Zadání změny č.3 ÚP Hranice u Nových Hradů
<br> Návrh zadání
<br> ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Hranice
U Nových Hradů
Podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny,odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování
<br> Datum: únor 2017
K projednání
Obsah zadání územního plánu
<br> Zadání změny územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu změny územního plánu,zejména:
<br> a)
požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
<br> 1 <.>
urbanistickou koncepci,zejména prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> 2 <.>
koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br> 3 <.>
koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b)
požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <,>
<br> c)
požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d)
požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e)
případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f)
požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> g
v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude územní plán vydán pro část území města <,>
<br> h)
požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují:
<br> 1 <.>
upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2 <.>
upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3 <.>
upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4 <.>
další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností."
<br> Identifikační údaje:
<br> Obec Hranice u Nových Hradů má zpracovaný a schválený územní plán obce (Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX - Projektový ateliér AD s.r.o.z roku 2008),který byl řádně projednán a schválen obecním zastupitelstvem.Územní plán Hranice u Nových Hradů byl zastupitelstvem obce Hranice u Nových Hradů vydán dne 19.8.2008 a účinnosti nabyl dne 7.9.2008.Následně byla vydána změna č.1 územního plánu Hranice u Nových Hradů dne 21.9.2009 a účinnosti nabyla dne 6.10.2009 a změna č.2 územního plánu Hranice u Nových Hradů dne 18.5.2015 s nabytím účinnosti dne 11.6.2016 (Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX - Projektový ateliér AD s.r.o.z roku 2009 a 2016).Dále byla pořizovatelem MěÚ Trhové Sviny – úřad územního plánování zpracována zpráva o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů,která byla schválena zastupitelstvem obce Hranice u Nových Hradů dne 8.10.2012 a zpráva č.2 o uplatňování územního plánu Hranice u Nových Hradů,která byla schválena zastupitelstvem obce Hranice u Nových Hradů dne 19.9.2016 <.>
<br> Rozhodnutí o pořízení změny č.3 územního plánu Hranice u Nových Hradů schválilo zastupitelstvo obce Hranice u Nových Hradů dne 19.9.2016 <.>
<br> Změna č.3 ÚP Hranice u Nových Hradů prověří celkem 1 požadavek <.>
<br> Pořízení bude probíhat v souladu s požadavky zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje :
Území obce leží mimo rozvojové oblasti,mimo rozvojové osy i mimo specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR 2008 (dále XXX XXX ČR) <.>
<br> Územní plán obce Hranice u Nových Hradů je v souladu s řešením PÚR ČR a není změnou č.3 územního plánu dotčen <.>
<br> Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem :
Zásady územního rozvoje (dále jen ZÚR) Jihočeského kraje byly vydány 13.9.2011 a nabyly účinn...