„změna č.2 územního plánu Řepeč“
<br> návrh
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Řepeč
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Řepeč
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br>
<br>
<br>
<br> listopad XXXX
<br>
<br>
<br>
2
<br> V kapitole a) vymezení zastavěného území se v 1.řádce vypouští údaj „01.01.2009“ a nahrazuje se
novým zněním „01.10.2015“ <.>
<br> V kapitole c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
<br> v oddíle urbanistická koncepce
<br> - v druhém odstavci se vypouští „bydlení podnikání SO1 – SO3“ a nahrazuje se novým zněním
<br> „bydlení podnikání SO1 – SO5“ ;
<br> - ve 3.řádku druhého odstavce se vypouští „vyhrazená zeleň Pz1 – PZ2“ a nahrazuje se se
<br> novým zněním „vyhrazená zeleň Pz1 –PZ3“
<br> - ve 4.odstavci „Plochy občanského vybavení – rekreace a sport Os“ se vkládá „je
navrženo rozšíření stávajícího sportovního areálu plocha Os1.“
<br> - v 7.odstavci Plocha veřejných prostranství pro veřejnou zeleň se za větu „Plocha
<br> Pz2 v severní části Řepče je navržena u nové místní komunikace.” vkládá:
<br> “Plocha Pz3 je vložena do návrhové plochy SO3.”
<br> - V 7.odstavci Systém sídelní zeleně se vkládá: „V lokalitě SO5 bude zachována vzrostlá zeleň
navazující na nezastavěné území.“
<br>
V oddíle Vymezení zastavitelných ploch
<br>
<br> - vypouští se sloupec: pořad.číslo plochy (i.č.)*
<br> - vypouští se řádek:
<br> 1 B1 Bydlení
<br> J Kášovice -
samoty
<br>
<br> 0,43 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území: OP lesa
<br> Ochrana hodnot území: nutno dodržet regulativy pro plochy bydlení pro
místní část Kášovice - Obytné a doprovodné objekty budou mít charakter
venkovské zástavby.Max zastavěnost pozemků - 25%
<br> Předpokládaná kapacita –cca 1 RD
<br> a nahrazuje se novým zněním:
<br>
<br>
<br>
3
<br> B1 Bydlení
<br> J Kášovice -
samoty
<br>
<br> 0,43 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území: OP lesa
<br> Ochrana hodnot území: obytné a doprovodné objekty budou mít charakter
venkovské zástavby (výrazně obdélníkový půdorys,1 nadzemní podlaží +
podkroví) zástavba musí charakterem a objemovým řešením navazovat na
stávající zástavbu v Kášovicích.Max zastavěnost pozemků 25% <.>
<br> Předpokládaná kapacita –cca 1 RD
<br> - vypouští se řádky:
<br> 4 B4 Bydlení
<br> S Kášovice
<br> 0,29 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území:
<br> Ochrana hodnot území: nutno dodržet regulativy pro plochy bydlení pro
místní část Kášovice.Obytné a doprovodné objekty budou mít charakter
venkovské zástavby.Max zastavěnost pozemků - 25%
<br> Předpokládaná kapacita – cca 1RD
<br> 5 B5 Bydlení
<br> J Kášovice
<br> 0,32 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území:
<br> Ochrana hodnot území: nutno dodržet regulativy pro plochy bydlení
pro místní část Kášovice.Obytné a doprovodné objekty budou mít
charakter venkovské zástavby.Max zastavěnost pozemků - 25%
<br> Předpokládaná kapacita – cca 1RD
<br>
<br> a nahrazují se novým zněním:
<br> B4 Bydlení
<br> S Kášovice
<br> 0,29 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území:
<br> Ochrana hodnot území: obytné a doprovodné objekty budou mít charakter
venkovské zástavby (výrazně obdélníkový půdorys,1 nadzemní podlaží +
podkroví) zástavba musí charakterem a objemovým řešením navazovat na
stávající zástavbu v Kášovicích.Max zastavěnost pozemků 25% <.>
<br> Předpokládaná kapacita – cca 1RD
<br>
<br>
<br>
4
<br> B5 Bydlení
<br> J Kášovice
<br> 0,32 Obsluha území – místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území:
<br> Ochrana hodnot území: obytné a doprovodné objekty budou mít
charakter venkovské zástavby (výrazně obdélníkový půdorys,1
nadzemní podlaží + podkroví) zástavba musí charakterem a
objemovým řešením navazovat na stávající zástavbu v Kášovicích <.>
Max zastavěnost pozemků 25% <.>
<br> Předpokládaná kapacita – cca 1RD
<br>
<br> Pod řádek s plochou SO3 se vkládají řádky:
<br> SO4 Bydlení
<br> Bydlení <,>
podnikání
<br> Kášovice
<br>
<br> 0,14 Obsluha území: místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území:
<br> Ochrana hodnot území: obytné a doprovodné objekty budou mít
charakter venkovské zástavby (výrazně obdélníkový půdorys <,>
1 nadzemní podlaží + podkroví) zástavba musí charakterem
a objemovým řešením navazovat na stávající zástavbu v Kášovicích <.>
Max zastavěnost pozemků 25% <.>
<br> Předpokládaná kapacita – cca 1 RD
<br> SO5 Bydlení
<br> Bydlení <,>
podnikání
<br> Kášovice
<br> 0,30 Obsluha území: místní obslužná komunikace
<br> Limity využití území: vzrostlá zeleň
<br> Ochrana hodnot území: zachovat vzrostlou zeleň,která tvořila hranici
pozemku (648 a 635),<.> Obytné a doprovodné objekty budou mít
charakter venkovské zástavby (výrazně obdélníkový půdorys,1
nadzemní podlaží + podkroví) zástavba musí charakterem a objemovým
řešením navazovat na stávajíc...

vyvěšeno dne:
<br>
sejmuto dne:
Řepeč 83,391 61 Opařany
Obecní úřad Řepeč
č.j.Vyřizuje: Ing.arch.D.Buzu,tel.775199913 24.4.2016
dagmar.buzu@seznam.cz
VYHLÁŠKA
I.Oznámení o zahájení řízení o vydání změny č.2 Územního plánu Řepeč a data konání jeho projednání
<br> Obecní úřad Řepeč pořizuje dle § 5 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "stavební zákon"),změnu č.2 územního plánu Řepeč (dále jen změna č.2 ÚP Řepeč) <.>
<br> V souladu s § 52 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále též stavební zákon),ve vazbě na §§ 171až 174 zákona č.500/2004 Sb.o správním řízení v platném znění dále jen správní řád) oznamuje:
<br> veřejné projednání návrhu Změny č.2 územního plánu Řepeč se uskuteční
dne 1.7.2016 (pátek) v 15,00 hodin na Obecním úřadu Řepeč
Návrh Změny č.2 územního plánu Řepeč je v souladu s ustanovením § 52 vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky <.>
<br> II.Oznámení o vystavení Změny č.2 územního plánu Řepeč k veřejnému nahlédnutí <.>
<br> Návrh Změny č.2 územního plánu Řepeč je vystaven od 24.5.2016 do 24.6.2016 na úřední desce obce Řepeč a na http://www.repec.cz/uredni-deska/
Upozornění k  bodu I a II.:
<br> V souladu s § 52 odst.2 stavebního zákona mohou podat k návrhu Změny č.2 územního plánu Řepeč vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti <.>
<br> V souladu s §52 odst.3 stavebního zákona může nejpozději při veřejném projednání každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odst.2 námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčenou námitkou.Dotčené orgány uplatní na závěr veřejného projednání své stanovisko k připomínkám a námitkám.K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
starosta obce
Příloha: návrh změny č.2 ÚP Řepeč

LOKALITA 1
<br> LOKALITA 3
<br> LOKALITA 2
<br> LOKALITA 4
<br> LOKALITA 5
<br> 1:5000
PORIZOVATEL:
<br> ZHOTOVITEL:
<br> KRESLIL:
<br> MER˝TKO: DATUM: C.V.:
<br> sprÆvní orgÆn,který ÚP vydal Porizovatel
<br> Z`ZNAM O ÚCINNOSTI
<br> Zastupitelstvo obce
<br> Razítko:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
PUDN˝HO FONDU
<br> VÝKRES PREDPOKL`DANÝCH Z`BORU
<br> 6
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
OprÆvnenÆ osoba porizovatele:
<br> Datum nabytí œcinnosti:
<br> 11/2015obec REPEC
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> REPEC
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> obec REPEC
<br> PUDN˝HO FONDU
<br> VÝKRES PREDPOKL`DANÝCH Z`BORU
<br> hranice zastavitelných ploch
<br> hranice sprÆvního œzemí
<br> hranice rešenØho œzemí
<br> HRANICE A ZNACEN˝
<br> LEGENDA
<br> STAV N`VRH
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> LOKALITA 6
<br> LOKALITA 6
<br> ZEMEDELSKÝ PUDN˝ FOND
<br> STAV Z`BOR
<br> KONCEPCE USPOR`D`N˝ KRAJINY
<br> hranice BPEJ
<br> 74700-II kod BPEJ - trída ochrany
<br> les
<br> trvalý travní porost
<br> zahrada
<br> LOKALITA 7
<br> 3
/
1
3
<br> 1140/30
<br> 1
7
3
7
/
1
1
<br> 1140/19
<br> 1425/11
<br> 405/26
<br> 4
0
4
/
4
4
<br> 404/32
<br> 1676/4
<br> 4
0
4
/
4
9
<br> 1
6
3
4
/
4
3
<br> 1
9
0
3
/
9
9
<br> 18
49
/1
<br> 7
<br> 1
8
9
2
/
2
5
<br> 1
8
9
2
/
2
1
<br> 1903/55
<br> 1861/30
<br> 591/5
<br> 932/2
<br> 985/2
<br> 181/2
<br> 384/2
<br>.15/1
<br>.223
<br> 684/1
<br> 570/9
<br> 604/2
<br> 907/1
<br> 1171/13
<br> 1/15
<br> 985/1
<br> 1563/1
<br> 570/33
<br> 658/2
<br> 570/48
<br> 1046
<br>.39/2
<br> 987/2
<br> 174/2
<br> 1
6
4
8
/
2
<br> 933/2
<br>.216
<br> 750/2
<br> 1140/2
<br> 404/19
<br> 1/12
<br> 1235
<br>.95/3
<br> 105/1
<br> 1070/13
<br> 1005/1
<br> 517
<br> 142/3
<br> 1
7
2
2
/
1
<br> 405/17
<br> 1679/1
<br> 1090
<br> 42/1
<br> 1609/1
<br> 924/1
<br> 165/1
<br> 371/46
<br> 1099/5
<br>.27/2
<br> 1921
<br> 1
5
6
1
/
5
5
<br> 1
6
3
4
/
4
<br> 1171/1
<br> 559/3
<br> 398
<br> 132/2
<br> 1849/11
<br> 96/1
<br>.31/2
<br>.59
<br> 995
<br> 1695/7
<br> 1587
<br> 1527
<br> 89
<br> 1665
<br> 193/46
<br> 371/3
<br> 109
<br> 1
7
3
2
/
2
<br> 166/1
<br> 1180
<br> 661/2
<br> 1236/2
<br> 1732/11634/52
<br> 1
8
9
2
/
2
9
<br> 1
9
0
3
/
1
5
5
<br> 1
9
0
3
/
1
3
9
<br> 404/70
<br> 1634/40
<br> 1903/54
<br> 1903/58
<br> 1903/64
<br> 1140/14
<br> 1171/5
<br> 13
<br> 1632
<br> 1859/4
<br> 932/1
<br> 1234
<br> 958
<br> 1140/22
<br> 1561/27
<br> 1
9
1
0
/
2
<br> 1881/1
<br> 371/26
<br> 1699/1
<br> 928/1
<br>.222
<br> 1271
<br> 386
<br> 1202/1
<br> 653
<br> 696/2
<br> 743
<br> 3
7
6
/
1
<br> 1563/2
<br> 746
<br> 1871/4
<br> 56/3
<br> 581/2
<br> 570/43
<br> 601/2
<br> 1080/8
<br> 124/2
<br> 1521/3
<br> 1
8
4
7
<br> 570/40
<br> 582/1
<br> 84/2
<br>.103/1
<br> 747/2
<br> 1186
<br> 1678
<br> 562/2
<br> 371/28
<br> 570/32
<br> 371/37
<br> 1018
<br> 1715/2
<br> 1657
<br> 142/7
<br> 949/1
<br> 1561/16
<br> 570/19
<br> 7
4
9
/
2
<br> 1066/1
<br> 1160/1
<br> 1849/9
<br> 705/1
<br> 1650/1
<br> 570/21
<br> 9
2
8
/
4
<br> 199/1
<br> 1
8
7
2
<br> 502/10
<br> <.>
1
7
1
/
3
<br> 1901/1
<br> 617/1
<br> 1132/1
<br> 1057/1
<br> 1
0
7
0
/
6
<br> 6
8
4
/
7
<br>.168
<br>.240
<br> 1758/2
<br> 580/1
<br> 1861/33
<br> 1542/2
<br> 1901/2
<br> 567
<br> 632
<br> 782/2
<br> 656/3
<br> 670
<br> 129/4
<br> 1011/2
<br> 1493/1
<br> 977/1
<br> 1503/1
<br> 206
<br> 1903/98
<br> 1903/97
<br> 1207/22
<br> 1207/30
<br> 1561/29
<br> 1634/21
<br> 1
8
9
2
/
2
3
<br> 1903/100
<br> 1
9
0
3
/
1
1
5
<br> 1
5
6
1
/
3
9
<br> 1
9
0
3
/
1
5
3
<br> 577/2
<br> 1634/6
<br> 1171/11
<br> 9
2
2
/
1
3
<br> 3/7
<br> 1522
<br> 167
<br>.17
<br> 193/27
<br> 972
<br> 1
0
2
4
/
3
<br> 1613/1
<br> 1912
<br> 1070/17
<br> 173/1
<br> 1178
<br> 77/1
<br> 1621/1
<br> 98/1
<br> 978/2
<br> 1
8
9
2
/
1
5
<br> 1695/13
<br> 999/2
<br> 1070/21
<br> 671/28
<br>.29
<br> 570/13
<br> 763/1
<br> 594/3
<br> 668/4
<br> 174/1
<br> 681
<br> 1102/4
<br> 52/2
<br> 74
<br> 45
<br>.84
<br> 65/1
<br> 1676/1
<br> 1140/23
<br> 1084/1
<br> 1903/136
<br> 1903/160
<br> 1903/135
<br> 1
9
0
3
/
1
0
4
<br> 10
80
/1
<br> 3
<br> 371/51
<br> 1561/48
<br> 1922
<br> 1
6
0
2
/
1
<br> 1019/
7
<br> 1561/30
<br> 1070/20
<br> 1171/39
<br> 1561/22
<br>.118
<br> 1111
<br> 658/1
<br> 1715/4
<br> 1561/32
<br>.119
<br> 1171/3
<br> 1849/5
<br> 574
<br> 926/4
<br> 3
7
1
/
2
5
<br> 572/1
<br> 153/5
<br> 684/5
<br> 955/1
<br> 906/2
<br> 1519/3
<br> 1540/2
<br> 1209/2
<br> 1625/1
<br> 1
8
9
2
/
1
8
<br> 128/22
<br> 1730
<br> 3
7
1
/
1
3
<br> 582/2
<br> 1861/35
<br>.229
<br> 946
<br> 1915
<br> 1859/1
<br> 1572/1
<br> 945
<br> 1425/8
<br> 16/1
<br> 153/3
<br> 570/46
<br> 1140/33
<br> 404/46
<br> 404/58
<br> 1
8
9
2
/
3
3
<br> 1918/2
<br> 1249
<br> 987/1
<br> 193/37
<br> 160/1
<br> 1460
<br> 1634/26
<br> 1721
<br> 1861/3
<br> <.>
1
3
5
/
1
<br> 1
5
6
1
/
9
<br> 671/25
<br> 1861/4
<br> 1519/7
<br> 570/42
<br> 4
0
4
/
5
5
<br> 1
7
3
7
/
1
0
<br> 1
6
3
4
/
4
7
<br> 1
5
6
1
/
2
8
<br> 1
9
0
3
/
3
4
<br> 1861/37
<br> 1
9
0
3
/
3
0
<br> 1
9
0
3
/
8
7
<br> 19
03
/7
<br> 2
<br> 3
7
1
/
4
9
<br> 3
8
2
/
2
<br> 963/1
<br> 909/2
<br> 200/1
<...

íxxmm N>x_.>_uz_IO G_.mzmš
<br> íxxmm Šxšozfo armzmzm

V Fra1efvcn
<br> “gilt
<br> * com,—„7m
<br> n.<.> /“ “Sv/vm <,>
<br> Za „Www
<br> mm,/ 4
<br> tva/„„
<br> Pud hrami—mnm
<br> ]
<br> *! PUdcth LOKALIÍTA 3
<br> 1
<br> m „mmm
<br> ZÁZNAM o ÚČINNOSTI
<br> ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘEFEČ
<br> správní orgán,který ÚP vydal Pořizovatel
<br> Zastupitelstvo obce obec ŘEPEČ
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Oprávněná osoba ořizovatele: Ing.arch.Dagmar uzu
<br> Razítko:
<br> ZMĚNA čz ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘEPEČ Ing arch XXXXXX XXXX VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHU mem:
<br> ZHOTOVITEL:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> POŘIZOVATEL:
<br> MÉŘITKO: DATUM: cv; obec ŘEPEČ 1:25000I 11/2015 \ 5
<br> "5 “Kameny
<br> m
<br> N “ Www <,>
<br> ZIMĚNA č.2 ÚŠEMNÍĚIIO PLÁNU ŘEPEČ VYKRES SIRSICH VZTAHÚ
<br> měřítko 1:25000
<br> LEGENDA HRANICE AZNAČENI
<br> \,\ »,x/,„ “www“
<br> (
<br> N a k v r \ n e \ E “ aemek
<br> Na “'Sýcn

/ „ // z / 222_2302 wmmxŠ
<br> \.<.> /
<br> fw;
<br> / \.( \ |: ;_|\/\
<br> / f—"z
<br> _zo<z_n_moox wmžŠ /

LOKALITA 1
<br> LOKALITA 3
<br> LOKALITA 2
<br> LOKALITA 4
<br> LOKALITA 5
<br> PLOCHY S ROZD˝LNÝM ZPUSOBEM VYUŽIT˝
<br> STAV N`VRH
<br> TECHNICK` INFRASTRUKTURA
<br> ElektrickØ vedení VN 22kV
<br> STAV N`VRH
<br> 1:5000
PORIZOVATEL:
<br> ZHOTOVITEL:
<br> KRESLIL:
<br> MER˝TKO: DATUM: C.V.:
<br> VÝKRES HLAVN˝
<br> sprÆvní orgÆn,který ÚP vydal Porizovatel
<br> Z`ZNAM O ÚCINNOSTI
<br> Zastupitelstvo obce
<br> Razítko:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
VÝKRES HLAVN˝
<br> X
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
OprÆvnenÆ osoba porizovatele:
<br> Datum nabytí œcinnosti:
<br> 11/2015obec REPEC
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> REPEC
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> obec REPEC
<br> VÝKRES HLAVN˝VÝKRES HLAVN˝
<br> hranice zastavitelných ploch
<br> hranice sprÆvního œzemí
<br> hranice rešenØho œzemí
<br> HRANICE A ZNACEN˝
<br> LEGENDA
<br> STAV N`VRH
<br> ZMENA c.2 ÚZEMN˝HO PL`NU REPEC
<br> plochy bydlení - obecnØ
<br> plochy bydlení - smíšenØ bydlení,podnikÆní
<br> plochy zemedelskØ
<br> plochy verejných prostranství - verejnÆ a vzhrazenÆ zelen
<br> plochy verejných prostranství - dopravní infrastruktura
<br> plochy obcanskØho vybavení - rekreace a sport
<br> plochy lesní
<br> KONCEPCE USPOR`D`N˝ KRAJINY
<br> FUNKCN˝ K DOPLNEN˝
<br> regionÆlní biokoridor
<br> regionÆlním biokoridoru
lokÆlní biocentrum v
<br> LOKALITA 6
<br> LOKALITA 6
<br> lokalita urcenÆ k proverení US
<br> LOKALITA 7
<br> 3
/
1
3
<br> 1140/30
<br> 1
7
3
7
/
1
1
<br> 1140/19
<br> 1425/11
<br> 405/26
<br> 4
0
4
/
4
4
<br> 404/32
<br> 1676/4
<br> 4
0
4
/
4
9
<br> 1
6
3
4
/
4
3
<br> 1
9
0
3
/
9
9
<br> 18
49
/1
<br> 7
<br> 1
8
9
2
/
2
5
<br> 1
8
9
2
/
2
1
<br> 1903/55
<br> 1861/30
<br> 591/5
<br> 932/2
<br> 985/2
<br> 181/2
<br> 384/2
<br>.15/1
<br>.223
<br> 684/1
<br> 570/9
<br> 604/2
<br> 907/1
<br> 1171/13
<br> 1/15
<br> 985/1
<br> 1563/1
<br> 570/33
<br> 658/2
<br> 570/48
<br> 1046
<br>.39/2
<br> 987/2
<br> 174/2
<br> 1
6
4
8
/
2
<br> 933/2
<br>.216
<br> 750/2
<br> 1140/2
<br> 404/19
<br> 1/12
<br> 1235
<br>.95/3
<br> 105/1
<br> 1070/13
<br> 1005/1
<br> 517
<br> 142/3
<br> 1
7
2
2
/
1
<br> 405/17
<br> 1679/1
<br> 1090
<br> 42/1
<br> 1609/1
<br> 924/1
<br> 165/1
<br> 371/46
<br> 1099/5
<br>.27/2
<br> 1921
<br> 1
5
6
1
/
5
5
<br> 1
6
3
4
/
4
<br> 1171/1
<br> 559/3
<br> 398
<br> 132/2
<br> 1849/11
<br> 96/1
<br>.31/2
<br>.59
<br> 995
<br> 1695/7
<br> 1587
<br> 1527
<br> 89
<br> 1665
<br> 193/46
<br> 371/3
<br> 109
<br> 1
7
3
2
/
2
<br> 166/1
<br> 1180
<br> 661/2
<br> 1236/2
<br> 1732/11634/52
<br> 1
8
9
2
/
2
9
<br> 1
9
0
3
/
1
5
5
<br> 1
9
0
3
/
1
3
9
<br> 404/70
<br> 1634/40
<br> 1903/54
<br> 1903/58
<br> 1903/64
<br> 1140/14
<br> 1171/5
<br> 13
<br> 1632
<br> 1859/4
<br> 932/1
<br> 1234
<br> 958
<br> 1140/22
<br> 1561/27
<br> 1
9
1
0
/
2
<br> 1881/1
<br> 371/26
<br> 1699/1
<br> 928/1
<br>.222
<br> 1271
<br> 386
<br> 1202/1
<br> 653
<br> 696/2
<br> 743
<br> 3
7
6
/
1
<br> 1563/2
<br> 746
<br> 1871/4
<br> 56/3
<br> 581/2
<br> 570/43
<br> 601/2
<br> 1080/8
<br> 124/2
<br> 1521/3
<br> 1
8
4
7
<br> 570/40
<br> 582/1
<br> 84/2
<br>.103/1
<br> 747/2
<br> 1186
<br> 1678
<br> 562/2
<br> 371/28
<br> 570/32
<br> 371/37
<br> 1018
<br> 1715/2
<br> 1657
<br> 142/7
<br> 949/1
<br> 1561/16
<br> 570/19
<br> 7
4
9
/
2
<br> 1066/1
<br> 1160/1
<br> 1849/9
<br> 705/1
<br> 1650/1
<br> 570/21
<br> 9
2
8
/
4
<br> 199/1
<br> 1
8
7
2
<br> 502/10
<br> <.>
1
7
1
/
3
<br> 1901/1
<br> 617/1
<br> 1132/1
<br> 1057/1
<br> 1
0
7
0
/
6
<br> 6
8
4
/
7
<br>.168
<br>.240
<br> 1758/2
<br> 580/1
<br> 1861/33
<br> 1542/2
<br> 1901/2
<br> 567
<br> 632
<br> 782/2
<br> 656/3
<br> 670
<br> 129/4
<br> 1011/2
<br> 1493/1
<br> 977/1
<br> 1503/1
<br> 206
<br> 1903/98
<br> 1903/97
<br> 1207/22
<br> 1207/30
<br> 1561/29
<br> 1634/21
<br> 1
8
9
2
/
2
3
<br> 1903/100
<br> 1
9
0
3
/
1
1
5
<br> 1
5
6
1
/
3
9
<br> 1
9
0
3
/
1
5
3
<br> 577/2
<br> 1634/6
<br> 1171/11
<br> 9
2
2
/
1
3
<br> 3/7
<br> 1522
<br> 167
<br>.17
<br> 193/27
<br> 972
<br> 1
0
2
4
/
3
<br> 1613/1
<br> 1912
<br> 1070/17
<br> 173/1
<br> 1178
<br> 77/1
<br> 1621/1
<br> 98/1
<br> 978/2
<br> 1
8
9
2
/
1
5
<br> 1695/13
<br> 999/2
<br> 1070/21
<br> 671/28
<br>.29
<br> 570/13
<br> 763/1
<br> 594/3
<br> 668/4
<br> 174/1
<br> 681
<br> 1102/4
<br> 52/2
<br> 74
<br> 45
<br>.84
<br> 65/1
<br> 1676/1
<br> 1140/23
<br> 1084/1
<br> 1903/136
<br> 1903/160
<br> 1903/135
<br> 1
9
0
3
/
1
0
4
<br> 10
80
/1
<br> 3
<br> 371/51
<br> 1561/48
<br> 1922
<br> 1
6
0
2
/
1
<br> 1019/
7
<br> 1561/30
<br> 1070/20
<br> 1171/39
<br> 1561/22
<br>.118
<br> 1111
<br> 658/1
<br> 1715/4
<br> 1561/32
<br>.119
<br> 1171/3
<br> 1849/5
<br> 574
<br> 926/4
<br> 3
7
1
/
2
5
<br> 572/1
<br> 153/5
<br> 684/5
<br> 955/1
<br> 906/2
<br> 1519/3
<br> 1540/2
<br> 1209/2
<br> 1625/1
<br> 1
8
9
2
/
1
8
<br> 128/22
<br> 1730
<br> 3
7
1
/
1
3
<br> 582/2
<br> 1861/35
<br>.229
<br> 946
<br> 1915
<br> 1859/1
<br> 1572/1
<br> 945
<br> 1425/8
<br> 16/1
<br> 153/3
<br> 570/46
<br> 1140/33
<br> 404/46
<br> 404/58
<br> 1
8
9
2
/
3
3
<br> 1918/2
<br> 1249
<br> 987/1
<br> ...

ÚZEMNÍ PLÁN
<br> ŘEPEČ
<br>
srovnávací text
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> listopad 2015
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> A.Obsah územního plánu
<br> a) vymezení zastavěného území
Je vymezena hranice zastavěného území k 01.01.2009.01.10.2015.Viz grafická část.– výkres
základního členění,hlavní výkres,koordinačním výkres <.>
<br>
<br> b) koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Koncepce rozvoje území
vyplývá z polohy obce – Obec Řepeč se rozkládá jihozápadně cca 17 km od Tábora,který je i jeho
spádovým centrem v oblasti správní a kulturní,v dojížďce za prací,školstvím,zdravotnických
zařízeních a cca 5 km od Opařan,kde obyvatelé Řepče nachází základní občanskou vybavenost <.>
Podstatná část území je zalesněna,část zemědělsky využívána – z větší části polnosti.Aktivní
obyvatelstvo převážně vyjíždí za prací do města.Obec je svou polohou a velikostí předurčena
především k bydlení a k rekreaci <.>
<br>
Přírodní hodnoty
<br> V řešeném území se nachází přírodně cenné prostory – lesy,vodní plochy,prvky USES.Do
katastru Řepče zasahuje Evropsky významná lokalita CZ0313106 – Lužnice a Nežárka a EVL CZ
Údolí Lužnice a Vlásenického potoka.Přírodní charakter území bude zachován.Plochy
zastavitelného území nebudou rušit krajinný ráz <.>
<br>
Ochrana přírodních zdrojů
<br> Ve správním území obce se nenachází chráněné ložiskové území ani výhradní ložiska nerostných
surovin <.>
<br> Kulturní hodnoty - Urbanistické a architektonické hodnoty
V řešeném území se nenachází národní kulturní památky.Nemovité kulturní památky nejsou
vyhlášeny.Krajinný ráz,zachovalá urbanistická struktura - zejména samoty Kášovice a
architektonické hodnoty budou respektovány (A1 kaplička,A2 hodnotné průčelí,A3 – pomník obětem
1.a 2.svět.války,A5 - U Rybáka A6 požární zbrojnice A7 Škodova vila) <.>
<br> Archeologické lokality se zvláště zvýšeným výskytem archeologických nálezů (středověké a novověké
jádro vsi,Kášovice,Příběničky – hrad,Nad Hubschmannem,atlas) budou respektovány.Celé území je
územím se zvýšeným výskytem archeologických nálezů <.>
<br> Civilizační hodnoty
<br> Za civilizační hodnotu se dá považovat v podstatě celé zastavěné území obce,které zahrnuje prostor
stavebních parcel (zastavěných ploch a dvorů) a pozemkových parcel,které s nimi sousedí a slouží
účelu,pro který byly stavby zařízeny.Dále se jedná se o hodnoty území spočívající v jeho vybavení
dopravní a technickou infrastrukturou <.>
Bude respektován prostor veřejného prostranství – plochy veřejné zeleně jsou nezastavitelné <.>
Modernizace stávajících objektů v Kášovicích a v okolí návsi musí respektovat prostorové a funkční
uspořádání území a dochovanou urbanistickou skladbu.Architektonický návrh staveb bude respektovat
hmoty okolní zástavby.Nové objekty svou výškou nesmí překročit výškový horizont stávající zástavby
a nesmí vytvářet neúměrné hmoty objektů <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Urbanistická koncepce
<br> Koncepce řešení je podkladem pro optimální využití území pro všechny požadované funkce ve
vlastním sídle,jeho blízkém okolí a celém správním území.Jedná se zejména o vymezení nových
funkčních ploch.Respektována budou OP veškerých stávajících i nově navržených inženýrských sítí <,>
skladu výbušnin a objektů technické vybavenosti,které jsou nezbytné pro navrhované plochy
zastavitelného území (vodovod,kanalizace,elektřina,zemědělského areálu.)
<br> Návrh řeší především rozšíření ploch pro bydlení: obecné B1 – B7,bydlení podnikání – SO1 - SO3
SO5,plochy pro technickou infrastrukturu Ti (ČOV,trafostanice),plochy veřejných prostranství –
veřejná,a vyhrazená zeleň Pz1 – PZ2 PZ3 a plochy vodní.Objekty nově navržené zástavby v okolí
hodnot budou respektovat měřítko a hladinu stávající venkovské zástavby.V dalším podrobnějším
stupni (územní studie,územní řízení) je nutno vytvořit předpoklady pro identitu a neopakovatelnost
urbanistických prostorů sídla.Plochy,které budou prověřeny územní studií vzhledem k rozsahu
navrhovaných lokalit jsou navrženy v lokalitách B2,B3,SO1 a SO3 <.>
<br> Plochy občanského vybavení – obecné OV jsou dostatečné.Nerušící občanská vybavenost
může vznikat i v plochách pro bydlení <.>
<br> Plochy občanského vybavení – rekreace a sport Os – je navrženo rozšíření stávajícího
sportovního areálu plocha Os1 <.>
<br> Plochy pro výrobu a skladování - Vz - plochy výroby zemědělské jsou dostatečné <.>
<br> Plochy technické infrastruktury Ti jsou navrženy pro ČOV a trafostanici.Pro
<br> potřeby čištění odpadních vod se uvažuje s biologickými rybníky na Řepečském potoce <,>
které budou zároveň zadržovat vodu v krajině.Rybníky budou vybudovány v rámci
revitalizace vodního toku,která napomůže udržení vody v krajině <.>
<br>
Plocha veřejných prostranství pro veřejnou zeleň Pz1 je navržena u stávající malé
<br> vodní plochy u budoucí bytové zástavby.Plocha Pz2 v severní části Řepče je navržena u
nové místní komunikace.P...