edesky.cz / data z úředních desek přehledně
Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Jindřichův Hradec.
Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
Klášterská 135 / II,377 22 Jindřichův Hradec,tel.: 384 351 252,e-mail: pribylova@jh.cz
<br> Zn.: VÚP 27323/15/Pb
Vyřizuje: XXXXX XXXXXXXXX
<br> V Jindřichově Hradci: XX.X.XXXX
<br> Zveřejněno:
Sejmuto:
<br> Oznámení zveřejnění návrhu změny č.3
územního plánu ÚJEZDEC
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Jindřichův Hradec,odbor výstavby a územního plánování (dále jen
„pořizovatel“) dle § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební zákon“) pořizuje na žádost obce
Újezdec změnu č.3 územního plánu Újezdec.Pořizovatel podle § 50 odst.3 stavebního zákona
tímto oznamuje zveřejnění návrhu změny č.3 územního plánu ÚJEZDEC <.>
Návrh změny se zpracovává na katastrálním území Újezdec u Kardašovy Řečice.Předmět
změny tvoří:
aktualizace zastavěného území;
úprava stanovených podmínek ploch bydlení,ploch smíšené obytné a ploch smíšené
obytné venkovské podmíněné;
úprava stanovených podmínek využití ploch nezastavěného území včetně ÚSES;
nové řešení lokality Vávrovka <.>
Návrh změny ÚP Újezdec je v tištěné podobě vystaven k nahlédnutí od 8.6.2015 do
23.7.2015 na Obecním úřadu Újezdec nebo na Městském úřadu Jindřichův Hradec,odbor
výstavby a územního plánování (budova bývalého okresního úřadu,přízemí kanc.č.102).Dále je
návrh změny ÚP v souladu s ust.§ 50 odst.3 stavebního zákona ve stejné lhůtě připraven
k nahlédnutí na webových stránkách města Jindřichův Hradec (www.jh.cz) a obce Újezdec
(www.obecujezdec.wz.cz) v rubrikách úřední deska <.>
Podle § 50 odst.3 stavebního zákona může každý,nejpozději do 30 dnů ode dne
doručení návrhu změny ÚP Újezdecv eřejnou vyhláškou,tj.do 23.7.2015,uplatnit písemné
připomínky na adresu pořizovatele tj.Městský úřad Jindřichův Hradec,Klášterská 135/II,odboru
výstavby a ÚP,377 22 Jindřichův Hradec.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> XXXXX XXXXXXXXX
oprávněná úřední osoba
Změna č.3 územního plánu Újezdec
NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ
Změna č.3 obsahuje:
• aktualizace zastavěného území – na severu od sídla
• úprava stanovených podmínek využití ploch nezastavěného území včetně ÚSES
• nové řešení lokality Vávrovka
• úprava stanovených podmínek ploch bydlení,ploch smíšené obytné a ploch
smíšené obytné venkovské podmíněné
<br> Záznam o účinnosti
vydávající správní orgán:
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> Zastupitelstvo obce Újezdec
oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> otisk úředního razítka pořizovatele
<br> jméno a příjmení: XXXXX XXXXXXXXX
funkce: referent Městského úřadu
Jindřichův Hradec,odbor výstavby a
územního plánování
podpis:
<br> Zpracovatel:
razítko projektant
Vlastiboř 21,392 01 Soběslav
datum vyhotovení: duben 2015
vypracoval:
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
odpovědný projektant:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
číslo paré:
<br> Obec Újezdec
Zastupitelstvo obce Újezdec,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále též jen
„stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 55 ve spojení s § 54
stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13,§ 16 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších změn a
předpisů (dále též jen „vyhláška 500“)
<br> vydává
<br> změnu č.3 územního plánu
Újezdec
<br> Územní plán Újezdec se mění takto:
<br> 2
<br> V kapitole a) v první větě je text: „vymezeno k 1.7.2008.Ve správním území obce jsou
vymezena tři zastavěná území a to samotné sídlo Újezdec,Bašta u rybníku Velká
Ohrazenice a Vávrovka.“ nahrazen textem „aktualizováno ke dni 1.3.2015“ <.>
V nadpisu kapitoly b) se na začátek nadpisu kapitoly vkládá slovo „základní“ <.>
V kapitole b) v podnadpisu „Koncepce rozvoje území obce“ se na začátek vkládá slovo
„Základní“ <.>
V kapitole c) v záhlaví tabulky „Vymezení zastavitelných ploch“ se pátý a šestý sloupec
celý zrušuje <.>
V kapitole c) „Vymezení zastavitelných ploch“ se na konci tabulky vpouští poslední
řádek: „
Z1
(OV-1)
<br> jih
správníh
o území
obce
<br> občanské - zohlednit hodnoty území zejména
vybavení
přírodní,nenarušit stávající
možnosti využití konání letních
dětských táboru a navázat na
sousední hodnotné stavby <,>
- viz výstupní limity <,>
- dopravní napojení řešit ze
stávající pozemní komunikace <,>
- neumisťovat stavby blíže než 25
m od hranic ploch pozemků
určených pro plnění funkcí
lesa <.>
<br> „
<br> V kapitole c) za tabulku „Vymezení zastavitelných ploch“ se vkládá text: „*) Není
stanovena žádná podmínka pro využití plochy v podobě dohody o parcelaci,územní studie či
regulačního plánu ani není stanovena etapizace“
V kapitole c) v záhlaví tabulky „Vymezení ploch přestavby“ se pátý a šestý sloupec celý
zrušuje“ <.>
V kapitole c) za tabulku „Vymezení ploch přestavby“ se vkládá text: „Není stanovena
žádná podmínka pro využití plochy v podobě dohody o parcelaci,územní studie či
regulačního plánu ani není stanovena etapizace“
V kapitole c) podkapitole „Vymezení systému sídelní zeleně“ se za druhou větu vkládá
text: „V soliterní lokalitě Vávrovka na jihu správního území obce se navrhuje veřejná
zeleň.“
V kapitole d) podkapitole „koncepce občanského vybavení“ se za druhý odstavec vkládá
text: „Koncepce ochrany obyvatelstva je vyhovující.Nejsou vymezeny monofunkční
plochy pro ochranu obyvatelstva,neboť je možné zájmy ochrany obyvatelstva realizovat
v rámci podmínek využití ploch.“
V kapitole d) se text: „koncepce ochrany obyvatelstva
Návrh ploch pro požadované potřeby:
a) ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní - V řešeném
území se neočekává průchod průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní <.>
b) zón havarijního plánování - Správní území obce Újezdec se nenachází v zóně havarijního
plánování.Podle analýzy možného vzniku mimořádné události,která je součástí
3
<br> c)
<br> d)
e)
<br> f)
<br> g)
<br> h)
<br> i)
<br> j)
<br> Havarijního plánu kraje,žádná firma svou produkcí a skladováním nebezpečných látek
neohrožuje území řešené tímto územním plánem <.>
ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události – Nebyl vznesen žádný požadavek na
vymezení samostatných ploch pro ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události a
proto nejsou tyto plochy samostatně vymezeny.Toto využití je nutno řešit v rámci
podrobnějších dokumentací a navazujících řízeních např.jako součást podzemních <,>
suterénních a jiných částí obytných domů a provozních a výrobních objektů <.>
Ukrytí obyvatelstva zabezpečuje příslušný obecní úřad pouze při vyhlášení válečného
stavu.Ukrytí bude provedeno ve vytipovaných podzemních,suterénních a jiných částech
obytných domů a v provozních a výrobních objektech po jejich úpravě na improvizované
úkryty.V případě potřeby ukrytí obyvatel a návštěvníků obce při vzniku MU v době míru
zajišťuje obecní úřad ochranu osob před kontaminací nebezpečnými látkami (průmyslová
havárie,ún...
!!!!!!!!!!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
!
!
!
!
!
<br> !
<br> !!!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
!!
<br>
<br>
<br> !!!
!
<br> !!!!
<br> !!!
!!
<br> !!
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> !!!!
<br> !!
<br> !!
<br> !!!!!
!! !!!!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !
!!
<br> !!
<br> !!
<br> !!!!!!!
<br> !!
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> !!
<br>
<br>
! !!
<br> !! ! ! !!
<br> !! !
<br> !!
<br> !!
<br> Ü
<br> !! ! ! ! !
<br> !! !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
!!
<br>
!
<br> !
<br> !!!!
!!!
<br> !!!!
<br> !!
!
<br> !!
<br> !
!
<br> !!!!!!!!! !!!
<br> !
!
!! !!
<br> !!
<br> !
!
!
!
!
!
<br> ! !!!
<br> !
!
!
!
!
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!!
<br> !
<br> !! !! ! !
<br> !!
<br> !!!
<br> !! !
<br> !!!
<br> !
<br> !
<br> ! !
<br>
<br> !!
!!
!!!!! !
<br> Ü
<br> !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
<br> !!!!
<br> !!!!
!!!
<br> !!!!
<br> !!!
<br> !!
<br> !
!
<br> !!
<br> !!
<br>
<br>
<br>
<br> !! !
<br>
<br> !!!!!
!!
<br>
<br> !"
<br> !!
<br> $
%
!
#
"
#
!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
!
!!
!!
!!!
!
<br> !
!
!
!
!
!!
<br> !!
<br> !
!
<br> !!
<br> !
!
<br> !!
<br>
<br> !! !
<br> !
<br>
$
#
<br>
!
<br> !
<br>
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
<br>
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> !!
!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br> ! ! ! ! !!
<br> ! !!
<br> "
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
"
<br>
<br>
!!
!
<br>
!
<br> !! ! ! ! !
<br> !
!!
<br> !
<br> !!!!!!
<br> !!
<br> !!!!!!!
<br> !!
<br> !
<br> !!!
<br> !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!!
!!
!!
!!
!!
!! ! ! ! ! ! !
<br> !
<br> !!!
<br> !
<br> !
!! !!
<br> !!!
<br> !!!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
!
<br>
<br>
<br> !
<br>
<br> !!
<br> !
<br> !
!! !!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
! !! !
<br> !
<br> !!!
!!
<br> !!!
<br> !
<br> !!
!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !!!
<br> !!
<br> !!
!!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> ! ! !! !
<br> !!
<br> !!
<br> !! ! !
<br> !!!!
<br> !!!!!!!!!!
<br> !
!!
<br> !!
<br> !!!
!!!!!!!!! !
!!
! !!
! !!!!
<br> !
<br> !!
!
<br> !!!!
!
<br> !!!!!!!!!!!!!!!
<br> !!!
<br> !
<br> !!
!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!!
!!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
!!
!
<br> !!!
!!
!!!
<br> !
<br> !
!!!
!!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
!!! !
<br> !! !!!!!!!!!!!!!!! !!!
<br> !!!
<br> !!
<br> !
!
!
!
!
!
!!
<br> !! !
<br> !!
<br> !
<br> !!!
<br> !!!
<br> !!!
<br> !
<br> !!!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !! !
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> ! ! ! !! !
<br> !!
<br> !!
<br> !
<br> !!!!!!!
<br> !! ! !
<br> !!!!
!!!
<br> !!!!
<br> !!!
<br> !! !
<br> ! !!
<br> !! ! ! ! !
<br>
"$
%!$
<br> *
(#
)
(
(*#
)
$
<br> !! ! ! ! !
<br> )
*#
%!$
!(
'
!
)
(
(
(*
&
*
(
'
#
$
*
&
*
(
!
)
(
(*&
)
$
<br> !
!!!!!!!!! !!
<br> !
!
!
!
!
!
!
!
!
!! !
!!
<br> ! ! !! ! !
<br>
<br>
<br> !!
<br> !!
<br>
<br>
<br>
<br> !!
<br>
<br> !! !
<br>
<br> !!!
<br>
<br> !!!
<br> !!
<br>
<br> !!!
<br> !!!
<br> !
<br> !!!
<br> !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!!
!!
!!
!!
!!
!! ! ! ! ! ! !
<br> !!!!
<br> !
<br> !!!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
!
<br> !!!!
<br> !
<br> !
<br> Ü
<br> !
!
!
!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
!
!
!
!
!
!
!
<br> !
!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
!
!
<br> !
!
!
! !
! !
!
!
!
!
<br> f
<br> !
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> ! ! ! ! ! ! !
<br> f
<br> f
<br> f
<br> !
<br> !!!!!!!
<br> !
<br> f
<br> !!!!
!!!
<br> !!!!
<br>
'$
#
)
*#
%!$
<br>
$
<br>
<br>
)
&
$
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
<br>
<br> "
"
"
"
"
<br>
' #
$
<br>
<br>
)
#
!
(
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br>
<br>
"
"
"
"
"
"
<br>
$
<br>
<br>
$
")
#
<br>
<br>
!((
#
<br>
<br>
$
<br> !!
<br> !
<br> f
<br> !
"
#
)
*#
%!
$
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> !
<br> f
<br>
!"
#
)
*#
%!$
<br>
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> f
<br>
#
"
<br> "
"
"
"
"
"
<br>
<br> !!
<br> !
<br>
<br>
$
*#
#
<br>
#
$
#
(
$
<br>
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> !
<br>
<br> !
<br> !
<br> !
!!
<br> !
<br> !
<br> f
<br> !!
<br> !
! !
! !
! !
!
<br> !
!
!
!
<br> f
<br> !!
<br> !
<br> ! ! !! !
! !
! !
!
<br> !
<br> !!
<br> !
! !
!
!
!
!
<br> !
! !
<br> ! !! !
<br> ! !!! !!!!! !
<br> f
<br> f
<br> f
<br> f
<br> ! !!
<br>
<br> ! !
!
<br> ! !
! !
! !!
<br> ! !
! !
<br> f
<br> f
<br> f
<br> !!!
<br> ! !
! !
! !!!
<br> !
<br> !
<br> !
!!
!
!
!
!!!!!
!!!!!!!! !
! !!!!!!!!!!!!!!!!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br>
<br>
<br> !!
<br> ! !
! !
! !
<br>
<br> !
<br>
<br> f
!!
<br> !! ! ! ! !
<br> ,
-
!
&
$(
"
)$(
<br>
#
"
!
'$
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> !
<br> !
<br>
"$
%!$
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> !
<br>
#
#
!
$"'
$*
"
"
"
"
"
"
<br> !
<br> !!!
!
<br>
<br> !
<br> "
"
"
"
"
"
<br> !
<br> f
<br> !
<br> f
<br> !
<br> f
<br> !
<br> !!
! !
<br> !
<br>
<br> !
<br> !
<br> ! !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> f
<br> !!
<br> !
!!
<br> !
<br> f
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !! !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> ! !!
<br> !! !
<br> !
<br>
<br>
<br> ! !
! !
<br>
<br> )
*#
%!$
!(
'
<br> !
<br> !
<br> ! !
<br>
<br>
<br> ! !!
<br> !
<br> !
<br>
<br> !
<br>
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br>
<br> !
<br> !
<br> !
<br> *+
(
!
%
<br> !! ! ! ! !
<br> !!
<br> !
<br>
<br>
<br> !
<br> !!
<br>
<br> !!
<br> !!
<br> f
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!!
<br> f
<br> f
<br> f
<br> f
<br> f
<br> Ü
<br> !!
<br>
<br> !
!!
!
<br> f
f
<br> f
<br> !
<br> !
<br> f
<br>
<br> f
<br>
<br> f
<br> !!!!
<br> f
<br> f
<br> !
<br> f
<br> f
<br> f
<br> !
<br> f
<br> f
<br> !!!!
<br> f
<br>
<br>
f
f
<br> f
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
!
!!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> Ü
<br> !
<br> ! !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
!
<br>
<br>
<br> !!
<br> !!!
<br> !
!! ! !!
<br> !!!
<br> !!!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !
<br> !!
<br> ! !!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
!!
<br> !
! !!!
<br> !
<br> !!
!
<br> !!
!!!!! !! !!!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
!!
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
!!
<br> !
!
!
!
<br> !
!!
! !
<br> !!! !
<br> !!!
!
<br> !
<br> !
<br> !
! !
<br> !!!!!! !!
<br> !
<br> !!!
<br> !
<br> !!
!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !!!
<br> !!
<br> !!
<br> !!
<br> !!!!!
<br> !! !
!
<br> !!
<br> !
!
<br> !!! !
<br> !!!
<br> !! ! ! ! !
!!
!! ! !
<br> !
<br> !!
<br> !!
<br> !! !
<br> !!
<br> !!
<br> !!!
<br> !!!
<br> !!
<br> !
<br> !!!!!
<br> !!
<br> !
<br> !
! !!
<br> !!
<br> !!
<br>
<br>
<br>
<br> !!!
<br>
<br>
! !!
<br> !! ! ! !!
<br> !
<br> ! !!
<br> !!!
<br> !
<br>
<br> !! !
<br> !
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> !! ! ! ! !
!!!!!!!!
<br> !!!!
<br> !
<br> !
!
!
!
!
<br> !
!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !!
<br> ! ! !!
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !!
!
<br> Ü
<br> !! ! ! ! !
!
!
!
!
!
!
! !
!!!!
!!!!
! ! !
<br> !!!!
<br> !
<br> !
<br> !
!!
<br>
<br>
<br>
<br>
!! !
<br> ! !!
<br> !! ! ! !!
<br>
<br> !! ! ! ! !
<br> #
$
"
!
!! !
<br>
<br> ! !!
<br> !! ! ! !!
<br>
"
<br> !! ! ! ! !
<br>
%
<br> !!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
!
!
!!
!
<br> ! ! !!
<br> !
<br> !
<br> !! !
<br> !!!
<br> !
!
<br>
!
<br> ! !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!
<br> !
<br> !
<br> !
<br> !!!!
<br> !
<br>
<br>
srovnávací text
- příloha odůvodnění
<br> změny č.3
územního plánu Újezdec
<br> 1
<br> 2
<br> a) vymezení zastavěného území
Zastavěné území je aktualizováno ke dni 1.3.2015.vymezeno k 1.7.2008.Ve správním
území obce jsou vymezena tři zastavěná území a to samotné sídlo Újezdec,Bašta u rybníku
Velká Ohrazenice a Vávrovka <.>
Zastavěné území je vymezeno ve výkrese základního členění území a v hlavním výkrese <.>
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje
jeho hodnot
Základní Kkoncepce rozvoje území obce
Základním cílem rozvoje území obce je dosáhnout takového vývoje,který by přinesl
„rozumný“ rozvoj v mezích možností území,odpovídající velikosti a významu obce ve
struktuře osídlení a orientovaný na zachování hodnot území zejména klidného venkovského
prostředí,pohody bydlení a kulturní,ale přesto přírodně zachovalé krajiny.Tomu také
odpovídá územním plánem navržené řešení <.>
Nelze připustit nekoordinovaný rozvoj a vymezovat zastavitelné plochy příliš velkého
rozsahu,jejichž zastavění by narušilo přednosti a hodnoty území.Všechny stavby,zařízení a
terénní úpravy musí respektovat život a styl života na venkově,nesmí zejména zhoršovat
kvalitu prostředí,hodnotu území a narušovat pohodu bydlení <.>
Další cíle rozvoje jsou:
- umožnit rozvoj úměrný velikosti a významu obce ve struktuře osídlení zejména s
ohledem na zachování urbanistických a stavebních forem charakteristických pro tuto
oblast <,>
- vytvořit podmínky pro stabilizaci počtu trvale bydlících obyvatel a zejména zastavení
odlivu mladých <,>
- nabídnout dostatek příležitostí k nové výstavbě zejména pro trvalé bydlení <,>
- vytvořit předpoklady k rozvoji zaměstnanosti v sídle <,>
- zachovat dobré dopravní napojení sídla:
o zachovat dobré napojení na I/23 v nové trase <,>
o zlepšovat bezpečnost pěšího a cyklistického napojení okolních sídel
zejména pak směrem na Záhoří k železniční zastávce a na Doňov <,>
- zachovávat a dále rozvíjet hodnoty území zejména přívětivé a klidné životní prostředí spojit klidné bydlení v zachovalé klidné krajině s dobrou (základní) nabídkou služeb a
dalším zázemím v obci samé a dobrou dostupností služeb ve větších centrech osídlení <,>
- zachovat a respektovat stávající hodnoty území zejména hodnoty přírodní,dále
strukturu a hmotové řešení klidné venkovské prostředí a pohodu bydlení <,>
- pokračovat v celkovém rozvoji venkovského prostředí zejména navázat na kvalitní
stránky vývoje dané historií a vyvinout maximální snahu o zachování všech předností
a příležitostí života na venkově,nadále je rozvíjet a pečovat o ně
- neumisťovat skládky,spalovny,třídírny odpadů apod.ani jiná zneškodňovaní zařízení
zejména odpadů a nebezpečných látek <,>
- zachovávat stabilních částí přírody a doplňovat zejména chybějící části důležité pro
funkčnost celku <,>
- pro zachování zejména urbanistických hodnot (zejména charakteristického rázu sídla)
je nutno umožnit dostatečně široké možnosti využití rozsáhlých budov zemědělských
usedlostí zejména hospodářských částí,které umožní jejich uživatelům reálné využití
(při respektování bydlení jako převažujícího účelu využití) a tím jejich udržbu a
zachování <.>
<br> 3
<br> Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
Hodnota H1 - jádro obce tvoří velkorysý prostor návsi,jehož dominantou je Kaple sv <.>
Václava umístěná mezi dva návesní rybníčky,který si přes množství nevhodných stavebních
úprav zachoval své kouzlo a působí velmi pěkným a milým dojmem <,>
Hodnota H2 - bývalá kovárna čp.17 s 2 lípami před kovárnou a další budovy vyznačující
se zachovalým dokladem stavitelského umění kraje a v obrazu sídla mají svou estetickou
hodnotu: hmoty a proporce objektů,výšková hladina zástavby (jednopodlažní),půdorysná
stopa,tvar a sklon střech,tvar štítů a jejich plastické štukové ornamenty,proporce okenních a
dveřních otvorů a vrat <,>
Hodnota H3 - pomník padlých obětem I.světové války včetně lípy svobody u pomníku
padlých <.>
Ochrana hodnot H1 – H3 jsou součástí malebného,rozsáhlého centrálního prostoru
návsi,který je nezastavitelný.Jeho významu a cennosti musí odpovídat využití plochy a další
případné úpravy celého veřejného prostranství včetně všech návesních budov,jejichž stavební
úpravy musí plně respektovat hlavní zásady a rysy,prostorové uspořádání a dispozice staveb <,>
stávající stavební čáru,orientaci jednotlivých objektů,tvarosloví atd.Úpravy zeleně musí
směřovat k původní vegetaci.Ochraně hodnot také musí odpovídat úpravy jednotlivých
stavení zejména viditelné z návsi.V prostoru samotné návsi je nutno všechny činnosti
přizpůsobit zlepšování její kvality.Tímto směrem jsou také navrženy regulativy pro plochu
veřejných prostranství <.>
Hodnota H4 - boží muka u bývalé císařské cesty (dnes polní cesta mezi Záhořím a
Doňovem),bude vhodné zachovat a respektovat hlavně při umisťování přeložky silnice I/23 <,>
Hodnota H5 - rozlučkový kříž na jižním okraji sídla Újezdec u sil.na Zlukov – zachovat
dostatečný odstup případných zastavitelných pozemků,vhodně upravit okolí kříže <,>
Hodnota H6 - mokřady m...
Načteno
Meta
Územní plánování Prodej EIA Veřejná vyhláška Územní plánování EIA Veřejná vyhláška Územní plánování
Další dokumenty od Město Jindřichův Hradec | ||
---|---|---|
21. 02. 2025 | Exekutorský úřad Jeseník - usnesení o exekučním řízení | |
20. 02. 2025 | Oznámení o doručování písemnosti č.j. DOP/10643/25/Rb | |
19. 02. 2025 | Upozornění na uložení písemnosti | |
19. 02. 2025 | Povolení stavby - VO garáže - Jitka, Otín | |
19. 02. 2025 | Oznámení o návrhu stanovení místní úpravy provozu na silnici III/02311 - 30 km/hod. v Děbolíně | |
...a další |