« Najít podobné dokumenty

Obec Višňová (Příbram) - Návrhy na změnu územního plánu

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Višňová (Příbram).

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Návrhy na změnu územního plánu
Návrhy na změnu územního plánu: Úřední deska: Višňovádo 7.září 2020       Jak jsme vás již informovali v únoru a poté v květnu,Obec Višňová plánuje pořízení změny územního plánu.Spolu s podněty obce je účelné,aby návrhy podávali také občané – vlastníci nemovitostí.Protože se ale jedná změnu,nikoliv nový územní plán,měly by být vaše podněty pouze takového rozsahu,které nevybočují z dosavadní koncepce a je reálné jejich projednání s dotčenými orgány.Mimo jiné to znamená,že podle platných předpisů nelze vymezovat nové zastavitelné plochy,pokud není vyčerpána většina dříve navržených.Krajský úřad jako nadřízený orgán územního plánování by takové záměry zamítnul.Přesto je v odůvodněných případech možné pro drobnější záměry (např.pro 1 RD) takové plochy navrhnout,pokud dojde ke kompenzaci (vyřazení jiné plochy v přibližně stejném rozsahu).Kromě toho musí taková plocha splňovat další požadavky,z nichž nejdůležitější jsou: 1) musí koncepčně navazovat na stávající zástavbu (nelze vymezovat zastavitelnou plochu kdekoliv ve volné krajině),2) nesmí být na kvalitních zemědělských půdách (I.a II.bonity).Z toho vyplývá,že podněty na nové zastavitelné plochy by měly skutečně jen ty důležité,náležitě odůvodněné.V rámci změny ÚP je možné se zabývat i úpravou využitelnosti ploch,koeficientů zastavitelnosti,stanovení velikostí pozemků – tzv.regulativů <.> Protože jde o změnu územního plánu,stavební zákon pro takové případy stanovuje,že pokud je změna pořizována z iniciativy soukromých subjektů,je možné zařazení těchto podnětů podmínit přiměřenou finanční spoluúčastí žadatelů.Záleží vždy na rozsahu celé změny a složitosti záměrů a jejich projednání (velmi orientačně to může představovat pro běžné podněty cca 5 – 10 tis.Kč) <.> Obsah „návrhu na pořízení změny územního plánu“ není předepsán,měl by ale obsahovat alespoň tyto náležitosti: -        Údaje umožňující identifikaci navrhovatele,včetně uvedení skutečnosti prokazující,že navrhovatel je oprávněn podat návrh na pořízení změny (jm...

Načteno

edesky.cz/d/4064819

Meta

Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Višňová (Příbram)
25. 11. 2024
25. 11. 2024
25. 11. 2024
25. 11. 2024
25. 11. 2024
  ...a další
Více dokumentů od Obec Višňová (Příbram)      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz