OBEC KOMÁROV
IČO: 00512681 Komárov čp.32,392 01 Soběslav tel.381 591 365
<br>
<br> V Komárově dne 21.11.2017
Zveřejněno dne: 21.11.2017
<br> Sejmuto dne: 06.12.2017
<br> V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> kterou se dle ust.§ 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„správní řád“) oznamuje,že Zastupitelstvo obce Komárov dle ust.§ 6 odst.5) písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále též jen „stavební zákon“) a v souladu s § 54 odst.2 stavebního zákona,za použití §
43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a následujících správního řádu,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů schválilo vydání
<br> změny č.3 územního plánu Komárov
formou opatření obecné povahy <.>
<br> Změna č.3 územního plánu Komárov je zpracována na část správního území obce Komárov – viz
řešené území změny <.>
<br> Jelikož vzhledem k rozsahu změny č.3 územního plánu Komárov není možné ji vyvěsit na úřední
desce,je celá změna č.3 územního plánu Komárov zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup na webových stránkách obce Komárov http://www.obeckomarov.cz/urad/uredni-deska/,a
to od data zveřejnění této vyhlášky po dobu 15 dnů.Dále je změna č.3 územního plánu Komárov <,>
včetně jejího odůvodnění,připravena k nahlédnutí na Obecním úřadu Komárov od data zveřejnění
této vyhlášky po dobu 15 dnů <.>
<br> Podle § 173 odst.1 správního řádu nabývá změna č.3 územního plánu Komárov účinnosti patnáctým
dnem po dni vyvěšení této veřejné vyhlášky <.>
<br> Vydaná změna územního plánu je uložena dle § 165 odst.1 stavebního zákona na Obecním úřadu
Komárov (obec,pro kterou se změna územního plánu pořizovala),dále bude poskytnuta
Městskému úřadu Soběslav (úřad územního plánování a stavební úřad) a Krajskému úřadu
Jihočeského kraje – odboru regionálního rozvoje,územního plánování stavebního řádu a investic <.>
<br> Dokladová dokumentace změny územního plánu je uložena na Obecním úřadu Komárov <.>
<br>
Poučení:
<br> Proti změně č.3 územního plánu Komárov vydané formou opatření obecné povahy nelze podat
opravný prostředek (§ 173 odst.2 správního řádu) <.>
<br>
„otisk razítka obce“
<br> XXXXXXXXX XXXXXXX v.r <.>
starosta obce

ZÁZNAM o ÚČINNOSTI
<br> vydávající správní orgán: datum nabytí účinnosti:
<br> Zastupitelstvo obce Komárov
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele otisk úředního razítka pořizovatele jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> podpis:
<br> starosta obce: XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> podpis:
<br> XXX XXX XXX m
<br> Ed:—:—
<br> měřítko 1:5 000

ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMÁROV
<br>
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Komárov
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> podpis:
<br> starosta obce: XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> podpis:
<br>
<br> otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> ZPRACOVATEL
<br> ING.XXXXXX XXXXXXXXXXX
Táboritská XXX,XXX XX TŘEBOŇ
<br> razítko projektant
<br> datum vyhotovení: listopad 2017
<br> vypracovala:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> odpovědný projektant:
<br> Ing.arch.XXX XXXXXX
<br> číslo pare:
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> Obec Komárov
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Komárov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále též jen
„stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 55 ve spojení s § 54
stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13,§ 16 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále
též jen „vyhláška 500“)
<br>
<br>
<br> v y d á v á
<br> změnu č.3 územního plánu
<br> Komárov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Seznam částí změny:
<br> I.návrh (výroková část) změny č.3 územního plánu Komárov
<br> II.odůvodnění změny č.3 územního plánu Komárov
<br> II.a) srovnávací text územního plánu Komárov po vydání změny č.3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br> I.návrh změny č.3 územního plánu Komárov
<br> 1) Územní plán Komárov se mění takto:
<br>  V kapitole c) v podkapitole „Vymezení zastavitelných ploch“ se v tabulce vypouští
řádek s označením plochy: „
<br> Z5
<br>
<br> (TI-
<br> čov)
<br>
<br> jihozápa
<br> dně od
<br> sídla
<br>
<br> technická
<br> infrastruktura
<br> čistírna
<br> odpadních vod
<br> - zapojit do organismu sídla zejména
pomocí zeleně,vytvořit "zelenou clonu"
<br> vzhledem k sousedním plochám <,>
<br> - v maximální míře přizpůsobit tradiční
venkovské zástavbě <,>
<br> - dopravní napojení řešit napojením na
stávající místní komunikaci <,>
<br> - zachovat prostupnost vodního toku <,>
- zohlednit další limity využití území a
<br> limitující skutečnosti týkající se plochy viz
<br> grafická část <,>
<br> - výstupní limity <,>
<br> NE NE
<br> „
<br>
<br>  V kapitole c) v podkapitole „Vymezení zastavitelných ploch“ se na konce tabulky
vkládá nový řádek: „
<br> Z8
<br>
<br> (TI-
<br> 1)
<br>
<br> jižně od
<br> sídla
<br>
<br> technická
<br> infrastruktura
<br> - dopravní napojení řešit ze stávající
pozemní komunikace;
<br> - stavby v ploše TI-1 se nesmí negativně
pohledově uplatňovat v dálkových
<br> pohledech – zejména ve vztahu k vesnické
<br> památkové rezervaci;
<br> - využitím plochy TI-1 nesmí dojít
k negativnímu narušení regionálního
<br> biokoridoru RBK 370 Troják;
<br> - zajistit výsadbu zeleně po realizaci
stavebního záměru čistírny odpadních vod <,>
<br> - zajistit opatření na ochranu před
vyplavením obsahu ČOV při povodňových
<br> stavech <.>
<br> NE NE
<br> „
<br>  V kapitole d) v podkapitole „Koncepce technické infrastruktury“ se za první odstavec
vkládá nový odstavec s textem: „Jižně od sídla Komárov je navržena plocha technické
infrastruktury TI-1 pro umístění centrální čistírnu odpadních vod.“ <.>
<br>  V kapitole d) v podkapitole „kanalizace“ se na konci druhé věty prvního odstavce slovo
„jihozápadně“ mění na slovo „jižně“ <.>
<br>  V kapitole f) v podkapitole „Plochy technické infrastruktury - TI“ se ve třetím odstavci
v druhé odrážce text: „čov“ nahrazují textem: „1“ <.>
<br>
<br>
<br> 6
<br>
<br>  V kapitole g) v podkapitole „Veřejně prospěšné stavby“ se vypouští tabulka s textem:
„dopravní infrastruktura
<br> označení plochy či
<br> ploch,ve kterých
<br> je stavba navržena
<br> veřejně prospěšná stavba katastrální území
<br> DI-1,TI-čov pozemní komunikace – přístupová
<br> komunikace k čistírně odpadních vod
<br> Komárov
<br> „
<br>
<br>  V kapitole g) v podkapitole „Veřejně prospěšné stavby“ se v tabulce „technická
infrastruktura“ v prvním sloupci druhého řádku text: „čov“ nahrazuje textem: „1“ <.>
<br>
<br>
<br>
ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NÍ PŘIPOJENÉ
GRAFICKÉ ČÁSTI
<br> Počet listů (stránek) změny územního plánu 1 (2)
<br> Počet výkresů k ní připojené grafické části 3
<br>
<br>
<br>
<br> 2) Grafická část výroku změny územního plánu obsahuje:
 výkres základního členění území v měřítku 1 : 5 000
<br>  hlavní výkres v měřítku 1 : 5 000
<br>  výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací v měřítku 1 : 5 000
<br>
<br>
<br> 7
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ
ZMĚN...

BCC—2
<br> BK—3
<br> 125 250

ZÁZNAM o INNOSTI
<br> vydávající správní orgán: datum nabytí účinnosti;
<br> Zastupitelstvo obce Komárov
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele otisk úředního razítka pořizovatele jméno a přijmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> podpis:
<br> starosta obce: XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> podpis:

ZÁZNAM o INNOSTI
<br> vydávající správní orgán: datum nabytí účinnosti;
<br> Zastupitelstvo obce Komárov oprávněná úřední osoba pořizovatele otisk úředního razítka pořizovatele
<br> jméno a přijmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> podpis: starosta obce: XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> podpis: