Stránka 1 z 20
<br>
<br>
<br>
ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TACHOV
<br>
<br>
<br>
<br>
květen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa – úřad územního plánování
náměstí T.G.Masaryka č.p.1
470 36 Česká Lípa
<br>
<br> Určený zastupitel: XXXXXX XXXX - starosta obce Tachov
<br>
<br>
<br> Stránka 2 z 20
<br>
<br> Obsah Zadání Územního plánu Tachov (ÚP Tachov)
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> 1.urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
<br>
2.koncepce veřejné infrastruktury,prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnost jejich změn
<br>
3.koncepce uspořádání krajiny,prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> nezastavěného území a prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území
Shora uvedené body zahrnují
1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané
<br> krajem
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů <,>
<br> zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci
a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy
o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo
z projednání s dotčenými orgány a veřejností <.>
<br>
Řešené území:
obec: Tachov
katastrální území: Tachov u Doks
části obce: 1 základní územní jednotka o výměře 457,97 ha,226 trvale bydlících
obyvatel k 31.12.15 <.>
<br>
<br> Stránka 3 z 20
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Tachov rozhodlo na svém zasedání dne 02.06.2016 (usnesení č.55/2016)
o pořízení Územního plánu Tachov.O výkon činnosti pořizovatele byl požádán Městský úřad
Česká Lípa - Úřad územního plánování <.>
Následně bylo provedeno dotazníkové šetření vlastníků pozemků a veřejnosti na území obce
jehož výsledky budou podkladem pro Územní plán Tachov <.>
Dalším podkladem pro ÚP Tachov budou např.Územně analytické podklady obce
s rozšířenou působností Česká Lípa,Zásady územního rozvoje Libereckého kraje <,>
Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR,ÚPO Tachov,Průzkumy a rozbory ÚPO
Tachov,případně Územně analytické podklady Libereckého kraje <.>
<br>
<br> Zadání Územního plánu Tachov
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br>
- vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce
a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu
k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
1.urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
<br>
Územní plán Tachov naváže na dosud platný Územní plán obce Tachov,včetně jeho změny
č.1,pokud z dále uvedených požadavků nevyplyne jinak <.>
Územní plán zohlední v souladu s charakterem a strukturou osídlení řešeného území dále
konkretizované obecné úkoly a republikové priority územního plánování shrnuté v Politice
územního rozvoje České republiky (PÚR ČR) ve znění Aktualizace č.1 schválené vládou
dne 15.4.2015,stanoveného k dosažení vyváženého vztahu územních podmínek pro příznivé
životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území <.>
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky:
<br> Podle Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR (PUR ČR) se obec Tachov nenachází
v rozvojové oblasti ani rozvojové ose <.>
Řešení územního plánu Tachov bude dodržovat republikové priority územního plánování pro
zajištění udržitelného rozvoje území <.>
<br> Priorita č.14:
<br> • ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví (nemovité kulturní
památky,rozmanitosti lidové architektury – roubenky,drobná sakrální architektura)
<br> • zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné
kulturní krajiny,které jsou výrazem identity územ...