Zápis z úvodního jednání v řízení o zahájení komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Přepychy konaného dne 22.3.2017 v Kulturním domě v Přepycbách.Přítomni: dle prezenční listiny Program: l.Seznámení se zástupci Pobočky Pardubice a zástupcem zpracovatele 2.Seznámení s účelem a cílem KoPÚ a časovým harmonogramem 3.Vystoupení Ing.Šimáčkové ( geodet zpracovatele - firma GEOV AP spol.s r.o.) 4.Volba do sboru zástupců 5.Diskuse a závěr jednání Úvodní jednání zahájil starosta obce XXX XXX XXXXXX,který přivítal přítomné a předal slovo panu Vladimíru Hovorkovi,pracovníkovi Státního pozemkového úřadu,Krajského pozemkového úřadu pro Pardubický kraj,Pobočka Pardubice ( dále jen" pobočka ").Ten přítomné účastníky řízení seznámil s cílem,účelem a principy komplexní pozemkové úpravy ( dále jen" KoPÚ" ).Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky,scelují se nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak,aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy.V těchto souvislostech původní pozemky zanikaj í a zároveň se vytvářejí pozemky nové,k nimž se uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena.V druhé řadě jde o zajištění celospolečenských požadavků na tvorbu a ochranu krajiny při respektování požadavků územního plánování,vodohospodářských a dopravních aspektů,ochrany životního prostředí,racionálního využívání zemědělského půdního fondu,zlepšování jeho kvality a rozvíjení krajinotvorných a jiných nevýrobních funkcí.Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v obvodu pozemkových úprav,bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické a užívací vztahy k nim.Při šetření obvodu KoPÚ a liniových staveb se bude zjišťovat stav v terénu <.>,který se bude posuzovat se stavem evidovaným v katastru nemovitostí.Výsledky provedeného měření v terénu budou vyhodnoceny a upřesní se obvod pozemkových úprav.Pozemkový úřad předloží Katastrálnímu úřadu v Pardubicích seznam parcel dotčených pozemkovými úpravami,za účelem vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí.Pozemkový úřad zabezpečí vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny,výměry,vzdálenosti a druhu,a to včetně uvedení omezení vyplývajících ze zástavního práva,předkupního práva a věcného břemene.Tento soupis nároků pozemkový úřad vyloží po dobu l5 dní na místně příslušném obecním úřadě a zároveň doručí vlastníkům,jejichž pobyt je znám.K tomuto soupisu nároků mohou vlastníci uplatnit námitky ve Lhůtěurčené pozemkovým úřadem.Návrhu nového uspořádání pozemků vlastníků předchází vypracování Plánu společných zařízení tak,aby obsahoval přehled všech navržených společných zařízení včetně změn druhů pozemků: l) opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků 2) opatření sloužící k ochraně a tvorbě životního prostředí 3) protierozní opatření pro ochranu půdního fondu 4) vodohospodářská opatření Plán společných zařízení posoudí sbor zástupců a schválí jej zastupitelstvo obce.Pozemkový úřad předkládá plán společného zařízení dotčeným orgánům státní správy k posouzení.V řízení o pozemkových úpravách je postupováno podle zákona Č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech v platném znění.Náležitosti návrhu pozemkových úprav a postup provádění pozemkových úprav se řídí ustanovením vyhlášky Č.13/20 t4 Sb <.>,o postupu při provádění pozemkových úprava náležitostech návrhu pozemkových úprav v platném znění.V návrhu pozemkových úprav,při směně jednotlivých pozemků zařazených do obvodu pozemkové úpravy,musí být dodržena kritéria pro rozdíly v ceně,výměře a vzdálenosti nově navrhovaných pozemků oproti původním pozemkům.Nad rámec stanovených kriterií přiměřenosti lze návrh provést jen se souhlasem vlastníka a v případě překročení v ceně pak s doplatkem.Ocenění pozemků: Způsob ocenění pozemků bude stanoven podle kódu bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ) dle cenového předpisu,platného v době vyvěšení nároků na úřední desce (+-4%).Vzdálenost: Způsob stanovení vzdálenosti pozemků bude navržen od referenčního bodu v obci.(+-20%) Výměra pozemků: Rozdíl ve výměře pozemků bude posuzován podle platného zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech (+ - tO %) Referenčním bodem,od kterého se bude stanovovat vzdálenost,byl schválen na tomto jednání křížek pod obecním úřadem.Volba sboru zástupců: Vlastníci volí sbor zástupců na úvodním jednání.Tento sbor v průběhu řizeni zastupuje vlastníky dle pravidel daných zákonem o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech.Do sboru zástupců je voleno 5 až 15 členů.Nevolenými členy sboru je zástupce pozemkového úřadu a zástupce obce.Volba byla provedena tajně,pomocí hlasovacích lístků.Navržení kandidáti: XXXXXXXX XXX,Přepychy XX,XXX XX.Vlastislav Beránek,Přepychy 23,53316.XXXXX XXXXXXX,ZD Chýšť XX,XXX XX.Náhradník: XXXXX XXXX,Přepychy XX,XXX XX Do sboru zástupců pro KoPÚ Přepychy byli nadpoloviční většinou zvoleni tito členové: • XXXXXXXX XXX - XXX % • Vlast...