Směrnice obce Klokočná č.1/2011 — Zřizování věcných břemen na nemovitém majetku obce
<br> OBEC KLOKOČNÁ
<br> Směrnice Obce Klokočná č.1/2011
<br> Zřizování věcných břemen a vydávání souhlasu s uložením inženýrských sítí (přípojek) na nemovitém majetku obce
<br> Zastupitelstvo obce Klokočná schválilo na svém zasedání dne 2.03.2011 tuto směrnici,která stanovuje postup obecního úřadu při zřizování věcných břemen a vydávání souhlasu s uložením inženýrských sítí (přípojek) na nemovitém majetku obce.<.>
<br> ČÁST 1.ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
<br> Čl.1 Uvodní ustanovení (1) Způsob vzniku práv odpovídajících věcnému břemenu vymezují š 151n až 151p zákona č.40/1964 Sb <.>,občanský zákoník,ve znění pozdějších předpisů.(2) Věcná břemena omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak,že je povinen něco trpět,něčeho se zdržet,nebo něco konat <.>
<br> (3) Věcná břemena vznikají písemnou smlouvou,na základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví,schválenou dohodou dědiců,rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona <.>
<br> Čl.2 Pravomoci (1) Dle zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,(obecní zřízení) ve znění pozdějších změn a předpisů schválení zřízení věcného břemene na nemovitých věcech přísluší Radě obce.V obci Klokočná (dále jen „Obec“) pravomoc Rady obce vykonává starosta <.>
<br> 1/5
<br> Směrnice obce Klokočná č.1/2011 — Zřizování věcných břemen na nemovitém majetku obce
<br> (1)
<br> (2)
<br> (3)
<br> (4)
<br> (5)
<br> (6)
<br> ČÁST 11.POSTUP PŘI ZŘIZOVÁNÍ VĚCNÝCH BŘEMEN
<br> Cl.3.Zřízení věcného břemene
<br> Věcná břemena vznikají na základě písemné smlouvy.K účinnosti smlouvy se vyžaduje vklad do katastru nemovitostí.Tzn.právo věcného břemene vzniká vkladem do katastru nemovitostí podle ustanovení 5 2 zákona č.265/1992 Sb <.>,o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem v platném znění <.>
<br> Před zahájením územního a stavebního řízení bude investorem stavby s Obcí uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.Tato smlouva podléhá schválení starosty <.>
<br> Smlouva musí obsahovat podstatné náležitosti,jako je obsah věcného břemena,který je třeba vyjádřit dostatečně určitě a srozumitelně.Současně je nutno za podstatnou náležitost považovat i vyjádření vůle účastníků,že uzavírají smlouvu s věcněprávními účinky <.>
<br> Smlouva tedy musí obsahovat zejména;
<br> a) označení smluvních stran,tj.budoucí oprávněný z věcného břemene a budoucí povinný z věcného břemene <,>
<br> b) označení nemovitostí,na kterých bude věcné břemeno zřízeno <,>
<br> c) účel a obsah věcného břemene <,>
<br> d) kdo zajistí vypracování příslušného geometrického plánu pro vyznačení vedení věcného břemene k části pozemku po dokončení stavby (investor) <,>
<br> e) termín uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene,včetně závazku budoucího oprávněného sdělit Obci,že stavba vybudovaná na dotčeném pozemku byla stavebně dokončena a zkolaudována,včetně povinnosti předložit Obci příslušný geometrický plán,se zaměřením stavby,pro vyznačení věcného břemene,je stanoven do 60 dnů od pravomocného kolaudačního rozhodnutí na stavbu <,>
<br> i) stanovení doby na jakou se věcné břemeno zřizuje <,>
<br> g) stanovení výše úplaty za zřízení věcného břemene (např.za ] běžný metr) <,>
<br> h) stanovení výše sankce v případě,že účastníci nesplní závazek uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene nebo v případě,že by účastníci smluvního vztahu nesplnili další závazky ze smlouvy plynoucí a tím by ve stanovené lhůtě znemožnili uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene <,>
<br> i) stanovení případně dalších podmínek smlouvy jako je např.uvedení pozemku do původního stavu,ustanovení o náhradě škody vzniklé v souvislosti s výstavbou,převod závazků a oprávnění v případě změny vlastníka nemovitosti apod.<,>
<br> j) vyjádření vůle účastníků,že uzavírají smlouvu s věcněprávními účinky <.>
<br> Obec Qýovinný),jako vlastník dotčeného pozemku,na němž je zřizováno právo odpovídající
<br> věcnému břemeni,uzavře s investorem stavby (oprávněný) po její kolaudaci a geometrickém
<br> zaměření stavby smlouvu o zřízení věcného břemene.Tato smlouva podléhá schválení starosty <.>
<br> Obec bude uzavírat s investorem stavby smlouvu o zřízení věcného břemene zejména u liniových staveb,nebo u tras kabelových vedení na pozemcích ve vlastnictví Obce <.>
<br> 2/5
<br> Směrnice obce Klokočná č.1/2011 — Zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Obce
<br> (1)
<br> (2)
<br> (3)
<br> ČÁST 111 <.>
<br> SOUHLAS s ULOŽENÍM INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ (PŘÍPOJEK) BEZ
<br> UZAVŘENÍ SMLOUVY O VĚCNÉM BŘEMENU
<br> Čl.4 Souhlas s uložením inženýrských sítí
<br> Vpřípadě Zřizování inženýrských sítí drobného rozsahu a přípojek drobného rozsahu na nemovitém majetku Obce,není nutno uzavírat smlouvu o zřízení věcného břemene.V těchto případech bude investorovi,nebo jeho Zástupci vrámci stavebního řízení udělen pouze „souhlas“ Obce,jako vlastníka dotčené nemovitostí se zřízením přípojky,či uložením podzemního vedení <.>
<br> Souhlas Obce se udělí pro; a) inženýrské sítě a ...