OBEC HRDĚJOVICE
Dlouhá 221,373 61 Hrdějovice,IČO: 00244961,DIČ: CZ00244961
<br> Telefon: +420 387 220 648,e-mail: obec@hrdejovice-opatovice.cz
<br>
<br>
<br> Vážení občané obce Hrdějovice a Opatovice <,>
<br>
<br> vzhledem k neustále se šířícím nepřesným informacím ohledně výstavby „Zóny obchodu a
<br> služeb Hrdějovice“ (naproti Makru) firmou CTP mi dovolte,abych vše uvedl na pravou míru <.>
<br> Uvedená lokalita byla vyčleněna pro možnou komerční výstavbu v souladu s územním plánem
<br> obce <.>
<br>
<br> A nyní jak se územní plán tvoří:
<br>
<br> - zpracování a schválení územního plánu trvá min.1-2 XXXX a není to levná ani časově krátká
<br> záležitost
<br> - jeho přípravu zajišťoval Ing.Smítka,což je v tomto oboru uznávaný odborník
<br> - zpracování územního plánu probíhá v několika etapách,ale co je nejdůležitější,vždy jsou
<br> písemně osloveny sousední obce (zde např.Borek,Úsilné,České Budějovice),aby sdělily své
<br> připomínky k tomuto záměru,popř.sdělily nějaké omezující podmínky,popř.nesouhlasy <.>
<br> Současně jsou tyto subjekty s dostatečným předstihem zvány na jednání,která se konají <.>
<br> Žádná z těchto obcí svůj nesouhlas nedala a neuvedla žádné omezující podmínky
<br> k tomuto záměru <.>
<br> Vše probíhá korespondenčně (na doručenky) a při ústním projednávání se účast přítomných
<br> eviduje na prezenčních listinách.Veškerá dokumentace je uložena na obci a v rámci
<br> svobodného přístupu k informacím je k nahlédnutí <.>
<br> Tento územní plán byl schválen zastupitelstvem v květnu roku 2010 <.>
<br>
<br> V roce 2013-2014 byla zpracována změna č.4 územního plánu,která řešila zbývající plochu
<br> směrem k uvažovanému IV.tranzitnímu železničnímu koridoru <.>
<br> Při zpracování této změny byl dodržen naprosto stejný postup jako při zpracování územního
<br> plánu.Tato změna č.4 byla schválena zastupitelstvem v prosinci 2014 a opět žádná ze
<br> sousedních obcí nesouhlas nedala a neuvedla žádné omezující podmínky k této změně <.>
<br>
<br> Uvedená lokalita je v územním plánu označena jako plochy občanského vybavení komerční –
<br> OVk a jedním z mnoha možných využití podrobně rozepsaných v územním plánu je například
<br> i „umístění staveb pro skladování“,„výrobní areály např.montážní linky,výroba oděvů,obuvi <,>
<br> nábytku,spotřební elektroniky,domácích spotřebičů a další obdobné činnosti,které se mohou
<br> vyskytovat v blízkosti obydlených oblastí“ <.>
<br>
<br> Mezi navrhovaným areálem a obcí Hrdějovice bude umístěn IV.tranzitní železniční
<br> koridor.Dále v těsné blízkosti řešeného území povede severní silniční tangenta <.>
<br>
<br> Druhý kruhový objezd (z Borku do Nemanic) byl postaven a předán Jč kraji a stavba byla
<br> evidována jako „veřejně prospěšná stavba“ s vysokou prioritou.Tento kruhový objezd byl
<br> vybudován za účelem zajištění vjezdu do uvažované komerční zóny.Zároveň musím uvést,že
<br> pokud obec má v úmyslu zpracovat územní plán,tak musí být v souladu s plánem vyššího
<br> územního celku tj.Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje <.>
<br>
<br> Uvažované území pro komerční výstavbu je v katastru obce a veškeré pozemky byly v rukou
<br> soukromých vlastníků,od kterých je investor koupil <.>
<br>
<br> A nyní má investor zájem postavit „Zónu obchodu a služeb Hrdějovice“ - areál,který se má
<br> skládat ze skladových komplexů a obchodních komplexů a nákupních středisek <.>
<br>
<br> Součástí dopravního řešení bude také vybudování komunikace pro pěší a cyklisty z Hrdějovic
<br> podél řešeného areálu,která zajistí napojení na stávající pěší komunikaci směrem k zastávkám
<br> MHD a dále napojení na stávající komunikaci pro pěší a cyklisty vedoucí na opačné straně
<br> silnice I/3.Investor tuto komunikaci zainvestuje v 1.fázi výstavby areálu <.>
<br>
<br> Podle platné legislativy budou srážkové vody přednostně zasakovány,případně zdrženy
<br> v retenčních podzemních nádržích a řízeně vypouštěny do vodoteče Kyselý potok.Řešení bude
<br> upřesněno na základě hydrogeologického průzkumu v dané lokalitě v souladu s platnou
<br> legislativou.Retenční nebo vsakovací bloky budou umístěny pod zpevněnými plochami mezi
<br> halami,v případě možnosti bude provedena zemní nádrž v prostoru pod elektrickým vedením <.>
<br>
<br> Dne 19.3.2018 bylo na úřední desce včetně úřední desky na webových stránkách obce
<br> Hrdějovice zveřejněno oznámení Krajského úřadu Jihočeského kraje o zahájení zjišťovacího
<br> řízení v rámci posuzování vlivů na životní prostředí – EIA.Obsahem tohoto oznámení je i
<br> odkaz na kompletní Oznámení o záměru výstavby Zóny obchodu a služeb Hrdějovice včetně
<br> jeho příloh http://www.hrdejovice-opatovice.cz/informace-oznameni-zameru-zona-obchodu-
<br> a-sluzeb-hrdejovice <.>
<br>
<br> V současné době probíhá zjišťovací řízení (EIA) a v rámci tohoto řízení vyhodnotí kompetentní
<br> orgány,zda je předložený záměr výstavby vhodný do této lokality umístit <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXX XXXXXXXX
<br> starosta obce