Zpráva o uplatňování
Územního plánu Ježkovice
v uplynulém období 10/2010 – 9/2014
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br> Zpracováno:
<br> září 2014
<br> Úvod:
Obec Ježkovice se nachází v okrese Vyškov,kraj Jihomoravský <.>
Správní území obce tvoří katastrální území Ježkovice.Správní území obce sousedí
s následujícími územními jednotkami:




<br> obec Drnovice,ORP Vyškov;
obec Račice-Pístovice,ORP Vyškov;
obec Ruprechtov,ORP Vyškov;
obec Podomí,ORP Vyškov <.>
<br> Obec Ježkovice je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu v Ježkovicích a patří do
správního obvodu obce s rozšířenou působností Vyškov <.>
Současně platnou územně plánovací dokumentací pro obec Ježkovice je Územní plán
Ježkovice (dále jen ÚP),který byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
ÚP Ježkovice byl vydán formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem obce Ježkovice dne
22.září 2010 usnesením č.2.Nabytí účinnosti ÚP Ježkovice bylo dne 23.října 2010 <.>
ÚP Ježkovice byl zpracován pro katastrální území Ježkovice (celé správní území obce) <.>
Zpráva o uplatňování ÚP Ježkovice vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona a
§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu
v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením přistoupil Městský úřad Vyškov,odbor
územního plánování a rozvoje,jako pořizovatel uvedeného územního plánu
ke zpracování Zprávy o uplatňování Územního plánu Ježkovice <.>
Zpráva byla projednána s dotčenými orgány,krajským úřadem a dalšími subjekty <,>
významnými správci dopravní a technické infrastruktury <.>
Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
A.3.Vyhodnocení udržitelného rozvoje území
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
Stránka 2 z 11
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A) až D) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
I <.>
<br> Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J <.>
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K.Výsledek projednání Zprávy o uplatňování s dotčenými orgány,sousedními obcemi a
krajským úřadem
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
Územní plán Ježkovice,vydaný Zastupitelstvem obce Ježkovice dne 22.září 2010,vymezil
plochy pro bydlení za účelem rozvoje funkce bydlení v obci (podpora sídelního charakteru
obce).Navrženo bylo 7 lokalit k výstavbě rodinných domů.Plochy (B1,B4 až B9) jsou
v převážné míře situovány na obvodu zastavěného území.Územní plán umožnil výstavbu až
48 nových bytových jednotek (rodinných domů) <.>
Pro rekreaci a občanskou vybavenost nebyly žádné plochy vymezeny.Rovněž nebyly
vymezeny plochy výroby a skladování <.>
ÚP Ježkovice vymezil dále plochy veřejných prostranství / veřejné zeleně (Pz1) pro
rekonstrukci parčíku před prodejnou.Mezi rozvojovou plochou pro bydlení B5 a krajskou
silnicí vymezil plochu (Pz3) pro realizaci veřejného prostranství a vytvoření izolační zeleně
(clony).Na jižním okraji zástavby vymezil víceúčelovou rekreačně – oddechovou plochu
(Pz4) <.>
Pro technickou infrastrukturu vymezil plochu (T1) pro vybudování čistírny odpadních vod
jihozápadně od zástavby v blízkosti místního potoka <.>
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
Pro bydlení byly v obci Ježkovice vymezeny plochy pro 48 RD.Na základě charakteristiky
jednotlivých funkčních ploch byl ÚP Ježkovice od jeho vydání naplňován zejména takto:
<br> Stránka 3 z 11
<br...