<.>
Městský úřad Nový Knín
stavební úřad
nám.Jiřího z Poděbrad 1,262 03 Nový Knín
<br> Spis.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
E-mail:
<br> MUNKsp/454/2015/STAV
MUNK/350/2016/STAV-Kon
XXXX XXXXXXXXXXX
XXX XXX XXX,Fax: XXX XXX XXX
olga.konopaskova@mestonovyknin.cz
<br> Nový Knín,dne 15.2.2016
<br> Ing.XXXXX XXXX,Návětrná XXXX,XXX XX Jesenice u Prahy
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad v Novém Kníně,stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.e)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků,kterou dne 7.10.2015 podal,a dne 20.11.2015 doplnil
Ing.XXXXX XXXX,nar.XX.X.XXXX,Návětrná 1389,252 42 Jesenice u Prahy
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o dělení pozemku
<br> parc.č.288/17 (orná půda) v katastrálním území Malá Hraštice,z důvodu:
dělení pozemku dle GP č.837-82/2015
z důvodu vytvoření pozemků pro budoucí zástavbu rodinných domů – dvojdomů a komunikace
(dále jen "dělení pozemku") pro vytvoření nových pozemků pro novou zástavbu a komunikaci <.>
Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke
každému pozemku:
Geometrickým plánem č.837-82/2015 bude kromě jiných pozemků vytvořen pozemek nově
označený jako č.parc.288/17 a 288/32 v kat.území Malá Hraštice,na kterých bude v dalším
samostatném územním řízení řešeno umístění inženýrských sítí,tzn.rovněž umístění komunikace <.>
Po vydání kolaudačního souhlasu s užíváním komunikace bude tato komunikace převedena na obec
Malá Hraštice <.>
II.Stanoví podmínky pro dělení pozemků:
1 <.>
<br> Dělení pozemků bude provedeno v souladu s geometrickým plánem č.837-82/2015,který řeší
rozdělení pozemku tak,že vzniknou parcely č.parc.288/17 o výměře 778m2,dále parcely nově
označené jako č.parc.288/26 o výměře 778m2,č.parc.288/27 o výměře 437m2,č.parc.288/28 o
<br> Č.j.MUNK/350/2016/STAV-Kon
<br> str.2
<br> výměře 446 m2,č.parc.288/29 o výměře 454m2,č.parc.288/30 o výměře 463m2,č.parc.288/31
o výměře 444m2 a č.parc.288/32 o výměře 30 m2 – vše orná půda v kat.území Malá Hraštice <.>
2 <.>
<br> Dělením pozemku č.parc.288/17 v kat.území Malá Hraštice dle geometrického plánu č.83782/2015,který řeší dělení pozemku č.parc.288/17 v kat.území Malá Hraštice nesmí dojít k zásahu
do žádného sousedního pozemku <.>
<br> 3 <.>
<br> Tímto rozhodnutím se řeší pouze dělení pozemku č.parc.288/17 v kat.území Malá Hraštice dle
geometrického plánu č.837-82/2015 <.>
<br> 4 <.>
<br> V následujících,samostatných řízení,kterými dojde k dotčení výše uvedených pozemků je nutné
respektovat územní plán obce Malá Hraštice a ochranná pásma zařízení společnosti ČEZ Distribuce
a.s <.>,a ochranné pásmo vodního zdroje – šachty č.57,jak se níže v odůvodnění - v části vydaných
stanovisek,uvádí.Dále je nutné zachovat prostor pro nelesní zeleň v souladu s územním plánem
obce Malá Hraštice <.>
<br> 5 <.>
<br> K územnímu řízení o umístění staveb na nově vytvořených pozemcích dle geometrického plánu č <.>
837-82/2015 bude kromě jiných podkladů předložena rovněž plánovací smlouva <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Ing.XXXXX XXXX,nar.XX.X.XXXX,Návětrná 1389,252 42 Jesenice u Prahy
<br> Odůvodnění:
Dne 7.10.2015 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemku.Žádost byla doplněna dne
20.11.2015 <.>
Geometrický plán č.837-82/2015,který byl k žádosti předložen,byl potvrzen Katastrálním úřadem pro
Středočeský kraj,Katastrálním pracovištěm Příbram,dne 23.10.2015 pod č.PGP-1400/2015-211 <.>
Stavební úřad opatřením ze dne 24.11.2015 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení
a dotčeným orgánům s tím,že současně upustil od ústního projednání a ohledání na místě.K uplatnění
námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů byla stanovena lhůta <.>
Dne 10.12.2015 se do územního řízení přihlásil spolek Zelený prostor pro život,z.s.a dne 10.12.2015
uplatnil námitky,které spočívaly v nevhodnosti z důvodu ochrany krajinného rázu a rozporu dělení
pozemku s veřejným zájmem.Dne 5.2.2016 uvedený spolek Zelený prostor pro život,z.s.vzal své
námitky zpět a netrvá na jejich projednání.Uvedené námitky se tedy považují za bezpředmětné <.>
Stanoviska sdělili:
- Obec Malá Hraštice,vydala dne 30.9.2015 sdělení k žádosti o souhlas s dělením pozemku č.parc <.>
288/17 v kat.území Malá Hraštice pro výstavbu 6 rodinných domů,resp.3 dvojdomů a pro budoucí
komunikaci dle dohody s obcí Malá Hraštice s tím,že k dělení pozemku nemá námitek.Zároveň ve
svém sdělení kromě jiného uvádí,že inženýrské sítě i komunikace budou po kolaudaci převedeny na
obec na základě uzavřené smlouvy mezi obcí a majitelem pozemku.Požaduje...