ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE
<br> zak.č.1498/2
<br> NÁVRH
<br> zaří 2015
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> VEJPRNICE
NÁVRH
zpracovaný v souladu s §47 zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,§11
vyhlášky 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,a přílohu č.6 vyhlášky 500/2006 Sb <.>
<br> Pořizovatel: MěÚ Nýřany,odbor ÚP
Září 2015
<br> 1
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE
<br> zak.č.1498/2
<br> NÁVRH
<br> zaří 2015
<br> Záznam o účinnosti:
a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
Zastupitelstvo obce Vejprnice
<br> b) Číslo jednací:
Datum vydání:
Datum nabytí účinnosti:
<br> c) Jméno a příjmení,funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele:
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování Městského úřadu Nýřany
<br> Otisk úředního razítka
<br> 2
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE
<br> zak.č.1498/2
<br> NÁVRH
<br> zaří 2015
<br> NÁZEV:
Změna č.2 územního plánu Vejprnice
<br> OBJEDNATEL:
obec Vejprnice
zastoupená starostou Ing.Mgr.Pavlem Karpíškem
Mírová 17,330 27 Vejprnice
<br> POŘIZOVATEL:
MěÚ Nýřany – odbor územního plánování,pracoviště Plzeň
Americká 39,304 66 Plzeň
<br> ZHOTOVITEL:
INGEM inženýrská a.s <.>
Barrandova 26,326 00 Plzeň
Projektant:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
Hlavní projektant:
Ing.arch.XXXX XXXXX
autorizovaný architekt – ČKA XXXX
Sady X.května 28,301 00 Plzeň
<br> SEZNAM SPOLUPRACOVNÍKŮ:
RNDr <.>,Ing.XXXXXXXX XXXXX - ÚSES
<br> X
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE
<br> zak.č.1498/2
<br> NÁVRH
<br> zaří 2015
<br> TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE OBSAHUJE:
a) Vymezení zastavěného území <,>
b) Základní koncepci rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
c) Urbanistickou koncepci,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně <,>
d) Koncepci veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování <,>
e) Koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin a podobně <,>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a
struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
a intenzity jejich využití) <,>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona <,>
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona <,>
j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
<br> 4
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VEJPRNICE
<br> zak.č.1498/2
<br> NÁVRH
<br> zaří 2015
<br> a) Vymezení zastavěného území
Hranice zastavěného území Vejprnic (dále jen ZÚ) je převzata z podkladových map
předaných MěÚ Nýřany,aktualizována a vymezena dle zjištěného stavu území ke dni 9.7 <.>
2013.Tato hranice ZÚ je zakreslena na všech výkresech grafické části Změny č.2
územního plánu Vejprnice (dále jen ÚP) <.>
Rozsah řešeného území byl stanoven v rámci celého katastrálního území obce
Vejprnice v měřítku 1: 5 000,1: 10 000 <.>
Administrativně správní území obce Vejprnice tvoří jedno katastrální území o celkové
rozloze 1 029 ha.Katastrální území zahrnuje území obce Vejprnice.Sousedí na východní
straně s dominantním katastrálním územím Plzně,dále na severu a severozápadu
s územím Vochova,ze západu sousedí s Tlučnou a z jihu má dlouhou společnou hranici
s katastrálním územím Líně <.>
Podkladem pro tvorbu návrhu Změny č.2 je ÚP Vejprnice z roku 2009 včetně jeho
Změny č.1 z roku 2010,Politika územního rozvoje ČR (PÚR 2008 včetně aktualizace)
schválené vládou dne 20.7.2009,Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje (ZÚR PK) a
aktualizace č.1 ZÚR PK – vydáno Zastupitelstvem PK dne 10.3.2014 (nabytí účinnosti 1 <.>
4.2014) <.>
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
Urbanistická koncepce území obce Vejprnice se nemění.Je zajištěn soulad všech
přírodních a civilizačních hodnot v území s ohledem na péči o životní prostředí.V územním
plánu je pre...