MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br> Váš dopis zn <.>
<br> MHMP,odbor stav.řádu
prostřednictvím ÚMČ Praha 4
odboru stavebního
Antala Staška 2059/80b
140 46 Praha 4 - Krč
IDDS: ergbrf7
<br> Naše značka
Vyřizuje / linka
MCP11/16/003240/OUR/Kad Bc.Langová/474
<br> V Praze dne
15.01.2016
<br> Odvolání účastníka územního řízení městské části Praha 11 proti rozhodnutí ÚMČ Praha 4 <,>
odboru výstavby,ze dne 21.12.2015,čj.P4/1262201/15/OST/JARY
Městská část Praha 11,zastoupená ÚMČ Praha 11,odborem územního rozvoje,jako účastník
územního řízení dle § 85,odst.2,písm.c) stavebního zákona,podává v zákonné lhůtě odvolání proti
rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Polyfunkční bytový dům s podnoží hromadných garáží
pro stávající rezidenty“ na pozemcích parc.č.2848/826,2848/387,2848/821,2848/385,2848/413 <,>
2848/415,6040,6041,2848/408 v k.ú.Záběhlice a parc.č.2322/3 v k.ú.Chodov (dále jen „Stavba“)
vydané ÚMČ Praha 4,odborem výstavby,ze dne 21.12.2015,čj.P4/1262201/15/OST/JARY <.>
Odvolací důvody jsou tyto:
1) V námitkách MČ Praha 11 ze dne 28.08.2015,č.j.MCP11/15/047397/Kel,jsme požadovali
stanovit ve výroku rozhodnutí podmínku,že k realizace Stavby může být přistoupeno až
po zkapacitnění přilehlých komunikací a úpravě a zkapacitnění křižovatky Senohrabská x
Klapálkova.Uvedli jsme,že Stavba s dalšími chystanými záměry v okolí způsobí nárůst dopravního
zatížení.Obdobná podmínka se soupisem dalších chystaných změn v území je i v našem vyjádření
ke zjišťovacímu řízení (toto vyjádření je přílohou námitek).Jedná se o Obytný soubor Blažimská
(kód PHA627,původní název „OS Trojmezí,P10 a P11,Chodov,Záběhlice“),Areál Praha West
Investment,k.s.(kód PHA929) a dostavba území vymezeného ulicemi Klapálkova,Milínská <,>
Senohrabská (kód PHA963,název „Rezidence NODOM“).Záměry jsou veřejně známé a dostupné
na www.cenia.cz/eia pod výše uvedenými kódy <.>
V podmínce č.16.6 výroku rozhodnutí je pouze uvedeno “koordinovat záměr s připravovanou
cyklotrasou,s okolními plánovanými či realizovanými záměry a s plánovanou tramvajovou tratí.“
Námitku považujeme za nevypořádanou a podmínku za neurčitou a nevymahatelnou <.>
V souvislosti s tímto považujeme za nevyhovující podklad pro rozhodnutí doložené souhlasné
stanovisko MHMP,odboru dopravních agend,ze dne 24.03.2014,č.j.S-MHMP 272679/2014.Vůbec
v něm není uvedeno k jakému obsahu dokumentace (vč.doby jejího zpracování) se stanovisko
vztahuje.Chybí v něm i uvedení důvodu souhlasu se Stavbou.Neobsahuje jakoukoliv informaci
o XXX,že je mu znám současný problematický stav křižovatky Senohrabská x Klapálkova a XXX
zmínku o XXX,že jsou mu výše uvedené další záměry a jejich dopady na zatížení okolní dopravní sítě
dobře známy.Tento dotčený orgán by měl dbát na zajištění podmínek pro budování a využívání
dopravní infrastruktury,včetně zajištění plynulého,bezkolizního a bezpečného dopravního provozu <,>
což v tomto případě nečiní.Požadujeme přezkoumání tohoto stanoviska <.>
<br> Sídlo: Úřad městské části Praha 11,Ocelíkova 672,149 41 Praha 415 <,>
Pracoviště: Úřad městské části Praha 11,Ocelíkova 672,149 41 Praha 415 <,>
Bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s.Praha 4,č.ú.2000807399/0800
e-mail: podatelna@p11.mepnet.cz
<br> tel.: 267 902 +linka <,>
tel.: 267 902 +linka <,>
IČO: 0023 1126 <,>
<br> fax: 267 902 286
fax: 267 902 286
<br> 2) V námitkách MČ Praha 11 ze dne 28.08.2015,č.j.MCP11/15/047397/Kel,jsme požadovali
ve výroku rozhodnutí stanovit,že Stavba je umístěná tak,že nebude v kolizi s plánovanou
tramvajovou tratí,která je tč.ve fázi schváleného zadání změny Územního plánu s.ú.hl.m.Prahy
(dále jen „ÚPn“) č.Z 2798 (viz druhá příloha našich námitek).Koordinace s tramvají je ve výroku
rozhodnutí stanovena v podmínce 16.6.K této podmínce jsme se vyjádřili již výše.Kromě toho tato
podmínka nerozptyluje naši obavu z toho,že do plánované trasy tramvaje na pozemcích dotčených
touto změnou ÚPn (což je i pozemek Stavby) budou za souhlasu,tichého souhlasu či nicnedělání
zúčastněných a vědoucích orgánů přibývat stavby,které mohou stavbu tramvajové trati výrazně
omezit či úplně znemožnit.Vadí nám umístění bytového domu takto blízko plánované trasy tramvaje <.>
Budoucí obyvatelé realizovaného domu budou mít nárok na dodržování hygienických limitů
ve chráněném venkovním prostoru Stavby a jistě budou proti stavbě tratě v bezprostřední blízkosti
domu protestovat.Umístěná Stavba může plánovanou trať ovlivnit natolik,že se může stát,že bude
nerealizovatelná nebo realizovatelná s podstatným navýšením nákladů na zabezpečení zmírnění
hlučnosti kvůli předem naprosto nevhodně umístěnému,povolenému a případně i zrealizovanému
bytovému domu,o který se jí staví do cesty <.>
Dle našeho názoru na toto vše měla myslet Hygienická stanice hl.m.Prahy ve svém stanovisku <,>
ze dne 31.03.2014,č.j.HSHMP 8984/2014/Pol/483,což neučinila.Požadujeme přezkoumání tohoto
stanoviska <.>
3) Podle dokumentace Stavby předložené v řízení je dle ÚPn vlastní stavba bytového domu umístěna
v území OB - čistě obytném...

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/041795/14/OST/JARY
Č.J.: P4/011052/16/OST/CHAL
Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXX XXXXXXXXX
tel: XXX XXX XXX,fax: XXX XXX XXX,e-mail: anna.chalupova@praha4.cz
<br> V Praze dne 22.1.2016
<br> VYROZUMĚNÍ O PODANÉM ODVOLÁNÍ
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") na základě žádosti,kterou dne 7.5.2014 podala
společnost
PROCTUS 4 s.r.o <.>,IČO 27341763,se sídlem Londýnská č.p.51/2,460 11 Liberec 11,kterou v řízení
na základě plné moci zastupuje společnost REAL RENT SERVIS s.r.o <.>,IČO 27199649,se sídlem
Rejskova č.p.948/5,120 00 Praha 2-Vinohrady
vydal dne 21.12.2015 rozhodnutí pod č.j.P4/126220/15/OST/JARY,sp.zn.P4/041795/14/OST/JARY <,>
kterým:
I.rozhodl o umístění stavby:
nazvané
„Polyfunkční bytový dům s podnoží hromadných garáží pro stávající rezidenty“
na pozemcích parc.č.2848/826,2848/387,2848/821,2848/385,2848/413,2848/415,6040,6041
(všechny podle katastru nemovitostí druhu ostatní plocha),parc.č.2848/408 (podle katastru nemovitostí
druhu vodní plocha),v katastrálním území Záběhlice v Praze 4 a parc.č.2322/3 (podle katastru
nemovitostí druhu vodní plocha) v katastrálním území Chodov v Praze 11,na nároží ulic Choceradská a
Senohrabská <.>
II.rozhodl o umístění dočasné stavby
zařízení staveniště
s dobou trvání do 2 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení
na stavbu uvedenou ve výrokové části I.tohoto rozhodnutí <,>
na pozemcích parc.č.2848/826,2848/387,6040 (všechny podle katastru nemovitostí druhu ostatní
plocha) v katastrálním území Záběhlice v Praze 4,na nároží ulic Choceradská a Senohrabská <.>
<br> Proti tomuto rozhodnutí podala:
Městská část Praha 11,se sídlem Ocelíkova 672,149 41 Praha 415
v zákonné lhůtě odvolání.Toto odvolání je přiloženo v příloze <.>
Účastníci řízení se mohou vyjádřit k podanému odvolání nejpozději do
10 dnů ode dne doručení
tohoto oznámení.K později podaným vyjádřením nebude přihlédnuto <.>
Při jednání se stavebním úřadem uvádějte vždy číslo jednací a spisovou značku <.>
<br> Ing.XXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Č.j.P4/011052/16/OST/CHAL
<br> str.2
<br> Příloha:
• fotokopie odvolání
Obdrží:
I.Účastníci řízení dle ust.§ 85 odst.1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou:
zplnomocněný zástupce žadatele
REAL RENT SERVIS s.r.o <.>,IDDS: wrkwkfh
za obec Hl.m.Praha
Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy,IDDS: c2zmahu
II.Účastníci řízení dle ust.§ 85 odst.2 písm.a) stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou:
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,zast.MHMP SVM,IDDS: 48ia97h
Městská část Praha 4,zast.OOM Úřadu MČ Praha 4,Antala Staška č.p.2059/80b,Krč,140 00 Praha 4
Pražská teplárenská a.s <.>,IDDS: jngcgsq
Pražská plynárenská Distribuce,a.s <.>,člen koncernu Pražská plynárenská,a.s <.>,IDDS: w9qfskt
PREdistribuce,a.s <.>,IDDS: vgsfsr3
UPC Česká republika,s.r.o <.>,IDDS: 4hds44f
ČEZ ICT Services,a.s <.>,IDDS: zbsdk9i
Pražské vodovody a kanalizace,a.s <.>,IDDS: ec9fspf
Pražská vodohospodářská společnost a.s <.>,IDDS: a75fsn2
Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t
Dial Telecom,a.s <.>,IDDS: p4vdqdt
SITEL,spol.s r.o <.>,IDDS: 69779z9
TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s <.>,IDDS: ubzgk9a
T-Mobile Czech Republic a.s <.>,IDDS: ygwch5i
III.Účastníci řízení dle ust.§ 85 odst.2 písm.b) a c) stavebního zákona v souvislosti s ust.§ 144
správního řádu veřejnou vyhláškou dle ust.§ 25 odst.1 správního řádu:
vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
(ke zveřejnění po dobu 15 dnů)
vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 11,Ocelíkova 672,149 41 Praha 4 <,>
IDDS: nr5bpci (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění)
- spoluvlastníci pozemků parc.č.2848/426,parc.č.2848/425 včetně domu č.p.3120 na něm,parc.č <.>
2848/424 včetně domu č.p.3119 na něm,parc.č.2848/423 včetně domu č.p.3118 na něm,k.ú <.>
Záběhlice
- vlastník pozemku parc.č.2848/292 včetně domu č.p.2950 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/293 včetně domu č.p.2943 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/294 včetně domu č.p.2944 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/295 včetně domu č.p.2945 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/296 včetně domu č.p.2946 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/297 včetně domu č.p.2947 na něm,k.ú.Záběhlice
- vlastník pozemku parc.č.2848/290 včetně domu č.p.2948 na něm,k.ú.Záběhlice
- spoluvlastníci pozemku parc.č.2848/291 včetně domu č.p.2949 na něm,k.ú.Záběhlice
- vlastník pozemků parc.č.2848/386,2848/413,2848/815,2867/1,k.ú.Záběhlice
- vlastník pozemků parc.č.2322/1,3440/3,k....