UP Hlupín OOP1.pdf
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
HLUPÍN
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
březen 2014
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územní plán Hlupín
<br>
správní orgán,který ÚP vydal pořizovatel
<br>
<br> zastupitelstvo obce Hlupín
<br>
datum nabytí účinnosti:
<br>
<br> MěÚ Strakonice,odbor rozvoje
<br>
<br> Úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Hlupín
<br>
Strana 2 (celkem 46)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Strakonice <,>
<br>
Odbor rozvoje
<br>
Zpracovatel : UA PROJEKCE,Boleslavova 30 <,>
<br>
Č.Budějovice 370 06
<br>
datum: březen 2014
<br>
vedoucí projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
spolupráce: Ing.XXXX XXXXXXXXXX
<br>
zásobování elektřinou: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br>
voda a kanalizace: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br>
koncepce krajiny: Ing.XXXXXX XXXXXX,CSc <.>
<br>
zábor ZPF : Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Hlupín
<br>
Strana 3 (celkem 46)
<br>
Zastupitelstvo obce Hlupín,příslušné podle ustanovení §6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších změn a předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,podle
ustanovení § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších změn a
předpisů a dále podle ustanovení § 13 a přílohy č.7 vyhlášky MMR ČR č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
<br> vydává
ÚZEMNÍ PLÁN HLUPÍN
<br>
formou opatření obecné povahy <,>
v souladu s § 84 odst.2,písm.a) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Hlupín
<br>
Strana 4 (celkem 46)
<br>
<br>
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU -
<br> I/1)Textová část - Výrok
A.Řešené území územního plánu 6
B.Vymezení zastavěného území 6
C.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 6
D.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně 7
E.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 10
F.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně
11
Tabulky prvků ÚSES 14
G.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití 16
H.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lez
práva k pozemků a stavbám vyvlastnit 28
I.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo 28
J.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.(6) stavebního zákona 28
K.vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,včetně podmínek pro jeho prověření 28
L.vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci 29
M.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
XX
N.vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle
přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost <,>
a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání 29
O.stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 29
P.vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt 29
Q.Údaje o počtu listů změny ÚP a počtu výkresů grafické části 30
<br>
<br> I/2) Grafická část 30
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Hlupín
<br>
Strana 5 (celkem 46)
<br>
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ 31
<br>
<br> II/1)Textová část - Odůvodnění 31
<br>
A.Postup při pořízení ÚP 31
B.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 32
C.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území 33
D.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
34
E.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
34
F.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí 35
G.Komple...