Obec Volevčice,Volevčice čp.22,434 01 pošta Most
IČO: 00 266 175
Bankovní spojení: ČS a.s.Most,č.ú.1041424349/0800
Telefon: 476 110 032,e-mail: ouvolevcice@seznam.cz
<br>
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č.1/2016 <,>
kterým se vydává Územní plán Volevčice
<br>
Zastupitelstvo obce Volevčice,jako věcně příslušný správní orgán podle § 6 odst. 5 písmeno c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za použití ustanovení §43 odst.4 stavebního zákona,§171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> formou opatření obecné povahy
<br> Územní plán Volevčice <.>
<br>
obsah textové části:
Údaje o objednateli …4
Údaje o zhotoviteli 4
a) Vymezení zastavěného území 5
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 5
b.1 Koncepce rozvoje obce 5
b.2.Koncepce dopravy 5
b.3 Koncepce technické infrastruktury 5
b.4 Ochrana a rozvoj hodnot území 5
b.4.1.Přírodní hodnoty 5
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 6
c1.Urbanistická koncepce 6
c.2.Vymezení ploch 6
c.3.Systém sídelní zeleně 7
d) Konce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.7
d.1.Dopravní infrastruktura 7
d.2.Technická infrastruktura 8
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně,10
e.1) Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch 10
e.2) Územní systém ekologické stability……………………………………………………… 10
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) <,>
f.1.) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 12
f.2.) Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu………………………………………………… 20
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,21
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo 21
l) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části,… 22
Grafická část:
I/a Základní členění území 1 : 5 000
I/b Hlavní výkres 1 : 5 000
I/c Veřejně prospěšné stavby a opatření 1 : 5 000
Odůvodnění
P1 Širší vztahy………………………………………………….………………….1 : 200 000
1.Postup při pořízení územního plánu……………………………………………….………….25
2.Výsledek přezkoumání územního plánu………………………………………………………25
2.a Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem……………………………………………………………………………………….<.> 26
2.a.1 Soulad s politikou územního rozvoje…………………………………………………………26
2.a.2 Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem………………………………….<.>.31
2.b Vyhodnocení v souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území…47
2.c.Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.49
3.Náležitosti vyplývající z §53 odst.5 a) až f) stavebního zákona………………………………49
3.a Výsledek přezkoumání územního plánu podle §53 odst.4……………………………………49
3.b Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí…………….50
3.c Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona…………………………….<.> 50
3.d Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního
zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo
podmínky zohledněny nebyly………………………………………………………………………50
3.e Komplexní zdůvodnění přijatého řešení……………………………………………………51
3.e.1.Zdůvodnění urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny……………….…… ……51
3.e.1.1.Základní údaje o řešeném území…………………………………………………………….51
3.e.1.2.Zdůvodnění urbanistické koncepce………………………………………………………… 51
3.e.1.3.Řešení zastavěného území,zastavitelných ploch a ploch přestavby…………… …………52
3.e.1.4 Zdůvodnění koncepce uspořádání krajiny……………… …………………………………….53
3.e.1.5.Limity využití ...