Zpráva
o uplatňování Územního plánu Orlovice
za období 09/2011 – 09/2015
<br> Městský úřad ve Vyškově,odbor územního plánování a rozvoje jako pořizovatel územně plánovací dokumentace <,>
předkládá podle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění <,>
Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Orlovice,v rozsahu podle §15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,v platném
znění <.>
Územní plán Orlovice byl zastupitelstvem obce vydán dne 21.9.2011 s nabytím účinnosti 11.10.201 <.>
<br> Obsah zprávy o uplatňování územního plánu:
A <.>
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu
A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl ÚP vydán
A.3.Udržitelný rozvoj území
<br> B <.>
<br> Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP)
<br> C <.>
<br> Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
<br> D <.>
<br> Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
D.1.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy
D.2.Vyhodnocení potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch pro bydlení
<br> E <.>
<br> Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny
E.1 Vyhodnocení (odůvodnění) požadavků na provedení změny
E.2 Výsledek projednání s dotčenými orgány,sousedními obcemi a krajským úřadem a jejich požadavky
na provedení změny
<br> F <.>
<br> Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> G <.>
<br> Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant požadováno
<br> H <.>
<br> Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne
potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> I <.>
<br> Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> J <.>
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> K <.>
<br> Výsledek projednání s dotčenými orgány,KÚ JMK a sousedními obcemi
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu
A <.>
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> A.1.Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
<br> Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch byl ÚP Orlovice od jeho vydání naplňován zejména takto:
Označení plochy
a způsob využití
Zastavitelné (rozvojové) plochy pro bydlení
Z1 – BV bydlení v rodinných domech
Z2 – BV bydlení v rodinných domech
Z3 – BV bydlení v rodinných domech
Celkem
<br> Navrhovaný počet
RD k výstavbě
<br> Skutečně zahájen či
dokončen počet RD
<br> 4
10
3
17
<br> 1
0
0
1
<br> Označení plochy
a způsob využití
Další rozvojové plochy
Z4 – Rch rekreace individuální
Celkem
<br> Návrhovaný počet
rekreačních objektů
<br> Skutečnost
<br> 3-6
0
<br> 0
0
<br> Využito
(%)
25%
0%
0%
6%
Využito
<br> 0%
0%
<br> Shrnutí:
Zastavitelné plochy bydlení vymezené územním plánem Orlovice jsou zatím využity pouze ze 6%.Zastavitelná
plocha rekreace není zatím využita <.>
V uplynulém období byly realizovány veřejně prospěšné stavby a opatření vymezené územním plánem:
WT2 vodovod
WT3 vodojem Orlovice
V uplynulém období nebyly realizovány veřejně prospěšné stavby vymezené územním plánem:
WT1 splašková kanalizace
WD1 vybudování chodníku
WT4 přeložka VN- kabelizace
<br> Nebyla realizována veřejně prospěšná opatření navržená územním plánem:
Záchytné příkopy ZP 1-8
Retenční nádrže – poldry v severní části území
Izolační zeleň na severním okraji obce
Zatravnění ploch Nzt ve východní části území
Revitalizace Medlovického potoka
Prvky ÚSES – lokální biokoridor BK8
Stavby hrazení bystřin v jižní části území
<br> Územním plánem Orlovice byly dále vymezeny plochy územní rezervy pro bydlení R1 a R2.Plochy územní
rezervy R1 a R2 pro bydlení není nutné převádět změnou do zastavitelných ploch,vzhledem k tomu,že rozvojové
plochy bydlení byly doposud minimálně využity.Obec však nemá žádné plochy přestavby a s ohledem na
vlastnické vztahy rozvojových ploch bydlení je nutné i nadále chránit plochy územní rezervy R1 a R2 pro bydlení <.>
Tyto plochy zůstanou v ÚP Orlovice zachovány <.>
Regulativy stanovené územním plánem jsou dodržovány <.>
Zastavitelné plochy vymezené územním plánem jsou využité XXX z malé části (plochy bydlení X%,plochy rekreace
0%,).Vyhodnocení zastavitelných ploch pro bydlení je shrnuto v kapitole D <.>
<br> S ohledem na demografický vývoj obce a na množství zbývajících nevyužitých zastavitelných ploch,vymezených
platným územním plánem,není potřeba tyto plochy v současné době navyšovat.Obec nemá potenciál pro
významnější hospodářský rozvoj.Drobné podnikání,výrobn...