Obec Veleň,Hlavní 7,250 63 Mratín,IČ: 00240940,tel.a fax 283932290
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ve Veleni dne 26.1.2017
<br>
<br>
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> ZMĚNA Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELEŇ
<br> Obecní úřad Veleň,příslušný k pořizování Změny č.5 územního plánu obce Veleň na základě mandátní smlouvy s Ing.arch.Martinou Bredovou,podle § 6 odstavec 2/ s plněním ustanovení § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,oznamuje podle § 25 odst.1 a v souladu s § 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,že usnesením zastupitelstva obce Veleň ze dne 25.1.2017 bylo vydáno
opatření obecné povahy – Změna č.5 územního plánu obce Veleň
<br> Změna č.5 územního plánu obce Veleň je rozdělena do dvou částí:
<br> 1 – ZMĚNA Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU - VÝROK
TEXTOVÁ ČÁST
<br> Úvod
<br>
a <.>
Vymezení zastavěného území změny č.5 ÚP obce Veleň
<br>
b <.>
Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
<br>
v souvislosti s vymezením ploch změnou č.5 ÚP obce Veleň
<br>
c <.>
Urbanistická koncepce změny č.5 ÚP obce Veleň včetně vymezení
<br>
zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
c.1
Návrh členění území změny č.5 ÚP obce Veleň na funkční plochy
<br>
c.2
Limity využití území ve změně č.5 ÚP obce Veleň
<br>
c.3
Charakteristika ploch zastavitelného území změny č.5 ÚP obce Veleň
<br>
TC "d.Koncepce veřejné infrastruktury" \l 1 d <.>
Koncepce veřejné infrastruktury
<br> d.1
Dopravní řešení
<br>
d.2
Zásobování vodou
<br>
d.3
Kanalizace
<br>
d.4
Zásobování plynem a elektrickou energií
<br>
<br> d.5
Likvidace komunálního odpadu
<br>
d.6
Návrh územního systému ekologické stability
<br>
d.7
Civilní ochrana
<br>
e <.>
Koncepce uspořádání krajiny,ÚSES,ochrana před povodněmi <,>
<br>
těžba nerostů a ochranná pásma
<br>
f <.>
Stanovení podmínek pro využití ploch změny č.5 ÚP obce Veleň
<br>
g <.>
Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb,pro které lze práva
<br>
k pozemkům a stavbám vlastnit
<br>
h <.>
Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb pro uplatnění předkupního
<br>
práva dle § 101
<br>
<br>
<br> i <.>
Údaje o počtu listů změny č.5 ÚP obce Veleň a počtu výkresů
<br>
GRAFICKÁ ČÁST
<br> A.1 Výkres základního členění území
<br>
<br> 1: 5 000
<br> B.1
Hlavní výkres
<br>
<br> 1: 5 000
<br> 2 - Odůvodnění ZMĚNY Č.5 územního plánu
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> 1) Postup při pořizování změny č.5 ÚP obce Veleň
<br> 2) Výsledek přezkoumání územního plánu podle
<br> odstavce (4) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu,v platném znění
2a) Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem
<br> 2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
<br> ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky
<br> na ochranu nezastavěného území
<br> 2c) Soulad s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích předpisů
<br>
2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
<br> dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě
<br> s výsledkem řešení rozporů
<br> 3) Náležitosti vyplývající z §53 odst.5 a) až f) stavebního zákona
3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle odstavce (4)
<br> 3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující
<br> základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vyhodnocení
<br> výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 3c) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.(5)
<br> 3d) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.(5) zohledněno <,>
<br> s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> 3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> 3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení
<br>
potřeby vymezení zastavitelných ploch
4) Náležitosti vyplývající z vyhlášky č.500/2006 Sb.část II odst.1a) až d)
4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br> v území
<br> 4b) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu
<br> 1.Se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její
<br> úpravě v případě postupu podle § 51 odst.(2) stavebního zákona
<br> 2.S pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu
<br> podle § 51 odst.(3) stavebního zákona
<br> 3.S pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle
<br> § 54 odst.(3) stavebního zákona
<br> 4.S rozhodnutím o pořízení územního plánu a jeho změny a o jejím
<br> obsahu v případě postupu podle § 55 odst.(3) stavebního zákona
<br> 4c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách
<br> územního rozvoje (§43 odst.(1) stavebního zákona),s odůvodněním potřeby
<br> jejich vymezení
<br> 4d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení
<br> na zemědělský půdní fond a pozemky určené pro plnění funkce lesa
5) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> 6) Vyhodnocení p...