1
<br>
<br> příloha č.1 opatření obecné povahy
<br>
návrh změny č.1
územního plánu obce Stojč ín
<br>
<br> textová část
<br>
<br> Záznam o účinnosti
vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Stojčín
číslo jednací:
<br> datum vydání: datum nabytí účinnosti:
oprávněná úřední osoba pořizovatele
jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
funkce: pracovník společnosti UPLAN <,>
s.r.o <.>,která vykonává územně plánovací
činnost
podpis:
<br> jméno a příjmení: XXXX XXXXXX
funkce: starosta obce
<br> podpis:
<br>
<br> otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> UPLAN,s.r.o.<,>
Vlastiboř 21,392 01 Soběslav
datum vyhotovení: únor 2010
<br> vypracoval:
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> zodpovědný projektant:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> číslo paré: X
<br> razítko projektant
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> a) úvod
Z původního územního plánu obce se vypouští text z textové části územního plánu obce
Stojčín a závazné části územního plánu obce Stojčín ve znění: „využívání obnovitelných a
alternativních zdrojů energie (plochy pro energetické využití rychlerostoucích dřevin,plochy
pro pěstování biomasy za účelem využití energie,výroba bioplynu,tepelná,solární energie)
tak,aby nedošlo k narušení krajinného rázu a kvality jednotlivých složek životního prostředí
(především stanovených v hodnotách území).“
<br> b) vymezení zastavěného území
Vymezení zastavěného území se změnou č.1 územního plánu obce Stojčín (dále též jen
<br> „změna“) nemění <.>
<br> c) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Koncepce rozvoje území obce
<br> Koncepce rozvoje území obce se změnou zásadně nemění,avšak vzhledem k zachování
hodnot území se stanovuje podmínka regulace činností v území tak,že ve správním území
obce je nepřípustné umisťování staveb a zařízení k výrobě energie využívající zejména
energie větru,energie slunečního záření,energie skládkového plynu,energie kalového plynu <,>
energie bioplynu,zejména je nepřípustné umisťování větrných elektráren,slunečních
(solárních) elektráren a bioplynových stanic.Toto ustanovení se netýká ploch,kde hlavním
využitím je bydlení.V těchto plochách je možno umisťovat stavby či zařízení (jako např <.>
fotovoltaické panely) s maximálním výkonem 20 kW zejména na střechy a zahrady <.>
<br> Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
<br> Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území obce se změnou nemění a zůstává orientována
na zachování jeho hodnot zejména klidného venkovského prostředí a pohody bydlení <.>
<br> d) urbanistická koncepce
Urbanistická koncepce navržená ve stávajícím územním plánu se změnou nemění <.>
<br> Vymezení zastavitelných ploch
<br> Zastavitelné plochy nejsou ve změně vymezeny <.>
<br> Vymezení ploch přestavby
Plochy přestavby nejsou ve změně vymezeny <.>
<br> Vymezení systému sídelní zeleně
Systém sídelní zeleně není změnou dotčen <.>
<br> e) koncepce veřejné infrastruktury
koncepce dopravní infrastruktury
<br> Koncepce dopravní infrastruktury není změnou dotčena <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> koncepce technické infrastruktury
<br> Koncepce technické infrastruktury není změnou dotčena <.>
<br> koncepce občanského vybavení
Koncepce občanského vybavení není změnou dotčena <.>
<br> koncepce ochrany obyvatelstva
<br> Koncepce ochrany obyvatelstva není změnou dotčena <.>
<br> koncepce veřejných prostranství
Koncepce veřejných prostranství není změnou dotčena <.>
<br> koncepce dalšího občanského vybavení
Koncepce dalšího občanského vybavení není změnou dotčena <.>
<br> f) koncepce uspořádání krajiny
Koncepce uspořádání krajiny
Koncepce uspořádání krajiny není změnou dotčena <.>
<br> Územní systém ekologické stability
<br> Územní systém ekologické stability není změnou dotčen <.>
<br> Prostupnost krajiny
<br> Prostupnost krajiny není změnou dotčena <.>
<br> Protierozní opatření
Protierozní opatření nejsou navržena <.>
<br> Ochrana před povodněmi
Protipovodňová opatření nejsou navržena <.>
<br> Rekreace
<br> Rekreace není změnou dotčena <.>
<br> Dobývání nerostů
Dobývání nerostů není změnou dotčeno <.>
<br> Další opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny
Další opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny není změnou navrženo <.>
<br> g) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
využití
Změna upravuje podmínky využití území dle kapitoly a) této textové části <.>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br> h) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti
státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit
<br> Veřejně prospěšné stavby
Ve změně nejsou vymezeny veřejně prospěšné stavby,pro které lze práva k pozemkům a
<br> stavbám vyvlastnit <.>
<br> Veřejně prospěšné opatření
Veřejně prospěšná opatření,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,nejsou
<br> ve změně vymezeny <.>
<br> Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu
Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu,pro které lze práva k
<br> pozemkům a sta...

1
<br>
<br> příloha č.3 opatření obecné povahy
<br>
o důvo d nění ná vr hu z měny č.1
úze mní ho p l á nu o bce S to jč í n
<br> tex to vá čá s t
<br>
UPLAN,s.r.o.<,>
Vlastiboř 21,392 01 Soběslav
datum vyhotovení: únor 2010
<br> vypracoval:
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> zodpovědný projektant:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> číslo paré: X
<br> razítko projektant
<br> a) postup při pořízení změny
Zastupitelstvo obce Stojčín rozhodlo svým usnesením o pořízení změny č.1 územního
<br> plánu obce Stojčín (dále též jen „změna“) <.>
Následně byl zpracován návrh zadání,který byl vystaven na úřední desce a rozeslán
<br> dotčeným orgánům.Po veřejném projednávání byl návrh zadání schválen Zastupitelstvem
obce Stojčín dne 22.6.2009.Společné jednání o návrhu změny se konalo dne 16.10.2009 <.>
Následně bylo vydáno stanovisko Krajského úřadu kraje Vysočina dle § 51 stavebního zákona
ze dne 10.2.2010 <.>
<br> Zpracovatelem návrhu je společnost UPLAN,s.r.o <.>
<br> b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení
koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje
Návrh změny není v rozporu s Politikou územního rozvoje ČR 2008 <.>
Územně plánovaní dokumentace schválená krajem
<br> Správní území obce Stojčín spadá do řešeného území zásad územního rozvoje kraje
Vysočina.Změna není v rozporu se zásadami územního rozvoje kraje Vysočina <.>
<br> Koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území zejména návaznosti na
sousední správní území
<br> Řešení změny č.1 územního plánu obce Stojčín (dále též jen „změna“) nevyvolává
požadavky na řešení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území vzhledem
ke správním obvodům sousedních obcí <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování <,>
zejména s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
Změnou nedojde k porušení vytvořených podmínek ani narušení vyváženého vztahu pro
<br> udržitelný rozvoj území tj.vyváženého hospodářského rozvoje,sociální soudržnosti a
kvalitních životních podmínek <.>
<br> Navrhovaná změna je v souladu s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území.Při dodržení stanovených podmínek dojde nejen k zachování
hodnot území,ale bude zajištěna ochrana nezastavěného území <.>
<br> d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů
Vzhledem k současným principům vydávání územně plánovací dokumentace včetně jejích
<br> změn formou opatření obecné povahy je změna rozdělena na vlastní změnu obsahující pokyny
pro rozhodování v území a část druhou,kterou tvoří odůvodnění.Změna je členěna dle
přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br> Pořizovatel má zato,že byly splněny požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
předpisů na postup pořízení změny územního plánu a obsah změny územního plánu <.>
<br> e) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních
předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních
právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
K návrhu změny byla uplatněna bezrozporná stanoviska <.>
<br> f) údaje o splnění zadání
Požadavky plynoucí ze schváleného zadání byly splněny <.>
<br> g) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty <,>
včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení <,>
zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
Jedná se o změnu územního plánu obce,která je iniciována samotnou obcí Stojčín,která
<br> tímto počinem jasně definuje,kam se má odvíjet rozvoj správního území obce.Zásadně tak
odmítá různé dočasné trendy a “módní” záležitosti a staví se na stranu zdravého rozumu z
hlediska možností získávání energie.Tímto obec odmítá ve svém správním území zejména na
plochách volné krajiny,plochách pro průmyslovou výrobu výstavbu hlavně větrných
elektráren,slunečních elektráren,bioplynových stanic.Nejedná se o zákaz výstavby
obdobných staveb a zařízení navázaných na stavby pro bydlení,např.umístění
fotovoltaických panelů na střechy domů,umístění kotle na pelety do rodinného domu.Opačně
však např.0,5 ha zahrady nemůže být zastavěno sluneční elektrárnou či větrnou elektrárnou <.>
Vždy bude záležet na jednotlivém případu,ale vždy se musí jednat o takovou stavbu či
zařízení,které se svým výkonem blíží,popř.pohybuje kolem spotřeby jednoho rodinného
domu.Znovu zdůrazňujeme,že výklad těchto ustanovení nelze otáčet a snažit se v
navazujících řízeních území povolovat tyto stavby a zařízení na větší plochy a o větších
výkonech <.>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> h) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace o
výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Jelikož dotčený orgán z hlediska zákona o ochraně přírody a krajiny stanovil,že územní
<br> plán nebude mít významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast a dotčený
orgán z hlediska zákona o posuzování vlivů ...

1
<br>
Obec Stojčín
<br> Č.j.: Ve Stojčíně dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Zastupitelstvo obce Stojčín příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“),za použití § 43
odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále též jen „vyhláška 500“)
<br>
<br> v y d á v á
<br>
změnu č.1 územního plánu obce Stojčín
<br>
1.Textová část změny č.1 územního plánu Stojčín,která je nedílnou součástí tohoto opatření
obecné povahy,se skládá z obsahu níže uvedených kapitol (příloha č.1):
<br> a) vymezení zastavěného území <,>
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
<br> c) urbanistická koncepce <,>
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury <,>
<br> e) koncepce uspořádání krajiny
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití <,>
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo <,>
<br> i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
<br> Ode dne účinnosti této změny (§ 173 odst.1 správního řádu) se v ustanoveních,které řeší změna č.1
územního plánu obce Stojčín nepoužije obecně závazná vyhláška obce Stojčín vydaná Zastupitelstvem obce
Stojčín,kterou se vyhlašovala závazná část územního plánu obce Stojčín <.>
<br>
odůvodnění změny č.1
<br> územního plánu obce Stojčín
<br>
1.Textová část odůvodnění změny č.1 územního plánu obce Stojčín,která je nedílnou součástí
tohoto opatření obecné povahy,se skládá z obsahu níže uvedených kapitol (příloha č.2):
<br> a) postup při pořízení změny <,>
<br> b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
<br> c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území <,>
<br> d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů <,>
<br>
<br> 2
<br>
e) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle
<br> zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů <,>
<br> f) údaje o splnění zadání <,>
<br> g) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných
<br> důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území <,>
<br> h) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný
<br> rozvoj území <,>
<br> i) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> j) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky
<br> určené k plnění funkcí lesa <,>
<br> k) rozhodnutí o námitkách včetně jejich odůvodnění <,>
<br> l) vypořádání připomínek <.>
<br>
Poučení :
Proti změně č.1 územnímu plánu obce Stojčín vydanému formou opatření obecné povahy nelze
<br> podat opravný prostředek (§ 173 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů) <.>
<br>
Přílohy:
1.změna č.1 územního plánu obce Stojčín textová část
2.odůvodnění změny č.1 územního plánu obce Stojčín textová část
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXX XXXX XXXXXX
místostarosta obce starosta obce
<br>
<br> Záznam o účinnosti
vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Stojčín
číslo jednací:
<br> datum vydání: datum nabytí účinnosti:
oprávněná úřední osoba pořizovatele
jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
funkce: pracovník společnosti UPLAN <,>
s.r.o <.>,která vykonává územně plánovací
činnost
podpis:
<br> jméno a příjmení: XXXX XXXXXX
funkce: starosta obce Stojčín
podpis:
<br>
<br> otisk úředního razítka pořizovatele