Zápis Z kontroly finanční komise Zastupitelstva městyse Chudenice
<br> Předmět kontroly: Revize úvěrových smluv a příprava návrhu na
přeúvěrování dlouhodobých úvěrů a kontokorentního
úvěru
<br> Zahájení kontroly: dne 10.3.2015 v 13.00 až 16.00 hodin
<br> Ukončení kontroly: dne 11.3.2015 v 14.30 hodin
<br> Místo kontroly: úřad městyse Chudenice
<br> Kontrolu provedli: Ing.XXXXX XXXXXXX - předseda FK <,>
<br> XXXXX XXXXXXXXXXXX - člen FK
<br> X.Zaměření kontroly: Předmětem kontroiy byla revize stávajících úvěrových smluv
a příprava podkladů pro výběrové řízení bankovního ústavu na neúvěrováni
stávajících smluv a Získání výhodnějších podmínek a tím Zlepšení finanční
Situace městyse Chudenice <.>
<br> 2.Předložené podklady: Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru Ze dne
17.8.2006 od Hypoteční banky,Smlouva o poskytnutí dlouhodobého úvěru na
dofinancování BJ od WV Sparkasse a Smlouva o poskytnutí kontokorentního
úvěru poskytnutého Českou spořitelnou
<br> 3.Kontrola:
<br> A! Smlouva poskytnuta Hypoteční bankou je ke dni kontroly úročena fixní sazbou
3,40% pa <.>,měsíční splátka činí 96 446 Kč.Zústatek 15 552 026 Kč.Předčasné
splacení bez Sankce je možno provést ke dni platnosti úrokové sazby,tj ke dni
25.7.2015.Úvěr je Zajištěn pozemky a bytovými domy.Splatnost úvěru je k25.6 <.>
2026.Dále se kúvěru váží poplatky Za vedení úvěrového účtu a poplatky Ze
Zřízeného běžného účtu u HB <.>
<br> B/ Smlouva poskytnutá WV SPARKASSE je úročena 6M PRIBOR + 2,0% p <.>,a <.>,což
ke dni kontron představuje 2,5% p.a <.>,měsíční splátka je ve výši 79.975 Kč.Zůstatek
12633 624 Kč.Splatnost úvěru je k 1.9.2034.Úvěr bez Zajištění.Splacení úvěru bez
sankcí je možné písemnou výpovědí 1 měsíc před datem plánované splátky.K úvěru
se též váží poplatky Za vedení úvěrového a běžného účtu u WV SPARKASSE <.>
<br> C/Smlouva o poskytnutí kontokorentního úvěru sloužícího na financování nesouladu
mezi příjmy a výdaji je uzavřena s Českou spořitelnou.Úvěrje poskytován na dobu 1
roku s možností obnovení.Úročení 1M PRIBOR + 2,0% p.a <.>,výše limitu 1 mil.Kč <.>
Dále je nastaveno úročení nevyčerpané výše tohoto limitu sazbou 0,5 % p.a <.>
<br>
<br> Závěn
<br> FK doporučuje sloučení obou dlouhodobých úvěrů a zadat výběrové řízení na
přeúvěrování se zůstatkem max.výše 28 mil.Kč,v žádném případě nepoptávat
hypoteční úvěr - velmi nevýhodný,Zvolit lineární splácení tj.pravidelné
měsíční splátky,rychlejší splácení jistiny úvěru a snižování nákladů na úroky <,>
zkrátit dobu splatností na 15 let,S tím,že prvních 24 splátek jistiny ponechat na
současné výši tj.110 tis.Kč měsíčně a Zbývajících 156 splátek ve výši 162 tis.Kč <.>
Nižší splátky pro první dva roky doporučujeme Zdůvodu,aby městys nebyl
postižen vyššími náklady Za současného nepříznivého finančního stavu <.>
<br> 1.Čerpání do 30 dní od podpisu Smlouvy na splacení úvěru l nutno písemně
vypovědět WV SPARKASSE/
2.Čerpání k datu 25.7.2015 na splacení úvěru u HB
<br> Úvěr bez Zajištění,vše mít u jednoho peněžního ústavu,Směrování veškerých
peněžních toků přes běžný ůčetje pro banku dostatečnou Zárukou <.>
<br> Kontokorentní úvěr doporučujeme na přechodnou dobu navýšit na 1 350tis.Kč a
Zkusit vysoutěžit lepší podmínky <.>
<br> Dále FK navrhuje,aby se Ing.XXXXX XXXXXXX Zúčastnila jednání se
Zadavatelem výběrového řízení PROHA IVNVEST S p.Tomášem Kochem a
Spolupracovala na předmětu veřejné Zakázky a na Zpracování nabídkové ceny <.>
<br> V Chudenicích dne 13.3.2015
<br> Předseda finanční komise: f /
Ing.XXXXX XXXXXXX.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Člen finanční komise: f.<.>
ý' ze
<.>,a <,>
Jitka Egermayerova 1.-le.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>