Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 8
Pořizovatel: OÚ Břežany územního plánu
<br> Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá BŘEŽANY 1
<br>
<br>
<br> Změna č.1
územního plánu
<br>
¨
<br>
<br>
<br> BŘEŽANY
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: OÚ Břežany
pověř.zastupitel starosta Mgr.XXXXX XXXXX
XXX XX Břežany XX
tel.: XXX 858 103
<br> Výkonný poř.:Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Zpracovatel: ing.arch.XXXXX XXXXX
mail: iti@volny.cz
tel.XXX XXX 905
<br> Datum: říjen 2013
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu - obsah
<br> • textová část
• grafická část
<br> I.1 - Hlavní výkres (a schematická situace) – m 1:2880
<br>
<br> Odůvodnění změny č.1 územního plánu – obsah
• textová část
• grafická část
<br> II.1 - Koordinační výkres – m 1:2880
II.2 – Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 8
Pořizovatel: OÚ Břežany územního plánu
<br> Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá BŘEŽANY 2
<br>
<br> 1) Změna č.1 územního plánu - obsah
<br>
<br> A) Textová část 1
<br>
a) vymezení zastavěného území
b) základnín koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování
e) koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana
před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (vč.stanovení,ve kterých plochách je
vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 SZ),popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč.základních podmínek ochrany
krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování staveb.poz.a intenzity jejich využití)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,vč.veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) vymezení veřejmě prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením,v čí prospěch je předkupní právo
zřízováno,parcelních čísel pozemků,názvu kat.území a případně dalších údajů
podle §5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 SZ
j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části
<br>
B) Textová část 2
a) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
<br> využití,vč.podmínek pro jeho prověření
b) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> dohodou o parcelaci
c) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
<br> podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studiido evidence úz.plánovací činnosti
<br> d) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle
příl.č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na
žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho
vydání
<br> e) stanovení pořadí změn v území
f) stanovení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br>
C) Grafická část
<br>
I.1 Hlavní výkres (a schematiská situace) – m 1:2880
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 8
Pořizovatel: OÚ Břežany územního plánu
<br> Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá BŘEŽANY 3
<br> 2) Odůvodnění změny č.1 územního plánu - obsah
<br>
<br> A) Textová část
a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
b) vyhodnocení splnění požadavků zadání,popř.vyhodnocení souladu se
<br> schváleným výberem nejvhodnější varianty,s pokyny pro zpracování návrhu ÚP <,>
s pokyny k úpravě návrhu ÚP,s rozhodnutím o pořízení ÚP nebo jeho změny,a
jejich obsahu
<br> c) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> d) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
<br>
B) Grafická část
<br>
II.1 Koordinační výkres – m 1:2880
II.2 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880
<br>
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Změna č.1 počet stran 8
Pořizovatel: OÚ Břežany územního plánu
<br> Výkonný pořizovatel: ing.arch.I.Tichá BŘEŽANY 4
<br>
1) TEXTOVÁ ČÁST změny č.1 územního plánu
<br>
a) vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území bylo vymezeno platnou ÚPD...