MĚSTSKÁ ČÁST PRAIHA 11 Iijflflljlgııflfllzlll
URAD MESTSKE CASTI
Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 415
<br>
<br> Odbor výstavby,Vidimova 1325,Praha 4,Telefon: 267 902 111
<br>
<br> Sp.značka: OV/ l 5/049806/Dvo
Č.j.: MCP11/15/065542/OV/Dvo Í f- Praha,dne 1.12.2015
Vyřizuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX Ĺ/ ) '-
tel.: +XXX XXX XXX 352
<br> e-mail: dvorakovamarcela @praha1 l.cz
<br> ROZHODNUTÍ g
ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DoKoŇČÉN'ulflı
<br> Úřad městské části Praha 11,Odbor Výstavby,jako Stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a Stavebním řádu,ve Znění pozdějších předpisů (dále jen
"Stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou Se vydává Statut hl.m.Prahy <,>
ve Znění pozdějších předpisů přezkoumal Žádost o změnu Stavby před jejím dokončením,kterou
dne 9.9.2015 podal
<br> RODOK S.r.o <.>,IČO 25982125,Přímá 1314,512 51 Lomnice nad Popelkou
<br> (dále jen "Stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br> I.Podle § 118 a 115 Stavebního zákona
povoluje
změnu Stavby nazvanou
<br> "Bytový dům Kateřinky"
Praha,Ujezd,Vodnická
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.265/336,265/337,265/396,265/524 v katastrálním území Újezd
u Průhonic,v tomto rozsahu:
<br> - prodloužení termínu dokončení Stavby do 8.10.2017 <.>
<br> V ostatním zůstávají v platnosti podmínky uvedené ve stavebním povolení č.j.MCP11/13/052435/0V/Jm
ze dne 4.9.2013 (nabytí PM 8.10.2013) <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
RODOK s.r.o <.>,Přímá 1314,512 51 Lomnice nad Popelkou
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 9.9.2015 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením,Spočívající v prodloužení
lhůty kdokončení stavby o dva XXXX Z důvodu časové náročnosti majetkoprávního zajištění stavby
S vlastníky Sousedních pozemků,na kterých bude stavba realizována a také zdůvodu zajištění
financování stavby <.>
<br> Úřad městské části Praha ll,odbor výstavby vydal dne 4.9.2013 na stavbu stavební povolení
pod sp.zn.OV/ 13/033640/Jm,č.j.MCP] l/l3/052435/0V/Jm,které nabylo právní moci dne 8.10.2013 <.>
<br> Č.j.MCP11/15/065542/ov/Dv0 Sir.2
<br> Opatřením ze dne 21.10.2015,č.j.MCP11/15/054268/OV/Dvo bylo oznámeno zahájení řízení o změně
stavby před jejím dokončením,spočívající v prodloužení termínu dokončení Stavby do 8.10.2017,které
bylo doručeno známým účastm'ků řízení podle § 109 písm.a) stavebního zákona do vlastních rukou <,>
známým účastníkům řízení podle § 109 písm.c),e) stavebního zákona bylo doručeno v Souladu
S ustanovením § 144 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní
řád“),veřejnou vyhláškou,dotčenýın orgánům bylo doručeno jednotlivě.Současně stavební úřad podle
§ 112 odst.2 Stavebního zákona upustil od ohledání na místě i od ústního jednání a určil,že dotčené
orgány mohou uplatnit závazná Stanoviska a účastníci řízení své námitky,popřípadě důkazy ve lhůtě
nejpozději do 10 dnů ode dne doručení výše uvedeného opatření.Stavební úřad dotčené orgány a známé
účastníky také upozornil,že k později uplatněným závazným Stanoviskům,námitkám,popřípadě
důkazům,nebude v souladu s § 112 odst.2 stavebního zákona přihlédnuto <.>
<br> Okruh účastníků řízení je stanoven takto:
<br> Stavební zákon nevymezuje přesný výčet účastníků změny stavby před jejím dokončením.Žádost
o změnu Stavby před dokončením,podle § 118 odst.2 stavebního zákona však Stavební úřad projedná
s účastníky řízení a dotčenými orgány v rozsahu,v jakém se změna dotýká práv účastníků Stavebního
řízení,jakož i zájmů chráněných zvláštními právními předpisy,a rozhodne o ní.Z tohoto důvodu stavební
úřad vymezil okruh účastníků řízení ve smyslu § 109 Stavebního zákona takto:
<br> písm.a) - stavebník
RODOK s.r.o <.>,IČ 25982125 - v Souladu s § 2 odst.2 písm.c) stavebního zákona <.>
<br> písm.c) - vlastník pozemku,na kterém má být Stavba prováděna
Jphana Gottfriedová,Vodnická 437/48,Újezd,149 00 Praha,Ing.XXXX XXXXX,Vodnická XXX/XX <,>
Ujezd,XXX XX Praha 4 - pozemky parc.č.265/337,265/524,k.ú.Ujezd u Průhonic
<br> hlavní městu Praha.Mariánské nám.2,110 01 Praha 1,zastoupené Magistrátem hl.m.Prahy <,>
odborem evidence.správy a využití majetku - pozemek parc.č.265/396,k.ú.Ujezd u Průhonic
<br> písm.e) - vlastník Sousední/w pozemku nebo Stavby na něm
vlastníci pozemků parc.č.265/375,265/379,265/397,264/22,264/21,265/116,265/743 <,>
265/338,265/525,265/373,265,/239 k.ú.Ujezd u Průhonic; vlastníci nemovitosti č.p.437
na pozemku parc.č.265/239 k.ú.Újezd u Průhonic
Stavební úřad nezahrnul mezi účastníky řízení občanská Sdružení,neboť změna stavby před jejím
dokončením Spočívající v prodloužení termínu dokončení stavby do 8.10.2017 nemění vzhledem k okolí
charakter stávající Stavby a nemůže změnit či Snížit krajinný ráz,ani Snížit estetické či přírodní hodnoty
místa a proto změnou stavby Spočívající v prodloužení termínu dokončení Stavby do 8.10.2017 nemohou
být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné podle zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody
<br> ˇ'V/
<br> a krajiny,v...