ČASTROV
k.ú.Častrov,k.ú.Ctiboř u Častrova <,>
<br> k.ú.Jakubín,k.ú.Metánov a k.ú.Pelec
<br>
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU ČASTROV
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> ZPRACOVANÁ ZPRACOVATELEM
návrh ke společnému jednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE 5
Hlavní cíle územního plánu
Vymezení řešeného území
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část
<br> 1.Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje 6
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 1.1 Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje
<br> 1.2 Soulad návrhu územního plánu se
Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina
<br> 2.Soulad s cíly a úkoly územního plánování,14
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 3.Soulad s požadavky stavebního zákona 15
a jeho prováděcích předpisů
<br> 4.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů 16
4.1 Ochrana zdraví
<br> 4.2 Ochrana kulturních hodnot
<br> 4.3 Ochrana přírodních hodnot
<br> 4.4 Technické limity
<br> 5.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 20
obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně
výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 6.Stanovisko krajského úřadu 20
( podle § 50 odst.5 stavebního zákona )
<br>
<br>
3
<br>
<br> 7.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno 21
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů <,>
pokud některé požadavky nebo připomínky zohledněny nebyly <.>
<br> 8.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 21
<br> 9.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území 25
a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 10.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska 29
širších vztahů v území
<br> 11.Vyhodnocení splnění požadavků zadání 30
<br> 12.Výčet záležitostí nadmístního významu 35
<br> 13.Vyhodnocení vlivu řešení na pozemky určené k plnění 36
funkce lesa a vlivu na zemědělský půdní fond
<br> 13.1 Pozemky určené k plnění funkce lesa
13.2 Zemědělský půdní fond
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy odůvodnění územního plánu :
<br> D KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
E VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 : 50 000
F VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ČASTROV - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
<br> Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh ke společnému jednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Častrov,k.ú.Ctiboř u Častrova <,>
k.ú.Jakubín,k.ú.Metánov a k.ú.Pelec
<br>
Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br> Objednavatel : Obec Častrov
( obec,která ÚP vydává ) IČ : 00247987
Častrov čp.105
394 63 Častrov
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br> Číslo zakázky : 01 - 2015
<br> Datum : 2018
<br>
<br>
<br> POUŽITÉ ZKRATKY :
<br> ÚP - Územní plán ÚSES - Územní systém ekologické stability
<br> ÚPD - Územně plánovací dokumentace RC - Regionální biocentrum
<br> ZÚR - Zásady územního rozvoje NK - Nadregionální biokoridor
<br> ZPF - Zemědělský půdní fond LC - Lokální biocentrum
<br> VPS - Veřejně prospěšné stavby LK - Lokální biokoridor
<br> VPO - Veřejně prospěšná opatření STG - Skupina typů geobiocénů
<br> ČOV - Čistírna odpadních vod PP - Přírodní památka
<br> OP - Ochranné pásmo EL - Evidovaná lokalita ochrany přírody
<br> TS - Trafostanice elektřiny CHLÚ - Chráněné ložiskové území
<br> TKO - Tuhý komunální odpad PdÚ - Poddolované území
<br>
<br>
5
<br>
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Obec Častrov má pro celé své správní území ( k.ú.Častrov,k.ú.Ctiboř u Častrova <,>
k.ú.Jakubín,k.ú.Metánov a k.ú.Pelec ) zpracovaný Územní plán Častrov z roku 2008 <.>
Územní plán Častrov vydalo zastupitelstvo obce Častrov dne 24.4.2008 <.>
<br> O pořízení nového Územního plánu Častrov rozhodlo zastupitelstvo obce Častrov dne
28.8.2014 a dne 10.9.2014 požádala Obec Častrov MěÚ Pelhřimov,odbor výstavby <,>
oddělení územního plánu o jeho pořízení <.>
<br> Územní plán Častrov je zpracován podle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu ( stavební zákon ) v platném znění a v souladu s prováděcími předpisy <,>
t.j.s vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a s vyhláškou
501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území v platném znění <.>
<br>
<br> Hlavní cíle územního plánu
<br> Územní plán Častrov stanovuje základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho
hodnot,urbanistickou koncepci sídel,koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infras...