Hlavní město Praha
ZASTUPITELSTVO
<br> HLAVNíHO MĚSTA PRAHY
<br> USNESENí
Zastupitelstva hlavního města Prahy
číslo 12/4
ze dne 17.12.2015
k návrhu obecně závazné vyhlášky hlavního města Prahy o aktualizaci cenové mapy
stavebních pozemků na území hl.m.Prahy pro rok 2016
<br> Zastupitelstvo hlavního města Prahy
I <.>
<br> schvaluje
obecně závaznou vyhlášku hlavního města Prahy,kterou se mění vyhláška Č.32/1998
Sb.hl.m.Prahy o cenové mapě stavebních pozemků na území hl.m.Prahy,ve znění
pozdějších předpisů,která je uvedena v příloze Č.1 tohoto usnesení
<br> II <.>
<br> ukládá
1.Radě HMP
1 <.>
<br> zajistit realizaci bodu I.tohoto usnesení
Termín: 22.12.2015
<br> MSSTSKA ČAST PRAHA 8
<,> Úřad městské části (1)
<br>.<o
<br>.<.> <.>
<br> Prvn! den zveřejněnr: dll <,>
Poslední den zveřejnění:
Počet listů:
<br> Předkladatel:
Tisk:
Provede:
Na vědomí:
<br> Rada HMP
Z-3828
Rada HMP
odborům MHMP
<br> óJ
<br> IJ
<br>,aJ,ol("­
<br> Příloha
<br> Č <.>
<br> 1 k usnesení Zastupitelstva HMP
<br> Č <.>
<br> 12/4 ze dne 17.12.2015
<br> v <,>
<br> <,>
<br> <,>
<br> v
<br> OBECNE ZAVAZNA VYHLASKA <,>
kterou se mění vyhláška č.32/1998 Sb.hl.m.Prahy <,>
o cenové mapě stavebních pozemků,ve znění pozdějších předpisů
Zastupitelstvo hlavního města Prahy se usneslo dne 17.12.2015 vydat podle § 44
odst.3 písm.d) zákona Č.131/2000 Sb <.>,o hlavnim městě Praze,a § 33 odst.2 zákona
Č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňováni
majetku),tuto obecně závaznou vyhlášku:
<br> Čl.I
Vyhláška Č.32/1998 Sb.hl.m.Prahy,o cenové mapě stavebnich pozemků,ve zneru
vyhlášky Č.39/1999 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.1/2001 Sb.hl.m.Prahy <,>
obecně závazné vyhlášky Č.30/2001 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.5/2003 Sb <.>
hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.3112003 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky
Č.24/2004 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.27/2005 Sb.hl.m.Prahy,obecně
závazné vyhlášky Č.24/2006 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.18/2007 Sb.hl.m <.>
Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.21/2008 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky
č.21/2009 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.1/2011 Sb.hl.m.Prahy,obecně
závazné vyhlášky Č.19/2011 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.22/2012 Sb.hl.m <.>
Prahy,obecně závazné vyhlášky Č.20/2013 Sb.hl.m.Prahy,obecně závazné vyhlášky Č <.>
5/2014 Sb.hl.m.Prahy a obecně závazné vyhlášky Č.20/2014 Sb.hl.m.Prahy,se mění
takto:
<br> c) je v jednotném
stejnou cenou <,>
<br> funkčním celku,ve kterém
<br> všechny
<br> pozemky
<br> nejsou
<br> oceněny
<br> tento pozemek se ocení podle jiného právního předpisu." <.>
(4) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se
způsobem využití pozemku dráha,dálnice,silnice a ostatní komunikace,včetně jejich
součástí,a veřejné prostranství,které není součástí pozemní komunikace,jakož i pozemek
k uvedeným účelům již užívaný nebo teprve určený rozhodnutím o umístění stavby nebo
regulačním plánem,a přitom platí,že tento pozemek je veřejnosti přístupný nebo je ke
stejnému účelu určen podle jiného právního předpisu'v,se podle této cenové mapy neocení a
jeho cena se zjistí podle jiného právního předpisu",pokud se nejedná o pozemek uvedený
v odstavci 5 <.>
(5) Je-li pozemek uvedený v odstavci 4 veřejnosti nepřístupný nebo přístupný
omezeně,nebo je-Ii společně užívaný s nemovitou věcí využívanou k podnikání,včetně
parkovacích a obslužných ploch,ocení se podle cenové mapy <.>
(6) V případě nesouladu druhu oceňovaného pozemku v cenové mapě podle jiného
právního předpisu'? s jeho skutečným stavem se postupuje způsobem podle jiného právního
předpisu'" <.>
(7) Cenová mapa je bezplatně přístupná veřejnosti v pracovní době
Magistrátu hlavního města Prahy na Mariánském nám.2 v Praze 1 - Starém Městě <.>
<br> v přízemí
<br> (8) Dotazy,připomínky a návrhy k cenové mapě lze uplatnit na odboru evidence <,>
správy a využití majetku Magistrátu hlavního města Prahy - Jungmannova 35,111 21
Praha 1 <.>
<br> Čl.4 <.>
Analýza trhu s pozemky
(1) Z provedené analýzy realitního trhu vyplývá,že trh s pozemky v hlavním městě Praze
je trhem specifickým,který se
plochy i plochy pro skladování
ostatních měst České republiky <.>
trhu srovnání s žádným jiným
nejvyšší ceny pozemků <.>
<br> v rozhodujících segmentech - bydlení,kancelářské,obchodní
a logistiku - liší svým rozsahem a dynamikou rozvoje od
Hlavní město Praha nemá XXX v jednom segmentu realitního
městem České republiky a dosahují se zde jednoznačně
<br> (2) Území hlavního města Prahy s výjimkou rozsáhlých nezastavěných ploch je
v naprosté většině vybaveno infrastrukturou,tj.je zavedena kanalizace,vodovod,elektřina <.>
Jednotlivé části hlavního města Prahy jsou plně napojeny na komunikační síť.Specifikem
hlavního města Prahy je existence tří tras metra,které propojují centrum s významnými
koncentracemi bydlení v ostatních částech <.>
3
<br> § 3 až 5 oceňovací vyhlášky <.>
<br> Zákon Č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve mění pozdějších
5 §...