Prodej stavebních parcel ve Vodňanech Na Kameni – 1.etapa
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Prodej stavební parcely v lokalitě Pod farskou zahradou v Chelčicích 1.etapa
<br> 07/2018 Informace k výběru uchazečů a samotnému prodeji
<br>
<br>
Tento leták je připraven jako komplexní informace k akci pod názvem „Prodej stavební parcely v lokalitě Pod farskou zahradou - Chelčice – 1.etapa“.Skládá se z několika podkapitol,které jsou zaměřeny na tato témata: Informace o stavební parcele,Funkční a prostorová regulativa,včetně řešení zástavby v dané lokalitě,Podmínky výběru,Vzor Rezervační smlouvy,Vzor Kupní smlouvy o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva <.>
<br>
<br> Informace o stavebních parcelách
Základní informace
Zastupitelstvo obce rozhodlo svým usnesením č.7/2018/12 ze dne 16.července 2018 o záměru na prodej stavebních pozemků.Předmětem prodeje je 1 pozemková parcela nacházející se v lokalitě Pod farskou zahradou v obci a kat.území Chelčice,která je určena platnou územně plánovací dokumentací tj.Změnou č.1 územního plánu Chelčice (účinnou od 22.3.2013),k výstavbě rodinného domu.Výměra pozemkové parcely je 988 m2.Pozemek č.43/25 je současně zpevněn konstrukční vrstvou z drceného kameniva o průměrné tloušťce cca 50 cm.Obec Chelčice může na základě žádosti nového vlastníka tohoto pozemku zajistit bezúplatné převzetí a uložení tohoto materiálu na mezideponii <.>
Minimální kupní cena v lokalitě Pod farskou zahradou je stanovena ve výši
500 Kč/m2 <.>
K tomuto pozemku budou zřízeny inženýrské sítě,konkrétně až na samotný pozemek přivedeny přípojky kanalizace a vodovodu do konce roku 2018,jejich přesné osazení může být upřesněno před realizací těchto sítí po předání nemovitosti novému majiteli.Dále bude součástí pozemku rozvodný pilíř,který bude sloužit jako připojovací místo k síti elektrizační soustavy v současné době probíhá administrace žádosti o připojení a zpracování projektové dokumentace ze strany investora společnosti E.ON.Předpoklad připojení EI rok 2019.Součástí tohoto pozemku je i sjezd na místní komunikaci,který slouží jako dopravní napojení pozemku.V dané lokalitě je možný výskyt radonu
a proti-radonová opatření rodinných domů,včetně radonového průzkumu,si musí zajistit budoucí vlastník na své náklady.Nezbytné pro povolení stavby je kladné závazné stanovisko orgánu státní památkové péče,na základě odborného vyjádření Národního památkového ústavu,územního odborného pracoviště v Českých Budějovicích,protože se lokalita nachází v Krajinné památkové zóně Libějovicko-Lomecko <.>
POZOR ČTĚTE POZORNĚ - DŮLEŽITÉ!!!
Funkční a prostorovÉ regulativy řešení zástavby v dané lokalitě se musí řídit platnou změnou ÚPD č.1 obce Chelčice viz kapitola – plochy bydlení venkovské - bV
Příloha č.1 - Chelčice – Pod farskou zahradou – Situační zákres
<br> podmínky výběru
V případě jediného zájemce o daný pozemek:
<br> · Na základě podané žádosti bude písemně vyzván o potvrzení,že akceptuje koupi daného pozemku za pevně stanovenou minimální kupní cenu <.>
· Projednán prodej předmětného pozemku Zastupitelstvu obce spolu s rezervační smlouvou <.>
<br> · Po podpisu rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku,bude prodej předmětného pozemku postoupen do jednání zastupitelstva obce <.>
· Podle § 85 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,podléhá rozhodnutí o prodeji a schválení podpisu kupní smlouvy ze strany obce s konkrétním zájemcem zastupitelstvu obce <.>
· Kupní smlouva bude poté podepsána a uložena u prodávajícího.Bude podána na vklad do katastru nemovitostí nejpozději do 10 dnů po připsání celé kupní ceny na účet prodávajícího <.>
V případě více zájemců o daný pozemek proběhne výběrové řízení dle níže uvedených pravidel:
<br> · Výběrové řízení se uskuteční v jednom termínu pro daný pozemek samostatně obálkovou metodou <.>
· Výběrové řízení proběhne v přízemí budovy Obecního úřadu Chelčice – Sportbar (vchod od fotbalového hřiště) <.>
<br> · Termín výběrového řízení je stanoven usnesením obecního zastupitelstva č.7/2018/10 na 12.září 2018 od 17,00 hodin <.>
· Základním a jediným kritériem vyhlašovatele je nabídnutá kupní cena za 1 m2 pozemku <.>
· Minimální akceptovatelná kupní cena je stanovena ve výši 500 Kč/m2 <.>
<br> · Výběrového řízení se mohou zúčastnit fyzické osoby,starší 18 let,způsobilé k právním úkonům <.>
· Zájemci se nejpozději 15 minut před zahájením výběrového řízení zapíší do seznamu zájemců a předloží doklad totožnosti <.>
<br> · Zastupuje-li některého zájemce pověřená osoba (zástupce),je povinna se prokázat plnou mocí zájemce s jeho ověřeným podpisem a dokladem totožnosti <.>
<br> · Výběrové řízení bude řídit (nejméně) pětičlenná komise jmenovaná zastupitelstvem obce <.>
<br> · Výběrové řízení na konkrétní pozemek bude zahajovat předseda komise,který vyzve zájemce,aby do 10 minut předložili do jeho rukou své nabídky.Nabídka bude uložena
v uzavřené obálce a bude obsahovat tyto údaje: a) jméno a příjmení zájemce a jeho podpis,b) parcelní číslo c) nabíze...