ZD PÚMÉE,deužfstuo FTS Elfi- Police "197 ©
<br> ' ra.ICO: 03 % anti—7.4.otf; 331-001400
<br> SMLOUVA o NÁJMU ZEMĚDĚLSKÝCH
<br> POZEMKÚ č.332/10
<br> kterou níže uvedeného dne,měsíce a roku v souladu s ust.35 22 z.č.229/1991 Sb <.>,v platném znění,a ust.& 663 a násl.Obč.zák.uzavřeli:
<br> [.ZD Police,družstvo se sídlem v Polici čp.197 IČO: 00 14 00 74 zastoupené panem Josefem Blažkem,předsedou představenstva družstva,a Ing.Šimkou Františkem,členem představenstva družstva — nájemce na straně jedné
<br> Obec Kostníky IČ: 00377741
<br> Trvale bytem : Kostníky 29,675 31.lemnice - pronajímatel na straně druhé t a k t o :
<br> [.madmanmnáuny Pronajímatel prohlašuje,že je na základě výpisu z listu vlastnictví výlučným vlastníkem pozemků vedených na LV 10 001,v katastru nemovitostí pro obec Kostníky,k.ú.Kostníky na LV č.10001,které co do parcelních čísel a výměry jsou specifikovány v příloze č.1 k této nájemní smlouvě,kteráje součástí této smlouvy <.>
<br> ][ )oba trvání nájemního vztahu ].Pronajímatel pronajímá a nájemce najímá shora označené nemovitostí,příp.spoluvlastnický podíl k nemovitostem,nájemci za účelem podnikání v zemědělské prvovýrobě a zavazuje se
<br> hradit dohodnuté nájemné.2.Nájemní vztah se uzavírá na dobu neurčitou,počínaje dnem 1.1.2010 přičemž nabytím
<br> platnosti a účinnosti této nájemní smlouvy se ruší veškeré předchozí nájemní smlouvy,příp.jejich dodatky uzavřené ke stejnému předmětu pronájmu <.>
<br> 4 <.>
<br> Lh
<br>.—
<br> 2 <.>
<br> 3 <.>
<br> Nájemce se dále zavazuje užívat pronajaté pozemky pouze k účelu,ke kterémujsou pronajaty & nakládat s nimi 5 péčí řádného hospodáře a v souladu s předpisy o ochraně zemědělského půdního Fondu <.>
<br> Nájemeeje oprávněn měnit účelové určení pronajatých pozemkújen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a se souhlasem příslušných orgánů státní správy,jsou—li vyžadovány <.>
<br> Nájemce je oprávněn předmět nájmu přenechat jinému do podnájmu,přičemž za dodržení podmínek této nájemní smlouvy odpovídá pronajímateli nájemce <.>
<br> III.Výše a splatnost náiemného
<br> Výše nájemného za předmět pronájmu byla dohodnuta v závislosti na délce výpovědní lhůty sazbou na 1 ha výměry pronajatých pozemků specifikovaných v čl.1.této smlouvy,takto:
<br> © | 500,Kč za ha a XXX při výpovědní lhůtě XX let )
<br> X XXX,- Kč za ha a XXX při výpovědní lhůtě X let c) XXX,- Kč za 1 ha a XXX při výpovědní lhůtě X rok Celková výše nájemného je součinem výměry pronajatých pozemků v hektarech a příslušné sazby nájemného podle délky dohodnuté výpovědní lhůty uvedené výše.Nájemné je splatné pozadu k 31.12.příslušného kalendářního roku k rukám pronajímatele,příp.každému z pronajímatelů v poměru k velikosti spoluvlastnických podílů.Nájemné bude hrazeno poštovní poukázkou na adresu pronajímatelů nebo v hotovosti k rukám každého z pronajímatelů.V případě,že pronajímatel písemně oznámí nájemci číslo svého bankovního účtu,bude nájemné hrazeno bezhotovostním převodem na takto oznámený účet pronajímatele <.>
<br> IV <.>
<br> 1.Daň z nemovitostí a poplatky s touto daní spojené vztahující se k předmětu nájmu hradí pronajímatel.Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli skutečně zaplacené a pronajímatelem prokázané daně a poplatky.O takto uhrazené částky se zvyšuje dohodnuté nájemné,které bude nájemcem uhrazeno vždy do 31.12.příslušného kalendářního roku <.>
<br> 2.Pokud je podle právních předpisů poplatníkem shora uvedené daně a poplatků nájemce,ustanovení odst.1.se nepoužije a daň a případné poplatky hradí ze svého nájemce <.>
<br> V <.>
<br> Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni nájemní vztah uzavřený na dobu neurčitou podle
<br> této smlouvy vypovědět písemnou výpovědí doručenou druhé smluvní straně do 30.9.příslušného kalendářního roku.Od 1.10.kalendářního roku,v němž byla výpověd“ druhé smluvní straně doručena,počne běžet výpovědní lhůta,která je sjednána v čl.111.odst.1.této smlouvy <.>
<br> Nájemní vztah vypovězený dle odst.Shora uvedeného končí k30.9.příslušného
<br> kalendářního roku,v němž uplyne dohodnutá výpovědní lhůta.V případě,že pronajaté pozemky nejsou pro pronajimatele přístupně zveřejné komunikace,nájemní vztah neskončí dříve,než budou provedeny pozemkové úpravy podle zvláštního právního předpisu <.>
<br> Vl <.>
<br> Záyěrečnáustanoyenj
<br> ].Náležitosti touto smlouvou neupravené se řídí z.č.229/1991 Sb <.>,v platném znění,a Občanským zákoníkem <.>
<br> 2.Práva a povinnosti touto smlouvou upravené přechází vsouladu s ust.5 680 Obě.zák.i na právní nástupce účastníků na této smlouvě <.>
<br> 3.Nájemní smlouvu lze změnit či doplnit pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami <.>
<br> 4.V případě,že se některé ustanoveni této smlouvy stane neúčinným,zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy účinná.Smluvní strany se zavazuji nahradit neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným účinným,které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původně dohodnutého <.>
<br> 5.Smlouva nabývá platnosti okamžikem podpis...