28.03.2018
<br> 1
<br> Obnova katastrálního operátu
novým mapováním v katastrálním
<br> území Soběšice u Sušice
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXX
Katastrální úřad pro Plzeňský kraj
<br> Soběšice XX.3.2018
<br> 1
<br> Mapování k.ú.Soběšice u Sušice
<br> Katastr nemovitostí je podle katastrálního zákona (č.256/2013 Sb.)
<br> zdrojem informací,které slouží vedle ochrany vlastnických práv
<br> k nemovitostem i k celé řadě dalších účelů.Z těchto důvodů je
<br> nezbytné,aby údaje katastru co nejvíce odpovídaly skutečnému
<br> stavu v terénu,a to především ve smyslu přesně identifikovaných
<br> rozhraní vlastnictví pozemků <.>
<br> Tento cíl lze naplnit pouze obnovou katastrálního operátu novým
<br> mapováním,které je sice nejdražším způsobem obnovy katastrálního
<br> operátu,ale současně výsledkem je nová mapa s přesností
<br> souřadnic jednotlivých zaměřených podrobných bodů polohopisu
<br> na centimetry,a obnovený soubor popisných informací <.>
<br> 2
<br>
<br> 28.03.2018
<br> 2
<br> Mapování k.ú.Soběšice u Sušice
<br> Mapování pro stabilní katastr
<br> bylo dokončeno v roce 1837 a
<br> od té doby se prakticky
<br> používala tato mapa jako
<br> měřický podklad pro další vedení
<br> a údržbu katastru <.>
3
<br> 4
<br>
<br> 28.03.2018
<br> 3
<br> Mapování k.ú.Soběšice u Sušice
<br> Platná katastrální mapa v území je v měřítku 1:2000 a byla
<br> vyhotovena metodou fotogrammetrické obnovy a údržby.Práce
<br> na mapování byly zahájeny v r.1971,vyhlášení platnosti
<br> obnoveného operátu proběhlo v r.1974.Katastrální mapa je
<br> nepřehledná,místy s velkými rozdíly mezi zobrazením
<br> v katastrální mapě a souřadnicemi uváděnými v geometrických
<br> plánech a tak nevyhovuje současnému vedení katastru zejména
<br> z hlediska přesnosti.Z těchto důvodů bylo rozhodnuto,že
<br> obnova operátu v rámci dlouhodobého plánu digitalizace
<br> katastrálních XXX v Plzeňském kraji bude provedena novým
<br> mapováním <.>
<br> 5
<br> Mapování k.ú.Soběšice u Sušice
<br> Platná katastrální mapa v Soběšicích „doplatila“ na výzkumný
<br> úkol,který zde probíhal v rámci testování nové metody tvorby
<br> mapy a nepřesnosti v některých místech jsou zřetelné:
<br> 6
<br>
<br> 28.03.2018
<br> 4
<br> Mapování k.ú.Soběšice u Sušice
<br> Přestože v intravilánu obce došlo v roce 1973 řádově ke
<br> zpřesnění mapy oproti mapě stabilního katastru,přesto i zde se
<br> nacházejí zjevné nepřesnosti (možná změny) minimálně v
<br> řádech decimetrů:
<br> 7
<br> Co je to mapování?
<br> Mapování je soubor činností,jejichž cílem je vyhotovení nové
<br> katastrální mapy v digitální formě a nových popisných informací <.>
<br> Jinými slovy – místo mapy na plastové folii bude platit digitální
<br> katastrální mapa a této budou odpovídat i popisné informace <,>
<br> které budou vedeny na listu vlastnictví.Vše bude ve vzájemném
<br> souladu a nadále vedeno prostředky ISKN – Informačního
<br> systému katastru nemovitostí.Samozřejmě jsou pak tyto
<br> informace v omezené formě dostupné i na veřejných
<br> internetových stránkách,jejich další soulad ale bude „v rukou“
<br> vlastníků – pokud budou plnit svoje ohlašovací povinnosti při
<br> změnách,které mohou měnit katastr <.>
<br> 8
<br>
<br> 28.03.2018
<br> 5
<br> Jaké jsou zákonné podklady?
<br> Obnovu katastrálního operátu popisuje několik právních předpisů,z
<br> nichž nejdůležitější je zákon č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí
<br> (katastrální zákon),a vyhláška č.357/2013 Sb.o katastru
<br> nemovitostí (katastrální vyhláška) <.>
<br> Dále je nutné zmínit zákon č.200/1994 Sb <.>,zeměměřický zákon <,>
<br> který např.upřesňuje možnost vstupu na pozemky a zřizování
<br> měřických značek <.>
<br> 9
<br> Jak mapování postupuje?
Při mapování se postupuje po etapovách; jedná se o celkem 5
<br> navazujících etap při vyhotovování obnoveného katastrálního
<br> operátu:
<br> 1) zahájení obnovy - obnova je zahájena zveřejněním záměru
<br> obnovy na úřední desce KÚ a na úřední desce dotčené obce <.>
<br> Toto oznámení obsahuje výzvu k trvalému označení územních
<br> hranic obce a výzvu vlastníkům označit trvalým způsobem
<br> nesporné hranice svých pozemků
<br> 2) zjišťování průběhu hranic – další etapa začíná zasláním
<br> listiny „Oznámení o zahájení obnovy“ dotčené obci min.30 dní
<br> předem a znamená „fakt začínáme“.Pro vlastníky je tato etapa
<br> nejdůležitější; rozhoduje nejen o kvalitě výsledku,ale také o
<br> spokojenosti vlastníků a bezproblémovém dokončení obnovy <.>
<br> 10
<br>
<br> 28.03.2018
<br> 6
<br> 3) podrobné měření – je činností,kdy v terénu dochází k vlastnímu
<br> a čistě technickému měření značek vyznačených při zjišťování
<br> hranic.Přítomnost vlastníka se nevyžaduje,musí ovšem umožnit
<br> bezpečný a bezproblémový vstup na své oplocené pozemky <.>
<br> 4) tvorba nového katastrálního operátu – činnost,která probíhá
<br> na KÚ,kdy dochází ke zpracování výsledků ze zjišťování hranic a
<br> měření.Výsledkem této činnosti je nová katastrální mapa v
<br> digitální formě a nový soubor popisných inform...