fij.t.vtľ Pısıutvt-t _“utnosttlsa vn :4
<br> Stavební úřad namítku vy'hodnotíl takto:
<br> Realizace chodníku ncttí předmčtem tohoto územního rozhodnutí.Ĺ'hodnik hýl umistčn územním
rozhodnutím v-y'danýın stavebním úřadem dne 25.11.2015 pod č._í.L'MČ P15 56960-'2015'05T18a
DŰTČČHɡ Űľgfm na ÚŠCL'U dopravy' nestanovíl realizací tohoto chodníku jako podmíúující požadavek k
umístění předmětné stavby“ <.>
<br> Této námitee stav ebnt' úřad na základč výše uvedeného nevýhovčl <.>
<br> Novrnovoný :una-.Fr přináší :fo ti:enn' nosí ntčstváá částí notáfíntencovnný u cínn'ooft" prvek.který se.se
sttívojr'et'nı cnnrnt'nereni nesínčnje.Sni'roýici veřejná n technická t'nfi'ostrnktnru je přetížení: o reoíiflre."
:tirnčrn.se strance stone kunorrofíííni.<.> 'v'ífnv'fení'I :timer v ntnonn pt'rrnnten'ecn nerespektuje u :úírnérne
oácnflífl' :cívfltrnfl'í provií't't'o vjtřstovhıv'.je koncipován tok.ohv na' tíšor veřejných :r.íý'ntu.stuveí'tnt'ít dostih!
nnırínníı'nino protítn <.>
<br> Stavební úřad námitku vy'hodnotil takto:
<br> Jak je uvedeno u výše uvedených námitek č.l.3 a 4.zámčrje v souladu s charakterem území.s uzemnč
plánovací dokumentací.v' území se nachází stavby* pro by'dlení a zámer navrhuje také stav by“ pro býdlení <.>
ktere respektují stávající zástavbu a jsou dímenzovány' dle regulativü územně plánovací dokumentace
{rey__nılatívý umožňují zástavbu vyšší neżje předmětem tohoto rozhodnutí).Požadavky' týkající se umístční
stavby' býlý spíneny“.jak je podrobnáı odůvodneno v“ rozhodnutí v částí týkající se souladu s územne
plánovací dokumentací.s obecnými požadavkyr na výstavbu a s právními předpisy“ <.>
<br> Tčto námítce stavební úřad na základe výše uvedcnčho nevýhovčl <.>
<br> Soulad zámčru s veřejnými záimv:
<br> Pří posuzování záměru podle ustanovení tj 90 pism.a) stavebního Zákona dospěl stavební úřad k závěru <.>
že stavba uvedená ve výroku tohoto rozhodnutí je z hlediska funkčního í z hledıska prostorového
uspořádání v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl.m.Prahy' ídále tez ÚPn).sehváIeným
usnesením Zastupitelstva hl.m.Prahy' č.10.'05 ze dne 9.9.1999.a vyhláškou č.32.1999 Sb.hlavního
mesta Prahy“.o závazná částí územního plánu sídelního útvaru hl.m.Prahý.ve znční pozdejsíeh předpisů <.>
především s Opatřením obecne povahy“ č.6fl2tìü9.kterým byla v'ýdána zmena ZlUŰĹt-UÚ účinná od
12.1 1201_19.Stavební úřad vyˇcházel z platná územní*ł plánovací dokumentace v mčřítku 1:1tíüttü.Zámer
se nachází v rozvojovčm území ve funkčních plochách:
<br> - U'v' - v'šcohecnč obytnč [kod míry“ výużití území F a C).v' teto funkční ploše jsou navrženy'
stav byr bytových domu a rodinných domú.v'četnč komunikací.chodníku.parkovacích stání.inženýrských
síti.zastavčných ploch.upravených ploch zelene kolem bytových domú.včetně dćtských hřišť.Stavby'
pro bydleni (bytové a rodinná domy'] jsou v XXXX Funkční ploše hlavním funkčním výużítím.Pčší a
vozidlove komunikace.parkovací stání.zeleň a stav by* technického výbavenijsou doplnkovým funkčním
využitím plochy' O'v-ˇ <.>
<br> Ve funkční ploše OR" je jako v'ýjímečnč přípustná posuzováno umístční nektere z obecnáı přípustných
funkcí vpřevazujíeím podílu celkove kapacity“.Součástí dokumentace zámčıu _ie výpočet.který
prokazuje.że ve funkční ploše Ov' má funkce bydlení převažující podíl z celkove kapacítý funkční
plochy“.'
<br> Řešene' území bude navazovat přímo na sousedící stávající či připravované rodinné a bytová domy“.Pří
ulicí Kutnohorská býlo územní rozhodnutím č._í.ÚMČ' P15 56960.“'2015"05T-"IBa.sp.zn <.>
aTÍJB'LJ-QUI5.-'OST-1Ba vydaným stavebním úřadem dne 25.11.2[ì15 umisteno obchodní centrum.ktere
výtváří akustickou bariéru pro celou obytnou zonu.která je situována smčrem východním.tedy* í pro
rodínne a bytová domy“.jež jsou předmětem tohoto rozhodnutí.Další rozšiřování zastoupení sluzeb je ve
funkční ploše OV jíz neefektivní - připravovaná a umístenč obchodni centrum Odpovídá předpokládaná
<br>
<br> Sítílu Btlıíttftskfl 4751 l.IÍĹIq ÍF'I Pt'flltiì lí'l [cl.<.> HIGH-2;“ Ůíilı I] l
Pľdctıv“išlč: Btılot'lnkíl 47-"1 | lIl'-í| "íll] Praha IU fa't '42Í1fl274 -ÉlfH 75h
Bankovní spojení.ČS.t s.<.> č.11.líł-Žflflí'fi'lql'íííi ll'I'ŠľHJ' IČO.1111211355
<br> e-maıl: ptaiatelna-npli mepnct c? DIČ CZttt1211355
<br> čr ı'i-vıi" Pısoiıvii :iıiiıosrıtsn vir.ts
<br> poptávce.která je vzhledem k bezprostřední blízkosti dalších obchodních center v liikalitčjíž saturována <.>
Využití lokality“ pro umístění bytových a rodinných domů je logická vzhledem k návaznosti na již
realizovaiioii rezidenční zástavbu ajeji dopravní dostupnost.Umístění jiných.než bytových funkcí v těto
pozici by znamenalo větší zátěž pro okolní stávající realizovanou obytnou zástavbu.a to zejmena
dopravním zatížením <.>
<br> v DU - urbanisticky významně plochy a dopravní spojeni.'v' teto funkční ploseje navržena stav-'ha
pěší komunikace a inženýrská sítě.Pěší komunikacejsou hlavnim funkčním v'yužitím teto plochy.liniová
vedeni technickčho vybav eníjsou doplňkovýrn funkčním využitím <.>
<br> - ZP parky“.historiekč zahrady a hřbitovy...