třech bytových jednotkách,jejichž bytové jednotky lze prokazatelně vlastnicky užívat samostatně a které jsou tak alternativou bytového domu,c) nestanovená minimální velikost stavebních parcel a tím umožnění dělení pozemků.Stavební uzávěra takto zabrání nežádoucímu a nekoncepčnímu rozvoji obce V oblasti výstavby rodinných domů,nežádoucímu zahuštění zástavby a tím neregulovatelnému nárůstu požadavků na veřejnou infrastrukturu,která je dimenzována a vybudována na kapacitu stanovenou v platné územně plánovací dokumentaci,přičemž počet obyvatel vychází z výstavby solitérních rodinných domů.Stavební uzávěra dále zabrání výstavbě rodinných domů v plochách vymezených v Územním plánu Jirny a jeho změnách na základě nej asnosti vyplývajících z platné územně plánovací dokumentace.Zastupitelstvo obce tedy rozhodlo o vydání stavební uzávěry do doby vydání Územního plánu Jirny,kde budou vymezeny jednoznačné podmínky a limity pro výstavbu v zastavěném území i vnavržených zastavitelných plochách,eliminující nesoulad výše uvedených projektových řešení rodinných domů a stávající,resp.navrhované veřejné infrastruktury obce.9.Poučení Proti územnímu opatření 0 stavební uzávěře vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (& 173 odst.2 správního řádu).Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti dle ustanovení 5 173 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správního řádu,v platném znění patnáctým dne po dni vyvěšení.XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX místostarosta obce starosta obce Grafická příloha: zákres vymezení stavební uzávěry do katastrální mapy Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Telefon: Bankovní spoj ení: IČO: Telefax: 281 962 945 KB Praha 1 00 240 257 281 962 944 č.ú.3327-201/0100 email: obec.jirny©jirny.cz

OBECNÍ ÚŘAD JIRNY OBECNÍ ÚŘAD JIRNY Brandýská 9 250 90 JIRNY Váš dopis značky/ze dne Naše značka Vyřizuje Jirny dne 311/2017 Skořepa 16.2.2017 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ řízení o návrhu opatření obecné povahy „Územní opatření 0 stavební uzávěře v obci Jirny“.Obecní úřad Jirny příslušný na základě příkazní smlouvy 3 Ing.Renatou Perglerovou podle & 6 odst.(2) s plněním ustanovení & 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) oznamu j e v souladu $ Q 98 odst.3 stavebního zákona a 5 25 á & 172 zákona č; 500/ 2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění oznamuje řízení O návrhu Opatření obecné povahy „Územního opatření 0 stavební uzávěře v Obci J ímy“.Dotčené orgány mohou uplatnit u pořizovatele svá stanoviska k návrhu opatření obecné povahy „Územního opatření 0 stavební uzávěře v obci Jirny“ do 30 dnů Ode dne doručení.Kpozději uplatněným stanoviskům se nepřihlíží.S dotčenými orgány,které uplatnily svá stanoviska,bude návrh územního opatření 0 stavební uzávěře dohodnut.Návrh Opatření Obecné povahy „Územního opatření O stavební uzávěře V obci Jirny“ je přílohou této vyhlášky a bude vystaven kveřejnému nahlédnutí v listinné podobě na Obecním úřadě Jirny v úředních hodinách a elektronické podobě na www.jimy.cz.Vlastníci nemovitostí,jejichž práva,povinnosti nebo zájmy souvisejí s výkonem vlastnického práva mohou být opatřením obecné povahy přímo dotčeny,mohou písemně podat odůvodněné námitky proti návrhu územního Opatření o stavební uzávěře do 30 dnů ode dne jeho zveřejnění.Kpozději uplatněným námitkám se nepřihlíží.Stanoviska,námitky a připomínky zasílejte písemně na adresu pořizovatele: Obecní úřad Jirny,Brandýská 9,250 90 Jirny „%:/VW?? XXXXXXXXX XXXXXXX “ starosta Obce Přílohy: návrh Opatření obecné povahy územního Opatření O stavební uzávěře zákres vymezení stavební uzávěry do katastrální mapy Vyvěšeno dne: 16.2.2017 Sejmuto dne: Telefon: Bankovní spoj ení: IČO: Telefax: 281 962 945 KB Praha 1 240 257 281 962 944 č.ú.3327-20lf'0100 email: obec.jirny©jirny.cz