MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE
ODBOR STAVEBNÍ
oddělení územně správní
<br> Hynaisova 34/10,779 00 Olomouc
<br>
<br>
<br>
Spisový znak – 328,skartační znak/skart.lhůta – A/20
<br> Č.j.SMOL/033116/2017/OS/US/Zb V Olomouci 10.02.2017
Spisová značka: S-SMOL/281192/2016/OS
Uvádějte vždy v korespondenci
<br>
Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: XXXXX XXXXXXXX,dveře č.X.XX
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing.XXXXX XXXXXXXX
Telefon: XXXXXXXXX
E-mail: tomas.zbozinek@olomouc.eu
<br>
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.15/2017
veřejnou vyhláškou
<br>
<br> Žadatel STAFOS - REAL,s.r.o <.>,IČO: 26855283,Tovární 915/40,Hodolany,779 00 Olomouc 9 <,>
v zastoupení: XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Hněvotínská 190/13,Nová Ulice,779 00 Olomouc
9,dne 12.12.2016 podali žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby
<br>
<br> Bytový dům C
<br>
<br> ve městě Olomouci,v katastrálním území Slavonín,na pozemcích parc.č.812/30 (orná půda) <,>
parc.č.812/31 (orná půda),parc.č.812/32 (orná půda),parc.č.812/33 (orná půda).Dnem podání
žádosti bylo zahájeno územní řízení <.>
<br>
<br> Popis předmětu záměru:
<br>
Stavba bude členěna na tyto stavební objekty:
SO 01 Bytový dům „C“
SO 02 Komunikace,zpevněné parkovací plochy,chodníky
SO 03 Kanalizační řad včetně přípojky
SO 04 Dešťová kanalizace včetně vsakovacích pásů
SO 05 Vodovodní řad včetně přípojky
SO 06 Plynovodní řad včetně přípojky
SO 07 Rozvody NN včetně přípojky - součástí samostatného řízení ČEZ
SO 08 Veřejné osvětlení
SO 09 Terénní a sadové úpravy
SO 10 Stanoviště pro komunální odpad
<br>
Nově navržený bytový dům „C“ je řešen jako volně stojící pětipodlažní objekt,z čehož čtyři podlaží
budou klasická nadzemní obytná a jedno bude podzemní technické.IV.NP je navrženo v západní
fasádě směrem k veřejnému prostranství jako ustupující.Bytový dům bude zastřešen plochou střechou
o maximální výšce + 12,05m od +/- 0,000m (úroveň +/-0,000 m je navržena v úrovni 1.NP,ve výšce
211,50 m.n.m.to je v rozmezí cca 1,14 m nad upraveným terénem – západní strana a 2,3 m nad
upraveným terénem – východní strana).Objekt bytového domu je navržen ve tvaru obdélníku o
půdorysných rozměrech 18,4m x 68,3m.V objektu bude 67 bytových jednotek s potřebným zázemím <.>
K parkování bude vybudováno 95 parkovacích stání z nichž 49 bude umístěno v 1PP bytového domu <.>
<br>
<br>
2
<br> Magistrát města Olomouce,odbor stavební,oddělení územně správní (dále jen stavební úřad),jako
příslušný správní orgán dle §13 odst.1) písm.c) a § 84 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 79 a
§ 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č <.>
503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve
znění vyhlášky č.63/2013 Sb.(dále jen vyhl.č.503/2006Sb.)
<br>
<br> r o z ho d l o u m ís t ě n í s t av b y
<br>
<br> Bytový dům C
<br> ve městě Olomouci,v katastrálním území Slavonín,na pozemcích parc.č.812/30 (orná půda) <,>
parc.č.812/31 (orná půda),parc.č.812/32 (orná půda),parc.č.812/33 (orná půda),jak je zakresleno
v grafické příloze,tj.v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy,která je součástí spisové
dokumentace a bude dle ust.§ 92 odst.4) stavebního zákona spolu s doložkou právní moci ověřená
zaslána žadateli <.>
<br>
<br> Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.SO 01 Bytový dům „C“
<br> Nově navržený bytový dům „C“ je řešen jako volně stojící pětipodlažní objekt,z čehož čtyři
podlaží budou klasická nadzemní obytná a jedno bude podzemní technické.IV.NP je navrženo
v západní fasádě směrem k veřejnému prostranství jako ustupující.Bytový dům bude zastřešen
plochou střechou o maximální výšce + 12,05m od +/- 0,000m (úroveň +/-0,000 m je navržena
v úrovni 1.NP,ve výšce 211,50 m.n.m.to je v rozmezí cca 1,14 m nad upraveným terénem –
západní strana a 2,3 m nad upraveným terénem – východní strana).Objekt bytového domu je
navržen ve tvaru obdélníku o půdorysných rozměrech 18,4m x 68,3m.V objektu bude 67
bytových jednotek s potřebným zázemím.K parkování bude vybudováno 95 parkovacích stání
z nichž 49 bude umístěno v 1PP bytového domu <.>
Bytový dům bude na pozemku parc.č.812/31 a parc.č.812/32 umístěn tak,že severní roh objektu
bude ve vzdálenosti 6,0m od společné hranice s pozemkem parc.č.693/2,jihovýchodní strana
bude vzdálená 16,0m od společné hranice s pozemkem parc.č.716/6 <.>
<br>
2.SO 02 Komunikace,zpevněné parkovací plochy,chodníky
<br> Komunikace budou ve třech větvích A,B,C,navrženy s živičným povrchem s jednostranným
příčným sklonem 2,5% k vsakovacímu průlehu <.>
Větev A bude v celé délce přímá o délce 163,0m,šířka 5,5m,bude sloužit jako přístup a příjezd
k bytovému domu s napojením na komunikaci v ulici Topolová
Větev B bude v celé délce přímá o délce 38,0m,šířka 5,5m <.>
Větev C bude v celé délce přímá,jedná se o příjezd do podzemních garáží o délce 10,2m,šířka
4,0m <.>
Zpevněné parkovací ploch...