Obec Rodkov
Č.j <.>
3/2012 V Rodkově dne: 28.12.2012
Ú Z E M N Í P L Á N
<br> R O D K O V
Zastupitelstvo obce Rodkov,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb.správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> Územní plán Rodkov
1.Textová část územního plánu
<br> (obsah viz příloha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.)
2.Grafická část územního plánu
<br> 1
ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
1: 5 000
<br> 2
<br> HLAVNÍ VÝKRES
1: 5 000
<br> 2.1
<br> HLAVNÍ VÝKRES – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
1: 5 000
<br> 3
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
1: 5 000
<br>
Odůvodnění
<br> (Odůvodnění návrhu územního plánu podle § 53 odst.4 a 5 zákona č.183/2006)
1.Textová část odůvodnění
<br> a) Postup při pořízení územního plánu
<br> 1.1.Základní údaje
<br> O pořízení územního plánu obce Rodkov rozhodlo zastupitelstvo obce Rodkov 2.3.2009 Pořizovatelem územního plánu je Městský úřad Bystřice nad Pernštejnem,odbor územního plánování a stavebního řádu,Příční 405,593 15 Bystřice nad Pernštejnem Určeným zastupitelem pro spolupráci je starosta obce.Projektantem územního plánu je Atelier nad viaduktem,Ondráčkova 101,628 00 Brno <.>
1.2.Zadání územního plánu
<br> Zadání ÚP Rodkov bylo vyhotoveno dle zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a příslušných prováděcích vyhlášek.Zadání územního plánu obce schválilo zastupitelstvo obce Rodkov dne: 2.3.209.V zadání nebylo požadováno řešení variant,byl zpracován přímo návrh územního plánu,tj.bylo postupováno dle § 50 a následujících stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> 1.3.Návrh územního plánu
<br> Byl vyhotoven v souladu s požadavky zák.č.183/2006 Sb.a příslušných prováděcích vyhlášek zvl.č.500/2006 Sb.a vyhl.č.501/2006 <.>
<br> Společné jednání o návrhu územního plánu Rodkov se konalo dne 28.12.2011 v zasedací místnosti odboru územního plánování a stavebního řádu MěÚ Bystřice nad Pernštejnem.Úprava návrhu ÚP pro veřejné projednání proběhla na základě stanovisek dotčených orgánů k návrhu ÚP.Upravený návrh ÚP Rodkov ve dvou výtiscích a na dvou elektronických nosičích byl předán pořizovateli v měsíci říjnu 2012.Veřejné projednání návrhu územního plánu Rodkov se konalo dne 17.12.2012 v zasedací místnosti obecního úřadu obce Rodkov <.>
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky,vydané vládou České republiky usnesením č.929 ze dne 20.7.2009 nevyplývají pro řešené území žádné požadavky <.>
Opatřením obecné povahy č.1/2008 č.j.KUJI 68739/2008 byly vydány Zásady územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR KrV),které nabyly účinnosti 22.11.2008.Předmětné území leží v mimo rozvojové oblasti a osy v krajinném typu – krajina lesozemědělská ostatní.Návrh územního plánu je se ZÚR v souladu <.>
Zásady územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR) vymezují dvě veřejně prospěšné stavby:
<br> DK 24 - přeložka silnice II/388,homogenizace stávajícího tahu silnice II/388,DK 35 - silnice III/3853
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> Základní urbanistická koncepce zejména vychází ze stávajícího plošného a prostorového uspořádání území,materiálních podmínek,společenského života a s ním spojeného dosažitelného rozvoje i požadavku ochrany hodnot v území.Stávající funkční plochy jsou řešeny s ohledem na kvalitativní rozvoj nevyvolávající konflikty v území <.>
<br> Umístění nových zastavitelných ploch je omezováno konfigurací terénu a hledisky ochrany ZPF.Kvalitní zemědělská půda se nachází v jihozápadní části katastru (pozemky zařazené do I.a II.tř.ochrany) <.>
<br> Nové zastavitelné plochy jsou navrženy ve vazbě na stávající území tak,aby zastavěné území tvořilo v krajině kompaktní celek.Rozvojové plochy byly po vyhodnocení územně technických a stavebně technických hledisek navrženy na západním okraji obce <.>
Nově navržená plocha pro občanskou vybavenost se nachází mimo kvalitní zemědělské půdy a navazuje na současné výletiště za kulturním domem <.>
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> Územní plán Rodkov je zpracován dle zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění a příslušných prováděcích vyhlášek zvl.vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytický podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací dokumentace,vyhl.č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území a vyhl.č.502/2006 Sb <.>,kterou se mění vyhláška MMR č.137/1998 Sb <.>,o obecných technických požadavcích na výstavbu <.>
<br> e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních př...