1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
Územního plánu Tučapy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
pořizovatel:
<br> Městský úřad Vyškov,odbor územního plánování a rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> OBSAH
<br> 1.Důvody pro pořízení územního plánu
2.Požadavky na zpracování územního plánu
<br>
a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané
<br> krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
<br>
b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br>
c) požadavky na rozvoj území obce
<br>
d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci
<br> uspořádání krajiny) <,>
<br>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
<br>
f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
<br>
g) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
<br>
h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu
<br> veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných
surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními
jevy) <,>
<br>
i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
<br>
j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj
<br> sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
<br>
k) požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich
<br> využití územní studií <,>
<br>
l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o
<br> změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
<br>
m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený
<br> orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení
z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky
významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
<br>
n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant <,>
<br>
o) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání
<br> obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek
výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> DŮVODY PRO POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Tučapy se rozhodlo pořídit nový územní plán obce Tučapy,a to s cílem
zjistit aktuální,přehledný a nadčasový základní rozvojový dokument,odpovídající potřebám a
záměrům,vytvářející předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj obce Tučapy <.>
<br> Obec Tučapy má platný územní plán obce (ÚPO Tučapy) schválený dne 11.10.2006.Celkem
byla od schválení této dokumentace projednána,schválena a vydána na území obce Tučapy
1 změna,týkající se modernizace trati Brno-Přerov,která byla vydána usnesením č.19 ze dne
10.11.2010,s nabytím účinnosti 26.11.2010 <.>
<br> Dalším důvodem pořízení nového územního plánu je nová legislativa – zák.č,183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,který je
v účinnosti od 1.1.2007.Podle ustanovení § 188 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,územní plán
obce schválený před 1.lednem 2007 lze podle tohoto zákona upravit,v rozsahu provedené
úpravy projednat a vydat,jinak pozbývá platnosti.Úprava neumožňuje vymezování nových
zastavitelných (rozvojových) ploch,které řeší aktuální potřeby území <.>
<br> Zastupitelstvo obce Tučapy proto usnesením č.4/5 ze dne 12.11.2011 rozhodlo o pořízení
nového územního plánu <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace
vydané krajem
<br> POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR ( PUR ČR 2008 ) <,>
schválené usnesením vlády č.929 ze dne 20.7.2009 <.>
<br> Projektant prověří a vyhodnotí požadavky vyplývající z republikových priorit,zejména:
<br>
• Chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty v území,včetně urbanistického <,>
architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury
území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho
historie a tradice <.>
<br>
• Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost
komplexním řešení před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých
důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Při řešení ochrany hodnot území je nezbytné
zohledňovat také požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a hospodářského rozvoje
území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřební hledat v souladu s určením a
charakterem oblastí,os,ploch a koridorů vymezených v PÚR ČR <.>
<br>...