Obec Zlatá Koruna
PSČ 381 01 Český Krumlov tel/fax 380 743 119,E-mail ou@zlatakoruna.cz
<br>
ve Zlaté Koruně 23.4.2018
<br>
Obec Zlatá Koruna v souladu s ustanovením zákona
č.128/2000 Sb.o obcích tímto zveřejňuje svůj záměr
<br> p r o n a j m o u t
<br>
nově zrekonstruovaný obecní objekt Rájov č.p.59,Zlatá Koruna,38101 Český Krumlov
<br>
„RESTAURACE NA KOVÁRNĚ“
<br>
dále jen „předmět pro podnikání“
<br>
MOŽNOST VYUŽITÍ RESTAURACE S UBYTOVÁNÍM
<br>
PŘEDPOKLÁDANÝ TERMÍN PRONÁJMU OD 1.6.2018
<br>
PŘÍJEM ŽÁDOSTÍ NA PRONÁJEM DO 14.5.2018 DO 17.00 HODIN
<br>
Základní popis celého objektu:
<br>
Zastavěná plocha objektu: 232,12 m2
Obestavěný prostor: 1403,795 m3
<br>
Restaurace,salonek,výčep,zázemí pro hosty
Užitná plocha: 127,71m2
<br> Kuchyně,zázemí,zázemí pro personál
Užitné plocha: 59,66 m2
<br>
Pokoj č.1 Pokoj č.2
Velikost pokoje : 1 + k.k.Velikost pokoje : 1+k.k <.>
Užitná plocha: 39,51 m2 Užitná plocha: 37,98 m2
Obytná plocha: 30,83 m2 Obytná plocha: 29,3 m2
<br>
<br> Žádost o pronájem musí obsahovat:
<br>
1.Podrobný podnikatelský záměr o využití objektu s respektováním dalších základních
podmínek.(viz.níže)
<br> 2.Platné živnostenské oprávnění k výkonu předmětné podnikatelské činnosti <.>
3.Nabízené nájemné (požadované roční nájemné minimálně 139.080,-Kč bez DPH)
<br>
<br> Další základní podmínky pronájmu:
<br>
1.Při podpisu nájemní smlouvy bude nájemcem uhrazena kauce ve výši 500.000,-Kč.Kauce
může být použita k pokrytí nákladů spojených se zahájením provozu v předmětu pro
podnikání <.>
<br>
<br> 2.Nájemce musí být plátce DPH
3.Doba nájmu bude stanovena na neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou a zkušební lhůtou 1
<br> rok (výpověď bude možná bez udání důvodů)
4.Veškeré provozní náklady spojené s nájmem předmětu pro podnikání ponese nájemce ze
<br> svého a odpovídá za jejich včasnou a řádnou úhradu
5.Za opožděnou úhradu nájemného bude nájemce povinen zaplatit sankci ve výši 200,-Kč za
<br> den prodlení a to i kdyby nájemné částečně zaplatil <.>
6.Bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce zřídit k předmětu nájmu podnájem
7.Bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět žádné stavební úpravy
8.Náklady na stavební úpravy (opravy),k nimž obdrží nájemce písemný souhlas od
<br> pronajímatele nese nájemce ze svého bez vlivu na výši nájemného
9.Nájemce musí strpět případné opravy,úpravy a rekonstrukce nebytových prostor které bude
<br> provádět pronajímatel bez uplatnění náhrady za ušlý zisk.(o případných opravách,úpravách
a rekonstrukcí bude pronajímatel včas nájemce informovat)
<br> 10.Nájemce se zaváže,že bude mít pevnou otevírací dobu s minimálním rozsahem:
Po možnost zavřeno
Út možnost zavřeno
St 10-20 hod
Čt 10-20 hod
Pá 10-22 hod
So 10-22 hod
Ne 10-22 hod
Výjimkou jsou případy,že předmět pronájmu bude reservován pro účel uzavřené společnosti
(svatební hostiny apod.) maximálně 2x za jeden týden
<br> 11.Nájemce bude mít možnost využívat ke své činnosti předzahrádku k restauraci za předem
sjednaných podmínek <.>
<br> 12.Zahájení provozu červen 2018
13.Tyto podmínky pronájmu nemusí být konečné.Ostatní bude sjednáno pronajímatelem a
<br> vybraným nájemcem v nájemní smlouvě <.>
<br>
Obec Zlatá Koruna může výběr pronajímatele před podepsáním nájemní smlouvy oběma stranami
kdykoli zrušit <.>
<br> Prohlídka nabízených nebytových prostor je možná po předchozí domluvě na tel.380743119
(Obecní úřad Zlatá Koruna)
<br>
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno: 23.4.2018
<br>
Sejmuto:
<br>
Zpracoval: XXXXX XXXXXX / starosta obce
<br>
Záměr schválila rada obce na svém zasedání dne 18.4.2018 usnesením RO č.66/2018-5