ÚZEMNÍ PLÁN
<br> NETUNICE
<br>
<br>
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NETUNICE
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
Včetně odůvodnění
<br>
<br>
11/2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
2
<br>
<br>
<br>
Nadřízený orgán územního plánování:
Krajský úřad Plzeňského kraje
Odbor regionálního rozvoje
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br>
<br>
<br> Zadavatel: Obec Netunice
<br> Netunice 69
332 04 Netunice
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Přeštice
<br> Odbor výstavby a územního plánování
Masarykovo náměstí 107
<br> 33401 Přeštice
<br>
Projektant: MASTNÝ – ARCHITEKTONICKÁ PROJEKTOVÁ KANCELÁŘ
Náměstí T.G.Masaryka 9
301 38 Plzeň
IČ: 11620595 DIČ: CZ 5901260849
E-MAIL: projekce@mastny.cz MOBIL: 739073638
TELEFON: 377223719
<br>
<br>
<br> Autorský kolektiv:
Urbanismus a koordinace Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
<br> ÚSES: Hájek M.et Bílek O.(2005):
<br> Generel regionálního ÚSES Plzeňského kraje.- MS <,>
GeoVision,Plzeň <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Netunice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění
pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a
§§ následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,§ 13 a přílohy
č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění
<br>
<br> Vydává
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
4
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Podle § 14 odst.1 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
Název ÚPD Územní plán Netunice
<br> Správní orgán,který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Netunice
<br> Datum nabytí účinnosti ………………………
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Přeštice
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Masarykovo náměstí 107
33401 Přeštice
<br>
<br>
<br>
Jméno a příjmení,funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele:
<br>
<br>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Jméno a podpis Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
5
<br>
<br>
<br>
I <.>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
NETUNICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
6
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
<br> a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
<br> a systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
e) Koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek
nerostných surovin a podobně
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých
plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí
výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci
<br> j) Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst 6.Stavebního zákona
k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
<br> části
<br>
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI
<br> a) Č.V.1 Základní členění území 1 : 5 000
b) Č.V.2 Hlavní výkres 1 : 5 000
c) Č.V.3 Veřejně prospěšné stavby a opatření 1 : 5 000
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NETUNICE
<br>
7
<br> a) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území bylo v rámci zpracování řešení územního plánu upraveno ke dni
1.10.2015 <.>
Do zastavěného území byla zahrnuta stávající hranice intravilánu,zastavěné stavební
pozemky,stavební proluky,pozemní komunikace a jejich část a ostatní veřejná prostranství
<br> Hranice zastavěného území je vymezena ve výkresech:
1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ VÝKRES
4 KO...

CI? „ale-nice
<br> Chmuzpw
<br> \\gtgn'ce _ /
<br> |.- l___._.--.- rušíLlrirre- \'k „ _ /„
<br> $_t_r_izowce u Plne
<br> ' 'lqgarHae u_.Umokrt
<br> ?
<br> nm:-Úňqurty _ __ _ '? “*"-'.- _.<.> _ __
<br> \
<br> Chíum u 31mm
<br> Seč:
<br> fy - _ _.' ' ' Úněticeu BlUUÍC \
<br> |.1.<.> u.<.> D'.ŠRDČICE LLi'FZrEEth __r _ __ \\
<br>.<.>
<br> I:! :|

„,/,x /
<br> „\ \\,\ „s M / \,\ \wa ĚXK
<br> „
<br>,/ / /////
<br> „ // „___
<br> \l Í.„ „„ „ „
<br> % lží :.*
<br> „
<br> „
<br> „ ? ___—__ Š _
<br> % ŽV

\
<br> \ K1 05/01 9-K1 05/0
<br> \1-K105/O19
<br> NO
<br> NO K105/021 _ / &_ K105/018-K105/021
<br> J 8-2 9/01
<br> "')1-PŘO4
<br> 22
<br> 249/02
<br> H
<br> E223 CISI
<br> V/////
<br> :7/ž,%
<br> —»—»—

\
<br> 05/022-K1or
<br> *Jmmmwmm
<br> ým
<br> Mmmm
<br> K105/O18-K105/021
<br> J&zwm
<br> ! <
<br> _Iu-
<br> H
<br> E723 CID

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>,_,_ _ OZNÁMENÍ._ O VYDANI - UZEMNIHO PLANU NETUNICE FORMOU OPATRENI OBECNÉ POVAHY
<br> Zastupitelstvo obce Netunice,jako věcně příslušný správní orgán ve smyslu ustanovení Š— 6 odst.5 písm.c) zákona č.1831'2006 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dálejen „stavební zákon“) <.>
<br> oznamuje a zveřejňuje
<br> v souladu s ustanovením tj 173 odst.1 zákona č.5002004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydání
<br> ÚZEMEHO PLÁNU NETUNICE
<br> formou opatření obecné povahy
<br> Opatření obecné povahy _ Územní plán Netonice vydalo Zastupitelstvo obce Netonice na svém zasedání dne 24.2.2017- usnesením „2017 vsouladu sustanovením š 54 odst.2 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 55 171 a 172 odst.2 zákona č.50012004 Sb.<.> správní řád <.>
<br> Opatření obecné povahy se týká všech vlastníků pozemků a staveb dotčených územním plánem Netuníce <.>
<br> Územní plán Netunice je územně plánovací dokumentace zpracovaná pro celé správní a katastrální území obce Netunice <.>
<br> Územní plán Netunice stanovuje základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,plošného & prostorového uspořádání,uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury; vymezuje zastavěné území,zastavitelné plochy„ plochy přestavby,plochy pro veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a stanovuje podmínky pro využití těchto ploch.Územní plán Netunice v souvislostech a podrobnostech zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu splatnou územně plánovací dokumentací vydanou krajem (ZÚR PK) a s politikou územního rozvoje ČR <.>
<br> Územní plán Netonice se po nabytí účinnosti stává závazný pro rozhodování vúzemí.zejména pro vydávání územních rozhodnutí <.>
<br> V souladu s š 20 stavebního zákona a g 172 odst.2 správního řádu se vzhledem k rozsahu opatření obecné povahy zveřejňuje pouze toto oznámení <.>
<br> Do úplného znění Územního plánu Netunice lze nahlédnout po dobu vyvěšení této vyhlášky:
<br> a) způsobem umožňující dálkový přístup na internetových stránkách Města Přeštice (www.prestice—mesto.cz,městský úřad,úřední deska - doručování veřejnou vyhláškou) a internetových stránkách obce Netunice (www.netunice.cz)
<br> b) na Městském úřadě Přeštice,odboru výstavby a územního plánování,č.dv.105,doporučujeme využít úřední dny Po,St.?.30 hod.— 12.00 hod.a 13.00 hod.- 1100 hod,jinak dle telefonické dohody (tel.37? 332 543,email: rybin©prestice-mesto.cz)
<br> c) na Obecním úřadě Netonice <.>
<br> Územní plán Netonice.opatřeny záznamem o účinnosti včetně dokladů o jeho pořizování bude uložen na Obecním úřadě Netonice a dále bude poskytnut MěÚ Přeštice,odboru výstavby a územního plánování jako úřadu územního plánování a stavebního úřadu a Krajskému úřadu Plzeňského kraje,Odboru regionálního rozvoje <.>
<br> Ing.Vladislav S starosta obce
<br> Poučení:
<br> Tato veřejná vyhláška bude podle ust.€; 173 odst 1 správního řádu vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce OÚ Netunice a MěÚ Přeštice včetně elektronické.Opatření obecné povahy nabyvá účinnosti patnáctým dnem po drtí vyvěšení veřejné vyhlášky na OÚ Netonice.Proti opatření obecné povahy nelze dle ust.;; 173 odst.2 správního řádu podat Opravný prostředek <.>
<br> 22.2.Wf1.„49 3 242'2'22
<br> Vyvěšeno dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> ] DŘECŠ NF.| UNICL J_ďlí'íu “HCH-*" 'L'Í'Í_"I'I*
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti