Zpráva o uplatňování
Územního plánu Nové Sady
v uplynulém období 9/2011 – 8/2015
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Vyškov,Odbor územního plánování a rozvoje
Masarykovo nám.1,682 01 Vyškov
<br> Zpracováno:
<br> Srpen 2015
<br> Úvod:
Obec Nové Sady se nachází v okrese Vyškov,kraj Jihomoravský <.>
Správní území obce tvoří katastrální území Nové Sady.Správní území obce sousedí
s následujícími územními jednotkami:


<br> obec Otinoves,ORP Prostějov;
Vojenský újezd Březina,MO <.>
<br> Obec Nové Sady s místní částí Březina je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu
v Nových Sadech.Obec patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Vyškov <.>
Současně platnou územně plánovací dokumentací pro obec Nové Sady je Územní plán Nové
Sady (dále jen ÚP),který byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.ÚP Nové Sady byl vydán
formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem obce Nové Sady dne 31.srpna 2011
usnesením č.1.Nabytí účinnosti ÚP Nové Sady bylo dne 30.září 2011 <.>
ÚP Nové Sady byl zpracován pro katastrální území Nové Sady (celé správní území obce) <.>
Zpráva o uplatňování ÚP Nové Sady vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona a
§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu
v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením přistoupil Městský úřad Vyškov,Odbor
územního plánování a rozvoje,jako pořizovatel uvedeného územního plánu
ke zpracování Zprávy o uplatňování ÚP Nové Sady <.>
Zpráva byla projednána s dotčenými orgány,krajským úřadem a dalšími subjekty <,>
významnými správci dopravní a technické infrastruktury <.>
Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
A.3.Vyhodnocení udržitelného rozvoje území
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
Stránka 2 z 10
<br> nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A) až D) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
I <.>
<br> Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> J <.>
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K.Výsledek projednání Zprávy o uplatňování s dotčenými orgány,sousedními obcemi a
krajským úřadem
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu:
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
ÚP Nové Sady,vydaný Zastupitelstvem obce Nové Sady dne 31.srpna 2011,vymezil plochy
bydlení za účelem zlepšení demografického vývoje počtu obyvatel,zlepšení věkové struktury
obyvatelstva a udržení obyvatel v obci.Navrženy byly celkem 3 lokality ploch pro bydlení (Z1,Z2,Z3) situované na obvodu zastavěného území.Územní plán umožnil výstavbu
v rodinných domech venkovského charakteru v plochách bydlení o velikosti 0,91 ha <.>
Uvažováno bylo s výstavbou cca 10 b.j.- rodinných domů.Pro podporu sportovních aktivit
vymezil územní plán plochy občanského vybavení v lokalitě (Z4) ve východní části obce za
účelem vybudování sportovně rekreačního areálu.Pro rekreaci vymezil plochy rekreace
individuální (Z5) na východním okraji místní části Březina <.>
ÚP Nové Sady vymezil dále plochu dopravní infrastruktury (D1) pro vybudování parkoviště <,>
které má sloužit navrženému sportovně rekreačnímu areálu.Pro technickou infrastrukturu
územní plán navrhl plochy (T1) a (T2) k výstavbě ČOV pro část obce Nové Sady a místní
část Březina.V prostoru sportovně rekreačního areálu vymezil územní plán plochu veřejného
prostranství,jedná se o parkovou úpravu kolem fotbalového hřiště <.>
Z ploch vodních a vodohospodářských byla vymezena plocha (H1) pro vybudování vodní
nádrže na hranici katastru sousední obce Otin...