GNmšzm _urbz N>m>U>
<br> Územní plán Zásada ÚZEMNÍ PLÁN změna č.2
<br> ÚZEM'NÍ PLÁN ZASADA
<br> změna č.2
<br> pořizovatel Městský úřad Železný Brod odbor územního plánování a regionálního rozvoje úřad územního plánování
<br> projektant Ing.arch.M.Štěpánek ARCH SERVIS * ' 463 12 Liberec 25,Sasanková 854
<br>,; $"“ “1 /
<br> nadřízený orgán územního plánování KÚ Libereckého kraje,OÚPSŘ schvalující orgán Zastupitelstvo městyse Zásada č.zakázky.1 04 16 v Liberci listopad 2016
<br> Územní plán Zásada územní PLÁN změna č.2
<br> |.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1.TEXTOVÁ ČÁST
<br> Kapitoly platného územního plánu.Údaje stran vztaženy k výčtu následující výrokové části změny územního plánu <.>
<br> strana
<br> 3) Vymezení zastavěného území 3 b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 3 c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3 d) Koncepce veřejně infrastruktury 4 e) Koncepce uspořádání krajiny 4 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
<br> využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání 4 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti
<br> státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
<br> a stavbám vyvlastnit 5 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
<br> opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo 5 i) Údaje o počtu listů územního plánu 5
<br> 2.GRAFICKÁ ČÁST Grafická část platného územního plánu zůstává nezměněna <.>
<br> Územní plán Zásada ÚZEMNÍ PLÁN změna č.2
<br> Zastupitelstvo městyse Zásada,příslušné podle 56 odst.5 písm.c),za použití 543 odst.4 a 554 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,513 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činností,v platném znění,š171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění
<br> vydává Změnu č.2 územního plánu Zásada a to dle předloženého materiálu (dokumentace ÚP Zásada)
<br> Územní plán Zásada ÚZEMNÍ PLÁN změna č.2
<br> 1.TEXTOVÁ čÁsr
<br> Změny výrokové části územního plánu,uvedení jevů,které jsou ve Změně č.2 územního plánu Zásada měněny <.>
<br> 3) Vymezení zastavěného území vypouští se text: "Zastavěné území se vymezuje k datu 31.12.2007.Zastavěné území je v dokumentaci ÚP vymezeno ve výkresech:
<br> 't výkres základního členění území
<br> 2 hlavní výkres
<br> 5 koordinační výkres
<br> 7 výkres předpokládaných záború půdního fondu Hranice zastavěného území zahrnuje pozemky v intravilánu,přiléhajících k hranici intravilánu a dále vně intravilánu dle 558 SZ č.183/2006 Sb." vkládá se text:,"Zastavěné území (ZU) vyznačené hranicí,které je souvisle zastavěno nebo jinak technicky upraveno pro potřeby obce.Zastavěné území se vymezuje kdatu 31.12.2013 ve stavu,který odpovídá aktu- a/izaci zastavěného území při vydání Změny č.1 územního plánu,do současné doby nedošlo ke změnám."
<br> b) Koncegce rozvoje (J_zemí obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Není měněna změnou č.2 <.>
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> c1) Návrh urbanistické koncepce
<br> (návrh plošného a prostorového uspořádání území) * Urbanistická koncepce vypouští se text:
<br> "Návrh zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech s vazbou na zastavěná území v prolukách a při okrajích zastavěných územích: dále ploch pro bydlení v bytových domech s vazbou na bytové domy ve směru k fotbalovému hřišti.s možností i nad sklářským podni- kem.“
<br> vkládá se text:
<br> "Návrh zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech s vazbou na zastavěná území v prolukách a při okrajích zastavěných územích; XXXX XXXXX pro bydlení v bytových domech svazbou na bytové domy ve směru kfotbalovému hřišti s možností využití i pro bydlení vrodinných domech.Na zastavitelných plochách pro bydlení vrodinných domech nad sklářským podnikem s možností využití i pro bydlení v bytových domech."
<br> c2) Vymezení zastavitelných ploch
<br> * Plochy změn
<br> plocha změny 2 1 vypouští se text:
<br> "funkční využití: bydlení v bytových domech
<br> Územní plán Zásada ÚZEMNÍ PLÁN změna č.2
<br> lokalizace: u bytových domů západně úřadu městyse
<br> charakteristika: návrh zástavby u bytových domů dle ÚPNSÚ z r.1993 s využitím pozemků větších výměr ploch dopravně přístupných ze stávající komunikace,vyvý- šená poloha pozemků se západní expozicí terénu; u lokality Z 19 možnost zástavby nových bytových domů s vazbou na stávající bytové domy"
<br> vkládá se text:
<br> " unkčni využití: bydlení v bytových domech,u plochy změny 2 ? možnost využití pro indivi- duální bydlení
<br> lokalizace: u stávajících bytových domů západně úřadu městyse
<br> charakteristika.“ návrh zástavby u bytových domů s využitím pozemku větších výměr ploch dopravně přístupných za stávající ...