MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4
Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/020192/12/OST/FATU
Č.J.: P4/158618/15/OST/FATU
Oprávněná úřední osoba: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax.: 261 192 531,e-mail: lenka.faturikova@praha4.cz
<br> V Praze dne 21.1.2016
<br> ROZHODNUTÍ
Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut
hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby,kterou dne 29.2.2012 podala
CT Praha,spol.s r.o <.>,IČO 537756,se sídlem Jeremenkova č.p.1160/90a,140 00 Praha 4Podolí <,>
kterou zastupuje Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,IČO 13785958,s místem
podnikání Pískařská č.p.2075/7,Praha 12-Modřany,143 00 Praha 412
(dále jen ”žadatel”),a na základě tohoto posouzení podle § 92 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
zamítá
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané
„Polyfunkční dům Jeremenkova“
(dále jen ”stavba”) na pozemcích parc.č.1841/4,1842/3,1842/5 a 1843/2 v katastrálním území Podolí
při ulici Jeremenkova v Praze 4,včetně přípojek inženýrských sítí na pozemku parc.č.2046/1
v katastrálním území Podolí v Praze 4 <.>
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
CT Praha,spol.s r.o <.>,Jeremenkova č.p.1160/90a,140 00 Praha 4-Podolí
<br> Odůvodnění:
Dne 29.2.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.Uvedeným dnem bylo
zahájeno územní řízení <.>
Dále dne 11.10.2012 podal žadatel CT Praha,spol.s r.o <.>,IČO 537756,se sídlem Jeremenkova
č.p.1160/90a,140 00 Praha 4-Podolí,zastoupená Ing.arch.Jaroslavem Kačerem,nar.14.4.1964 <,>
IČO 13785958,s místem podnikání Pískařská č.p.2075/7,Praha 12-Modřany,153 00 Praha 412 žádost
o povolení výjimky z ust.čl.8 odst.2 vyhlášky č.26/1999 Sb.hl.m.Prahy o obecných technických
požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OTPP“),která
se týkala odstupu navrhované stavby polyfunkčního domu a sousední stávající administrativní budovy
č.p.1160 na pozemku parc.č.1843/2 v k.ú.Podolí v Praze 4 <.>
Řízení ve věci umístění ve výroku uvedené stavby a řízení o povolení výjimky z ust.čl.8 odst.2
vyhlášky OTPP,pro potřebu umístění této stavby byla spojena podle ust.§ 140 odst.1 zákona
<br> Č.j.P4/158618/15/OST/FATU
<br> str.2
<br> č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,usnesením vydaným Úřadem městské části
Praha 4,odborem stavebním pod č.j.P4/102392/12/OST/FATU ze dne 15.11.2012 <.>
Funkce a kapacita stavby:
Navržená stavba je polyfunkční dům o 4 nadzemních a 1 podzemním podlaží.Celková plocha pozemků
stavby (podle údajů v katastru nemovitostí) je 1198 m²,zastavěná plocha nadzemní části stavby je
479 m²,celková hrubá podlažní plocha stavby je 2 391 m²,obestavěný prostor stavby je 8 735 m³ <,>
zpevněné plochy mají celkovou plochu 466 m² (z toho komunikace vozidlové 379 m²,parkovací plochy
19 m² a chodníky 68 m²) a plocha zeleně na pozemku stavby je 237 m².Za současného stavu se
na pozemcích stavby nachází nepoužívaný objekt garáží a prádelny.Navrhovaný stavební záměr počítá
s odstraněním této stavby <.>
Dopravní připojení garáží v 1.PP polyfunkčního objektu je navrženo stávajícím sjezdem z ulice
Jeremenkova při západní straně pozemku stavby.Zásobování polyfunkčního objektu je navrženo
stávajícím sjezdem z ulice Jeremenkova při východní straně pozemku stavby.Připojení na sítě
technického vybavení území je navrženo stávající přípojkou jednotné kanalizace a stávající přípojkou
vodovodu.Dále je připojení na sítě technického vybavení území navrženo novou NTL plynovodní
přípojkou a přeložkou stávající kabelové přípojky elektro 1 kV.Napojení na elektronické komunikační
vedení spol.Telefónica O2 Czech Republic,a.s.je stávajícím komunikačním vedením.Dešťové vody ze
střechy objektu i ze zpevněných ploch budou odváděny do jednotné kanalizace <.>
Navrhovaný záměr obsahuje:
6 bytových jednotek (z toho 4 byty o jedné obytné místnosti a 2 byty s celkovou plochou do 100 m² ) <,>
ubytovací zařízení s kapacitou 10 lůžek,obchodní zařízení s užitnou plochou 200 m² a plochy pro
administrativu s kapacitou 204 m² kancelářské plochy,20 odstavných a parkovacích stání v hromadných
garážích v 1.PP a 1 parkovací stání na terénu na pozemcích parc.č.1842/3 a 1843/2 v k.ú.Podolí v Praze
4,přípojky NTL plynovodu a elektro 1 kV,účelové komunikace,zpevněné plochy a pěší komunikace <.>
Dne 12.3.2013 vydal Úřad městské části Praha 4,odbor stavební rozhodnutí č.j.P4/014929/13/OST/
/FATU,kterým byla žádost o umístění ve výroku uvedené stavby zamítnuta a zároveň byla tímto
rozhodnutím zamítnuta žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu p...