ZMĚNA Č.2 ÚP MUTĚNICE
<br>
Textová část změny č.2 územního plánu
<br>
<br> stupeň: návrh pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Novohradská X
XXX XX České Budějovice
tel.604236808
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Mutěnice
Mutěnice 17
386 01 strakonice
<br>
zpracováno: únor 2014
<br>
<br> Strana 2 (celkem 18)
<br> OBSAH:
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
I.a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.>.4
<br> I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ……………………… 4
<br> I.c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.>.4
<br> I.c1 – Urbanistická koncepce
I.c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
I.c3 – Systém sídelní zeleně
I.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………….5
<br> I.d1 – Dopravní infrastruktura
I.d2 – Technická infrastruktura
I.d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
I.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.>.7
<br> I.e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich
využití
I.e2– Územní systém ekologické stability
I.e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
I.e4– Koncepce rekreačního využívání krajiny
I.e5- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
I.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)……………………………… 10
<br> I.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> I.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.……………… 16
<br> I.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………….16
<br> I.j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o
této studii do evidence územně plánovací činnosti…………………………….<.> 16
<br> I.k) Údaje o počtu listů změny č.2 územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
………….16
<br>
<br> II.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
II.a) Postup pořízení a zpracování změny č.2 územního plánu………………….<.> 17
<br> II.b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.> 17
<br> II.c) Vyhodnocení souladu návrhu změny č.2 územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem…………………………………………….17
<br> II.d) Vyhodnocení souladu návrhu změny č.2 územního plánu s cíly a úkoly územního plánování <,>
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na
ochranu nezastavitelného území…………………………………………………….18
<br> II.e) Vyhodnocení souladu návrhu změny č.2 územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů……………………………………………………… 18
<br> II.f) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,případně s výsledkem řešení
rozporů…………………… 18
<br>
<br> Strana 3 (celkem 18)
<br> II.g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivu na životní prostředí……….<.> 18
<br> II.h) Stanovisko Krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona…………….<.> 19
<br> II.i) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly………………………… 19
<br> II.j) Vyhodnocení splnění požadavků zadání a vyhodnocení splnění pokynů pro zpracování návrhu
změny č.2 územního plánu ………………………….19
<br> II.k) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty……………...