ÚZEMNÍ PLÁN ZLATÁ OLEŠNICE
<br> TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br> O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O
<br> O B E C Z L A T Á O L E Š N I C E -
<br> Z L A T Á O L E Š N I C E
5 4 1 0 1 T R U T N O V P Ř Í L O H A Č Í S L O
<br>
<br> A
<br>
Z P R A C O V A T E L
<br> TENET,SPOL.S R.O <.>,ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR
<br> H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O
5 4 1 0 1 T R U T N O V 0 8 0 4 9 1
<br>
<br> P R O J E K T A N T : I N G.A R C H.V L A D I M Í R S M I L N I C K Ý,A U T O R I Z O V A N Ý A R C H I T E K T Č K A 0 0 5 0 3
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ZLATÁ OLEŠNICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1
<br> Obsah textové části územního plánu
<br>
1.Vymezení zastavěného území 3
<br>
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
<br> 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce 4
2.2 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot 4
<br>
3.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br>
6
<br> 3.1 Urbanistická koncepce 6
3.2 Vymezení zastavitelných ploch 7
3.3 Plochy přestavby 8
3.4 Vymezení systému sídelní zeleně 8
<br>
4.Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 9
4.1 Koncepce dopravní infrastruktury 9
4.2 Koncepce technické infrastruktury 9
4.3 Koncepce občanského vybavení veřejné infrastruktury 10
4.4 Koncepce veřejných prostranství 10
<br>
5.Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání
nerostů a podobně
<br>
<br>
11
5.1
<br>
Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny jejich využití
<br>
11
<br> 5.2 Územní systém ekologické stability 11
5.3 Prostupnost krajiny 11
5.4 Protierozní opatření 12
5.5 Opatření proti povodním 12
5.6 Opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny 12
5.7 Plochy pro rekreační využívání krajiny 12
5.8 Dobývání nerostů 12
<br>
6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,základní podmínky ochrany krajinného rázu
<br>
<br>
<br>
13
6.1
<br>
Stanovení podmínek pro využívání ploch s rozdílným způsobem využití
a stanovení podmínek prostorového uspořádání
<br>
13
<br> 6.2
<br>
Obecné podmínky prostorového a hmotového uspořádání u všech
ploch s rozdílným způsobem využití
<br>
24
<br> 6.3 Základní podmínky ochrany krajinného rázu 25
6.4 Základní podmínky ochrany zdraví před hlukem 25
6.5 Základní charakteristika zastavitelných ploch a specifické koncepční
<br> podmínky jejich využití 25
<br>
7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci <,>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ZLATÁ OLEŠNICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 2
<br> pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 28
<br>
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,pro
které lze uplatnit předkupní právo 29
<br>
9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro
pořízení studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br> 30
<br>
10.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního
plánu podmínkou o rozhodování o změnách jejích využití a zadání
regulačního plánu
<br>
<br>
31
<br>
11.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt
<br>
<br>
32
<br>
12.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 33
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ZLATÁ OLEŠNICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 3
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území v Územním plánu Zlatá Olešnice (dále jenom „ÚP Zlatá
Olešnice bylo vymezeno postupem podle § 58 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zákona č.68/2007 Sb.a zákona
č.191/2008 Sb.(dále jen „stavební zákon“) k 1.1.2010.Zastavěné území vymezené
v ÚP Zlatá Olešnice má rozlohu 55,1241 ha <.>
<br> Zastavěné území je vymezeno v těchto grafických částech ÚP Zlatá Olešnice:
<br> B.1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> B.2 HLAVNÍ VÝKRES
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ZLATÁ OLEŠNICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 4
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
<br> 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br>
Základními zásadami celkové koncepce rozvoje obce Zlatá Olešnice jsou:
<br> - zachování a v nejvyšší možné míře respektování stávající urbanistické
struktury obce
<br> - využití stávající veřejné infrastruktury <,>
- ochrana historických,kulturních,urbanistických a přírodních hodnot
<br> v c...