Obec Čestlice
Pitkovická 290,251 01 Čestlice
<br>
<br> Č.j.: V Čestlicích,dne xx.xx.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.2
<br>
územního plánu
<br>
ČESTLIC
<br>
NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel:
<br>
Obecní úřad Čestlice
Pitkovická 290
251 01 Čestlice
<br>
<br>
<br>
Zpracováno v souladu s ustanovením § 47,odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb.<,>
<br> o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti <.>
<br>
<br>
Datum zpracování: květen 2018
<br>
<br>
Změna č.2 územního plánu Čestlic
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br>
stránka X z XX
<br>
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Čestlice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití § 43 odst.4
<br> stavebního zákona; § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád; § 13 a přílohy č.7
<br> vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
<br> způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve spojení s ustanovením § 55 odst.2 stavebního
<br> zákona
<br>
<br> v y d á v á
<br> opatřením obecné povahy č.1/2018
<br> Změnu č.2 územního plánu Čestlic <.>
<br>
<br>
vydaného jako opatření obecné povahy dne 23.6.2010 usnesením zastupitelstva obce Čestlice č <.>
<br> 45/2010/6.Územní plán nabyl účinnosti dne 8.7.2010.Změna č.1 byla vydána zastupitelstvem obce
<br> Čestlice dne 27.9.2016 usnesením č.25/2016/2 a nabyla účinnosti dne 22.10.2016.Část změny č.1 <,>
<br> která je předmětem této změny č.2,byla zrušena rozsudkem Krajského soudu v Praze č.sp.50 A
<br> 2/2017 - 147 ze dne 27.4.2017 <.>
<br>
<br> Změna č.2 územního plánu Čestlic
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br>
stránka X z XX
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI změny č.2 ÚP Čestlic:
<br>
<br> vydávající správní orgán Zastupitelstvo obce Čestlice
<br> datum nabytí účinnosti
<br> jméno a příjmení oprávněné
úřední osoby pořizovatele
<br>
XXXX XXXXX
<br> funkce oprávněné úřední
osoby pořizovatele
<br>
starosta obce Čestlice
<br> podpis oprávěné úřední osoby
pořizovatele
<br>
<br>
<br> otisk úředního razítka (Obecní úřad Čestlice):
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
Obecní úřad Čestlice
Pitkovická 290,251 01 Čestlice
<br> Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací
činnosti podle §24 odst.1 zák.183/2006 Sb <.>,stavební zákon,v platném znění,zajištěného
prostřednictvím fyzické osoby,kterou je:
Ing.arch.XXXXXX XXXXX,č.osvědčení XXXXXXXXX
Pravonín XXX,XXX 09 Pravonín
<br> OBEC,PRO KTEROU JE ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVÁNA:
Obec Čestlice
starosta: p.XXXX XXXXX
určený zastupitel pro spolupráci s pořizovatelem: p.XXXX XXXXX
<br>
ZPRACOVATEL ZMĚNY ÚP:
Ing.arch.XXXXXX XXXXX,autorizovaný architekt se všeobecnou působností (A.X),č <.>
autorizace ČKA 01 564
Pravonín 167,257 09 Pravonín
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Seznam zkratek:
<br> BPEJ Bonitované půdně ekologické jednotky
CO Civilní obrana
ČOV Čistírna odpadních vod
EIA Vyhodnocení vlivů záměru na životní prostředí podle zákona 100/2001 Sb <.>
EVL Evropsky významné lokality
CHLÚ Chráněné ložiskové území
MPZ Městská památková zóna
NKP Národní kulturní památka
NPÚ Národní památkový ústav
OP Ochranná pásma
ORP Obec s rozšířenou působností
PO Ptačí oblasti
PUPFL Pozemky určené k plnění funkce lesa
PÚR Politika územního rozvoje
RP Regulační plán
SEA Vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí podle zákona 100/2001 Sb <.>
SZ Zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
<br> pozdějších předpisů = dále též „stavební zákon“
ÚAP Územní analytické podklady
ÚP Územní plán
ÚPD Územně plánovací dokumentace
ÚPO Územní plán obce
URÚ Udržitelný rozvoj území
ÚS Územní studie
ÚSES Územní systém ekologické stability
VVN/VN Velmi vysoké napětí/Vysoké napětí
ZPF Zemědělský půdní fond
ZÚR Zásady územního rozvoje
<br>
<br>
Změna č.2 územního plánu Čestlic,návrh pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br>
stránka X z XX
<br>
<br>
OBSAH:
<br> Změna územního plánu – textová část
Výroková část: Kapitoly 1 – 2
Odůvodnění: Kapitoly 3 - 15
<br> 1 Změny textové části výroku opatření obecné povahy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 2 Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> 3 Náležitosti vyplývající ze správního řádu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 3.1 uplatněné námitky,rozhodnutí o námitkách včetně odůvodnění tohoto
rozhodnutí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

Změna č.2 ÚP Čestlic – Srovnávací text výroku (příloha k části Odůvodnění)
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br>
stránka X z XX
<br> Příloha: Srovnávací text měněného výroku opatření obecné povahy
<br>
<br>
<br> Aa.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Vymezení zastavěného území bylo aktualizováno změnou č.2 ÚP ve stavu ke dni 30.6 <.>
2017změnou č.1 ÚP ve stavu ke dni 31.3.2014.Je vyznačeno ve výkresu základního členění
území,v hlavním a koordinačním výkresu <.>
<br> Ab.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> Ab1.Rozvoj území obce
<br> Územní plán navazuje na původní územní plán sídelního útvaru schválený 28.4.1994.Nový
územní plán Čestlic byl vydán 23.6.2010.Územní plán vymezuje zastavitelné plochy pro
bydlení (především na východním okraji obce) a plochy pro komerční aktivity (západně
dálnice D1) <.>
<br> Ab2.Ochrana a rozvoj hodnot
<br> Územní plán zachovává krajinný ráz území; doplňuje ochrannou a izolační zeleň podél
vodotečí,stávajících i navrhovaných komunikací a při přechodu zastavěného/zastavitelného
území do volné krajiny,dále je navrhován velký lesopark.Územním plánem není dotčena
prostupnost krajiny; nově navrhovaná zastavitelná území navazují na současně zastavěné
území <.>
<br> Významnou hodnotou obce je její polohový potenciál.Obec leží při dálnici D1,napojena MÚK
Průhonice (Exit 6) a MÚK Čestlice – Dobřejovice (Exit 8).Tato skutečnost se projevila rozvojem
velké komerční zóny s výraznou orientací na obchod a služby,která znamenala vytvoření
rozsáhlé nabídky pracovních příležitostí <.>
<br> Obec se vyznačuje kvalitní úpravou veřejných prostranství <.>
<br> Ac.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> Ac1.Urbanistická koncepce
<br> Obec je tvořená jedním sídlem Čestlice <.>
<br> Význam a funkce obce ve struktuře osídlení jsou dány příznivou polohou při dálniční
křižovatce,zvýrazněnou blízkostí Prahy.Čestlice jsou téměř srostlé s Průhonicemi,ležícími na
druhé straně dálnice D1 (území obou obcí přechází na druhou stranu této komunikace) <.>
Průhonice poskytují občanům Čestlic většinu služeb veřejného vybavení (školství <,>
zdravotnictví apod.).Čestlice (komerční zóna) představuje v území jihovýchodně Prahy
nejrozsáhlejší nabídku obchodu a služeb.Některá zařízení (aquapark) mají nadregionální
význam.Vyšším nadřazeným centrem v rámci okresu Praha-východ jsou Říčany.Převažuje však
vazba na Prahu <.>
<br> Základní urbanistická koncepce se nemění.Dříve sledované výhledové plochy jsou převedeny
do návrhu,resp.zastavitelných ploch <.>
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Čestlic – Srovnávací text výroku (příloha k části Odůvodnění)
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
<br>
stránka X z XX
<br> Rozvojové plochy pro bydlení jsou navrhovány především na východním obvodě zastavěného
území,menší plochy potom na severozápadním a západním obvodě zastavěného území <.>
<br> Rozvojové plochy pro komerční aktivity u dálnice na jihozápadě katastrálního území obce <.>
<br> V centru sídla je též navržena plocha přestavby <.>
<br> Územní plán obce výrazně zvyšuje podíl ploch veřejně přístupné zeleně <.>
<br> Ac2.Vymezení zastavitelných ploch
<br> Územní plán navrhuje následující zastavitelné plochy:
<br>
ozn.popis,funkce kód
<br> Z1 doplnění areálu komerčních aktivit na severozápadě zastavěného území OK
<br> Z2 bydlení v rodinných domech – „Pitkovická – Křeslická“ BI
<br> Z3 bydlení v rodinných domech – „vedle hasičů“ BI
<br> Z4 sportovní plocha u Průhonické ulice OS
<br> Z5 bydlení v rodinných domech mezi současnou obytnou zástavbou a komerčním areálem BI
<br> Z6 bydlení v rodinných domech severně Benické ulice v návaznosti na zastavěné úz.BI
<br> Z7 veřejná infrastruktura jižně Benické ulice v návaznosti na zastavěné úz.OV
<br> Z8 sportovní plocha v návaznosti na stávající fotbalové hřiště OS
<br> Z9 bydlení v rodinných domech jižně ulice Ke Hřišti v návaznosti na zastavěné úz.BI
<br>
<br> Z11 občanské vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá - mezi ulicí Obchodní a
dálnicí v jižní části území
<br> OK
<br> Z12 občanské vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá - mezi dálnicí a navrho-
vanou obslužnou komunikací pro tento areál – severní část;
technická infrastruktura – obecní sběrný dvůr
<br> OK/X
<br>
TI
<br> Z13 bydlení v rodinných domech v návaznosti na rozvojové plochy v Benicích BI
<br> Z20 bydlení v rodinných domech severně vodoteče v severovýchodní části obce BI
<br> Z21 sportovní plocha u navrhované vodní plochy v severovýchodní části obce OS
<br> Z22 bydlení v rodinných domech severně Benické ulice v návaznosti na plochu Z6 BI
<br> Z23 bydlení v rodinných domech jižně Benické ulice v návaznosti na plochy Z7 a Z8 BI
<br> Z26 bydlení v rodinných domech v návaznosti na plochu Z9 BI
<br> Z30 občanské vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá - mezi dálničním sjezdem
a areálem policejní střelnice (z velké části je plocha již zastavěna)
<br> OK
<br>
Ac3 <.>
<br>
<br> Vymezení ploch přestavby
Územní plán navrhuje následující plochu...

A
<br> B C2
<br> C1
<br> D1
<br> D2
<br> E
<br> F
<br> D3
<br> K Prøhonicøm
<br> Na DrahÆch K Pitkovicøm
<br> Na moklinì
<br> V ohradÆch
<br> V porostlinÆch
<br> K chotobuzi
<br> StarØ rybníky
<br> Z1
<br> Z2
<br> Z3
<br> Z4
<br> Z5
<br> Z6
<br> Z7
<br> Z8
<br> Z9
<br> Z10
<br> Z11
<br> Z12a
<br> Z13
<br> Z20b
<br> Z21
<br> Z22
<br> Z23
R1
<br> Z26a
<br> R2
<br> Z30
<br> P1
<br> Z26b
<br> Z12b
<br> Z20a
<br> Z31
<br> Z32 Z33
<br> Z35
<br> Z37 Z38
<br> Z39
<br> ÚZEMN˝ PL`N
<br> ¨ESTLIC
<br> hranice katastrÆlního œzemí obce
<br> hranice łešenØho œzemí
<br> zastavitelnØ plochyZ1
<br> hranice BPEJ
<br> V.tłída ochrany
<br> plochy stabilizovanØ plochy zmìn
<br> plochy rezervR1
<br> tłídy ochrany zemìdìlskØ pødy
<br> I.tłída ochrany
<br> II.tłída ochrany
<br> III.tłída ochrany
<br> (stav) (nÆvrh)
<br> IV.tłída ochrany
<br> 5.26.11
<br> III.kód BPEJ,tłída ochrany (od 07 / 2013)
<br> Łíslo lokality zÆboru ve zmìnì Ł.2 ÚPZ12c
<br> Z12c
<br> Datum: Mìłítko:
<br> ¨.parØ:
<br> Połizovatel: Zpracovatel:
<br> Druh dokumentace:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ¨.a nÆzev výkresu:
<br> 1 : 5 000
<br> KvalifikovanÆ osoba połizovatele:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ÚZEMN˝ PL`N (ÚP) Zmìna Ł.2 ÚP ¨ESTLIC
<br> OBECN˝ ÚØAD ¨ESTLICE
<br> Zpracovatel ÚP ¨estlic 07 / 2010: AURS,s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXX XXXXXX,CSc <.>
<br> DX.Výkres zÆborø pødního fondu
<br> PitkovickÆ 290,251 01 ¨estlice Pravonín 167,257 09 Pravonín
<br> zmìna Ł.2 - nÆvrh pro vełejnØ projednÆní
<br> N`VRH PRO VEØEJNÉ PROJEDN`N˝
<br> kvìten 2018
<br> 2.11.00
<br> II <.>
<br> 2.42.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.11.00
<br> 2.26.01
<br> III <.>
<br> 2.37.16
<br> V <.>
<br> 2.42.00
<br> II <.>
<br> 2.26.04
<br> IV <.>
<br> 2.26.04
<br> IV <.>
<br> 2.42.00
<br> II <.>
<br> 5.26.11
<br> II <.>
<br> 2.11.00
<br> 2.11.00
<br> 2.11.00
<br> 2.42.00
<br> II <.>
<br> 2.37.16
<br> V <.>
<br> 2.26.04
<br> IV <.>
<br> 2.37.15
<br> V <.>
<br> 2.48.11
<br> IV <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.11.00
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
<br> 2.15.00
<br> II <.>
I <.>
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> I <.>
<br> I <.>

Datum: Mìłítko:
<br> ¨.parØ:
<br> Połizovatel: Zpracovatel:
<br> Druh dokumentace:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ¨.a nÆzev výkresu:
<br> 1 : 5 000
<br> KvalifikovanÆ osoba połizovatele:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ÚZEMN˝ PL`N (ÚP)
<br> OBECN˝ ÚØAD ¨ESTLICE
<br> Zpracovatel ÚP ¨estlic 07 / 2010: AURS,s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXX XXXXXX,CSc <.>
<br> ÚZEMN˝ PL`N
<br> ¨ESTLIC
<br> hranice katastrÆlního œzemí obce
<br> hranice łešenØho œzemí
<br> hranice zastavìnØho œzemí
<br> aktualizace k 31.3.2014
<br> lokÆlní biokoridor nefunkŁní navrhovaný
<br> propojení biokoridorø mimo łešenØ œzemí
<br> BI
<br> OV
<br> OK
<br> OS
<br> OH
<br> OX
<br> PV
<br> SM
<br> TI
<br> VL
<br> ZV
<br> ZO
<br> ZP
<br> VV
<br> NZ
<br> NL
plochy lesní
<br> plochy zemìdìlskØ - ornÆ pøda
<br> plochy płírodní a vodohospodÆłskØ
<br> zeleò płírodního charakteru
<br> zeleò ochrannÆ a izolaŁní
<br> bydlení - v rodinných domech
mìstskØ a płímìstskØ
<br> obŁanskØ vybavení
vełejnÆ infrastruktura
<br> obŁanskØ vybavení
<br> komerŁní załízení plošnì rozsÆhlÆ
<br> obŁanskØ vybavení
<br> tìlovýchovnÆ a sportovní załízení
<br> obŁanskØ vybavení
<br> hłbitovy
<br> obŁanskØ vybavení
<br> se specifickým využitím
<br> vełejnÆ prostranství
<br> plochy smíšenØ obytnØ
<br> mìstskØ
<br> technickÆ infrastruktura
<br> inženýrskØ sítì
<br> výroba a skladovÆní
<br> lehký prømysl
<br> zeleò na vełejných prostranstvích
<br> œzemní rezerva
<br> (výhled)
<br> plochy zmìn
<br> (nÆvrh)
<br> plochy stabilizovanØ
<br> (stav)
<br> radiorelØový paprsek
<br> D1.KoordinaŁní výkres
<br> vrchní vedení VVN 400 kV
<br> VTL plynovod
<br> bezpeŁnostní pÆsmo VTL plynovodu
<br> vrchní vedení VN 22 kV
<br> ochrannØ pÆsmo dÆlnice D1
<br> Pravonín 167,257 09 Pravonín
<br> stav nÆvrh
<br> ochrannÆ pÆsma letiš
s výškovým omezením staveb
<br> VTL / STL regulaŁní stanice plynu
<br> PitkovickÆ 290,251 01 ¨estlice
<br> ochr.pÆsmo vrchního vedení VVN
<br> ochrannØ pÆsmo silnic III.tłídy
<br> oznaŁení lokÆlního ÚSES
<br> (BI)
<br> Zmìna Ł.2 ÚP ¨ESTLIC
<br> hranice łešenØ lokality zmìny Ł.2 ÚP
<br> zmìna Ł.2 - nÆvrh pro vełejnØ projednÆní
<br> N`VRH PRO VEØEJNÉ PROJEDN`N˝
<br> kvìten 2018
<br> L
B
<br> K
A
<br> L
B
<br> K
A
<br> L
B
<br> K
B
<br> LBK
C
<br> WU
2
<br> LB
K
C
<br> L
B
<br> K
B
<br> L
B
<br> K
D
<br> LBC 9
<br> LB
K D
<br> LBK D
<br> LBC 8
LBK G
<br> L
B
<br> K
E
<br> L
B
<br> K
E
<br> L
B
<br> K
F
<br> L
B
K
B
<br> L
B
<br> K
E
<br> LBK A
<br> LBK A
<br> Z1
<br> Z2
<br> Z3
<br> Z4
<br> Z5
<br> Z6
<br> Z7
<br> Z8
<br> Z9
<br> Z20b
<br> Z21
<br> Z22
<br> Z23
<br> Z30
<br> P1
<br> Z20a
<br> Z31
<br> Z32 Z33
<br> Z35
<br> Z37 Z38
<br> Z39
<br> R1
<br> R2
<br> Z26b
<br> Z26a
<br> Z10
<br> Z11
<br> Z12a
<br> Z12b
<br> Z30
<br> Z13
<br> OX
<br> OK
<br> NZ
<br> ZO
<br> ZO
<br> NZ
<br> OK
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> NZ
<br> ZO
<br> NZ
<br> ZO
<br> ZO
<br> NZ
<br> ZO
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> OK
<br> ZP
<br> OK
<br> NZ
<br> NZ
<br> BI
<br> OK
<br> OK
<br> VL
<br> BI
<br> BI
<br> NZ
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> NZ
<br> NZ
<br> ZV
<br> BI
<br> NL
<br> OS
<br> BI
<br> ZO
<br> ZO
<br> BI
<br> ZO
<br> SM
<br> ZO
<br> ZO
<br> BI
<br> ZO
<br> ZO
<br> BI
<br> ZO
<br> OK
<br> BI
<br> ZV
<br> BI
<br> OK
<br> ZO
<br> OK
<br> BI
<br> OV
<br> ZO
<br> NL
<br> BI
<br> VV
<br> BI
<br> OK
<br> OS
<br> ZO
<br> OS
<br> ZO
<br> BI
<br> OS
<br> BI
<br> ZO
<br> ZO
<br> OH
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> ZV
<br> ZO
<br> OV
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> BI
<br> SM
<br> SM
<br> OV
<br> ZV
<br> ZO
<br> ZV
<br> OV
<br> ZO
<br> VV
<br> ZV
<br> VV
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZV
<br> PV
<br> TI
<br> BI
<br> ZO
<br> VV
<br> ZO
<br> TI
<br> ZO
<br> ZO
VV
<br> VV
<br> VV
<br> TI
<br> ZO
<br> OV
<br> ZO
<br> BI
<br> ZO
<br> ZO
<br> BI
<br> ZV
<br> ZO
<br> ZO
<br> OK
<br> ZO
<br> ZO
<br> BIBI
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> ZO
<br> OK
<br> OS
<br> ZV
<br> OV
<br> TI
<br> OK
<br> OV
<br> OK
<br> VV
<br> ZV
<br> (BI)
<br> (BI)
<br> NZ
<br> NZ
<br> OK/X
<br> OK/Y
<br> OK/Y
<br> ZO/X
<br> ZO/X
<br> ZO/X
<br> OK/Y
<br> OK/X
<br> ZO
<br> OV
<br> OV
<br> BI BI
<br> ZO
<br> OS
<br> OS
<br> BI
<br> BI
<br> SM
<br> ZO/X
<br> TI
<br> TI
<br> ZO/X Z12c
OK/X

Datum: Mìłítko:
<br> ¨.parØ:
<br> Połizovatel: Zpracovatel:
<br> Druh dokumentace:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ¨.a nÆzev výkresu:
<br> 1 : 5 000
<br> KvalifikovanÆ osoba połizovatele:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ÚZEMN˝ PL`N (ÚP)
<br> OBECN˝ ÚØAD ¨ESTLICE
<br> Zpracovatel ÚP ¨estlic 07 / 2010: AURS,s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXX XXXXXX,CSc <.>
<br> ÚZEMN˝ PL`N
<br> ¨ESTLIC
<br> hranice katastrÆlního œzemí obce
<br> hranice łešenØho œzemí
<br> hranice zastavìnØho œzemí
<br> aktualizace k 31.3.2014
<br> Pravonín 167,257 09 PravonínPitkovickÆ 290,251 01 ¨estlice
<br> Zmìna Ł.2 ÚP ¨ESTLIC
<br> hranice łešenØ lokality zmìny Ł.2 ÚP
B2.Hlavní výkres
<br> obŁanskØ vybavení
<br> komerŁní załízení plošnì rozsÆhlÆ
<br> plochy zmìn
<br> (nÆvrh)
<br> OK/X
<br> zmìna Ł.2 - nÆvrh pro vełejnØ projednÆní
<br> N`VRH PRO VEØEJNÉ PROJEDN`N˝
<br> kvìten 2018
<br> Z10
<br> Z11
<br> Z12a
<br> Z12b
<br> Z30
<br> Z12c
OK/X

ÚZEMN˝ PL`N
<br> ¨ESTLIC
<br> hranice katastrÆlního œzemí obce
<br> hranice łešenØho œzemí
<br> hranice zastavìnØho œzemí
<br> aktualizace k 31.3.2014
<br> plocha płestavby: P1
<br> plochy podmínìnØ dohodou o parcelaci (DoP): Z5,Z6
<br> plocha podmínìnÆ regulaŁním plÆnem (RP): Z13
<br> zastavitelnØ plochy dle platnØho ÚP,dosud nevyužitØ
<br> zastavitelnØ plochy dle platnØho ÚP podmínìnØ œzemní studií
<br> Datum: Mìłítko:
<br> ¨.parØ:
<br> Połizovatel: Zpracovatel:
<br> Druh dokumentace:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ¨.a nÆzev výkresu:
<br> 1 : 5 000
<br> KvalifikovanÆ osoba połizovatele:
<br> Ing.arch.Zdenìk Kindl
<br> ÚZEMN˝ PL`N (ÚP)
<br> OBECN˝ ÚØAD ¨ESTLICE
<br> Zpracovatel ÚP ¨estlic 07 / 2010: AURS,s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXX XXXXXX,CSc <.>
<br> Pravonín XXX,XXX XX PravonínPitkovickÆ 290,251 01 ¨estlice
<br> B1.ZÆkladní Łlenìní œzemí
<br> Zmìna Ł.2 ÚP ¨ESTLIC
<br> (podmínka zøstÆvÆ)
<br> (podmínka zøstÆvÆ)
<br> (podmínka zøstÆvÆ)
<br> (beze zmìny oproti dosavadnímu ÚP)
<br> plochy œzemních rezerv: R1,R2
<br> (œz.rezerva R3 se mìní na zastavitelnou plochu Z12c)
<br> novì vymezenÆ zastavitelnÆ plocha Z12c
<br> (dle dosavadního ÚP œz.rezerva R3)
<br> zmìna Ł.2 - nÆvrh pro vełejnØ projednÆní
<br> N`VRH PRO VEØEJNÉ PROJEDN`N˝
<br> kvìten 2018
<br> Z5
<br> P1
<br> Z9
<br> Z26a
R2
<br> Z23
<br> Z26b
<br> R1
<br> Z6
<br> Z12a
<br> Z22
<br> Z2
<br> Z20a
<br> Z20b
<br> Z13
<br> Z12b
<br> Z21
<br> Z1
<br> Z3
<br> Z4
<br> Z7
<br> Z8
<br> Z11
<br> Z30
<br> Z12c

OBECNÍ ÚŘAD ČESTLICE
<br> Pitkovická 290,251 01 Čestlice IDDS: rmtbzat,tel.: 272 680 707
<br> E-mail: obecóšcestlíce—obeccz,http:iiWWchsííice-obeocz?
<br> Vyřizuje: lng.arch.Kindl / 605 234 203,zdíqmdífaseznamcz,IDDS: crwve5k
<br> V Čestlicích,dne: 18.05.2018
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>,<,> OZNÁMENÍ,<,>,o KQNANI VEREJNEl-lo PRQJEDNAva NAVRHU ZMENY č.2 UZEMNlHO PLANU (UP) CESTLIC
<br> Obecní úřad Čestlice,jako pořizovatel příslušný k pořizování územního plánu a jeho změn pro území obce Čestlice na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 5 24 odst.1 zák.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),vykonávající územně plánovací činnost podle 5 6 odst.2 stavebního zákona prostřednictvím fyzické osoby,kterou je Ing.arch.XXXXXX XXXXX,IČ XXXXXXXX,č.osvědčení XXXXXXXXX,se sídlem Pravonín 167,257 09 Pravonín,pořídil návrh změny č.2 územního plánu Čestlic,projednal ho s dotčenými orgány a sousedními obcemi,ziskal souhlasné stanovisko krajského úřadu dle 5 50 odst.7 a dle 5 50 odst.5 stavebního zákona a v souladu s 5 51 odst.1 stavebního zákona zajistil jeho upravení <.>
<br> Pořizovatel oznamuje podle 5 52 odst.1 stavebního zákona v souladu s 5 172 zákona č <.>
<br> 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,že Veřejné projednání návrhu změny č.2 UP Cestlic se koná
<br> 18.června 2018 (pondělí) od 16:00 hodin
<br> v zasedací místnosti Obecního úřadu v Čestlicích,Pitkovická 290,Čestlice
<br> Příslušná dokumentace je vystavena k veřejnému nahlédnutí,a to do 25.6.2018 včetně na obecním úřadu Čestlice,Pitkovická 290,251 01 Čestlice,a to v úředních hodinách,tj.:
<br> vždy v pondělí od 8:00 do 12:00 a od 13:00 do 17:00 hod.a ve středu od 8:00 do 12:00 a od 13:00 do 18:00 hod <.>,jinak dle dohody <.>
<br> Po tuto dobu bude návrh změny č.2 územního plánu Čestlic také zveřejněn způsobem
<br> umožňujícím dálkový přístup na oficiálních webových stránkách obce Čestlice nátěhtadwv.cestžíceeobec.czi-
<br> Upozornění:
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání,tj.do 25.6.2018 včetně může každý uplatnit své připomínky <.>
<br> Vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti mohou ve stejné lhůtě podat námitky,ve kterých musi Vždy uvést obsah námitky včetně odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladujicí dotčená práva a vymezit území dotčeně námitkou <.>
<br> Dotčené orqánv a krajský úřad jako nadřízený orqán mohou dle 5 52 odst.3 stavebního zákona uplatnit ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení,které byly od společného jednání změněny <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena po dobu 15 dnů <.>
<br>,k.r„ Meg
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.*.<.>.<.>.<.> : Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br> Vyvěšeno na:.úřední deska obce Čestlice ' WWW stránky obce Cestlice http:/imma.cestšíce—obecczí
<br> Rozdělovník:
<br> dotčené orgány:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská 11,150 21 Praha 5,33; mamy?
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská 11,150 21 Praha 5,DS: keebyyí
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Dittrichova 17,120 00 Praha 2,DS:
<br> hhsai číše Krajská veterinární správa SVS pro Středočeský kraj,Černoleská 1929,256 38
<br> Benešov tabs,WX 98b3p
<br> Městskývúřad Ríčany,odbor správních agend a dopravy,Komenského nám.1619,251 O1 Říčany/„ps: skjbíwd
<br> Městský úřad Ričany,odbor životního prostředí,Komenského nám.1619,251 01 Říčany,ss: skjbtvyd
<br> Městský úřad Ríčany,odbor územního plánování a regionáiního rozvoje,Komenského nám.1619,251 01 Říčany,ggg $j<jbřWd
<br> Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor geol.správy,Vršovická 65,100 10 Praha 10 9238: 9gsaax4
<br> Obvodní báňský úřad Kladno,pracoviště pro Prahu a Středočeský kraj,Kozí 4,110 01 Praha 1,DS: ixaaduf
<br> Ministerstvo dopravy ČR,nábř.Ludvíka Svobody 1222/12,110 00 Praha 1,DS: n75aau3
<br> Ministerstvo obrany ČR,Tychonova 0/1,160 01 Praha 6,WDS hjyaavk
<br> Úřad státního odborného dozoru MO- VUSS Hradební 772/12,110 15 Praha 1,Státní energetická inspekce Gorazdova 1969/24,120 00 Praha 2,2 MODS hqžaev4 Státní úřad pro jadernou bezpečnost Senovážné nám.1585/9,110 00 Praha 1,DS: me"/aazšo
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Kolín,Polepská 634,280 02 Kolín,ggg; Ájjhpsíš
<br> Ministerstvo zdravotnictví ČR,odbor investičního rozvoje,Palackého nám.4,128 01 Praha 2 DS: pv8aaxd
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,odbor hornictví,Na Františku 1039/32,110 15 Praha 1,DS: i:;xtaawái
<br> Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3,tags: 249mm
<br> krajský úřad — nadřízený orqán:
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská...