Záznam o účinnosti
Správní orgán,který Změnu č.1 ÚP vydal: Zastupitelstvo městyse Švábenice
Datum nabytí účinnosti Změny č.1ÚP:
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení: Ing.arch.XXXX XXXXXX
Funkce: vedoucí odboru
Podpis:
Razítko:
<br>
<br>
<br>
<br> Městys Švábenice
<br>
na 10.zasedání Zastupitelstva městyse Švábenice,usnesení č.3
Dne 4.10.2016
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> Zastupitelstvo městyse Švábenice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§
13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,s odvoláním na § 171
zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br>
vydává
<br>
Změnu č.1 územního plánu Švábenice
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST ZÁVAZNÁ ZPRACOVANÁ ZHOTOVITELEM
<br>
1.Vymezení zastavěného území obce
<br>
Celá kapitola se nahrazuje následujícím textem:
<br>
<br> Zastavěné území obce bylo aktualizováno změnou č.1 Územního plánu Švábenice.Bylo vymezeno
dle stavu v katastru nemovitostí ke dni 16.3.2016 <.>
<br>
Do zastavitelných ploch spadají následující plochy nezahrnuté do zastavěného území:
<br>  Plochy určené touto dokumentací k zastavění (rozvojové území);
<br>  A další vyznačené v dokumentaci <.>
<br> Zastavěné území a zastavitelné plochy jsou zakresleny ve výkresu č.1 – Výkres základního členění
území a ve výkresu č.2 – Hlavní výkres <.>
<br> Území obce mimo zastavěné území a zastavitelné plochy spadá do nezastavěného území <.>
<br>
2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho
<br> hodnot
<br>
Text kapitoly zůstává beze změn,mění se pouze název kapitoly v souladu s novelizací vyhlášky 500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
<br> 3.1 Bydlení
<br>
Změnou č.1 se nahrazuje znění bodů 2 a 5:
<br>
<br> 2.Územním plánem obce je navrženo 6 návrhových lokalit pro rozvoj funkce bydlení
ve formě rodinných domů (rozvojové plochy B1 až B6).Vedení komunikací a
technických sítí v plochách bydlení může být předmětem podrobnější dokumentace <.>
5.výstavba obytných staveb a souvisejících ploch přiléhajících k silnicím ve
stabilizovaných i návrhových plochách (lokality B4,B6) je možná pouze za účinných
protihlukových opatření (např.souvislé ploty,zdi,útlum vzdáleností) <.>
<br>
<br> V ploše B7 v době platnosti územního plánu byla realizována obytná zástavba a je proto změnou zařazena do
<br> ploch stabilizovaných <.>
<br>
3.2 Sport a rekreace
<br>
Není předmětem změny,text se nemění <.>
<br> 3.3 Občanská vybavenost
<br>
Není předmětem změny,text se nemění <.>
<br> 3.4 Veřejná prostranství
<br> Není předmětem změny,text se nemění <.>
<br> 3.5 Výroba a skladování
<br> Změnou č.1 se nahrazuje znění bodu 2:
<br> 2.Územním plánem je navrženo rozšíření výrobní plochy na západním okraji sídla - plocha
V1.Změnou č.1 Územního plánu je navržena plocha zemědělské výroby V101.Pro plochu
V101 platí,že nejpozději v rámci územního řízení pro jednotlivé stavby umisťované v ploše
Vz musí být prokázáno,že hluková zátěž z plochy Vz – výroba zemědělská,nepřekročí
hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné
venkovní prostory staveb dle ustanovení § 30 zákona č.258/2000Sb.;
<br> V ploše V2 byla v době platnosti územního plánu realizována zástavba a je proto změnou zařazena do XXXXX
<br> stabilizovaných.Bod byl doplněn o plochu VXXX navrženou změnou č.1 ÚP <.>
<br>
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
<br> umísťování
<br> 4.1 Dopravní infrastruktura
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br> 4.2.1 Zásobení vodou
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br> 4.2.2 Odkanalizování
<br>
<br>
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br> 4.2.3 Zásobení plynem
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br> 4.2.4 Zásobení elektrickou energií
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br>
<br> 4.2.5 Telekomunikace
<br>
Platí zásady navržené původním ÚP,text se nemění (viz 9.4 Odůvodnění) <.>
<br>
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změny v jejich užívání,uzemní systém ekologické
<br> stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
<br> povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin
<br>
<br> Text kapitoly zůstává beze změn,mění se pouze název kapitoly v souladu s novelizací vyhlášky 500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
<br> využití
<br>
<br> Touto dokumentací jsou vymezeny plochy s rozdílným způsobem využití (viz kap.9 Odůvodnění):
<br>  Br – podmínky využití pro plochu B...