Opakovaný záměr Města Žatce prodat pozemky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný vršek,Žatec - II.etapa,část B
schválen Radou města Žatec usnesením č.242/15 dne 23.3.2015
Území pro výstavbu rodinných domů je určeno schválenou zastavovací studií,kde bylo navrženo
základní členění parcel do bloků navazujících na současné ulice Vrchlického,Politických vězňů <,>
Elišky Krásnohorské,Dukelská a U Flóry v Žatci:
1 <.>
p.p.č.4614/48 o výměře 964 m2
2 <.>
p.p.č.4646/35 o výměře 858 m2
3 <.>
p.p.č.4646/36 o výměře 864 m2
4 <.>
p.p.č.4646/37 o výměře 862 m2
5 <.>
p.p.č.4646/38 o výměře 822 m2
vše v k.ú.Žatec
Způsob a postup prodeje pozemku
- v termínu zveřejnění záměru podání žádosti o koupi pozemku na řádně vyplněném tiskopise a
úhrada částky 5.000,- Kč (za každý jednotlivý pozemek)
- kupní cena pozemků k výstavbě RD je stanovena částkou 1.958,-Kč za 1m2
- kupující uhradí poplatky spojené s provedením smlouvy
- kupní smlouva musí být podepsána do 2 měsíců ode dne schválení zastupitelstvem města
- část kupní ceny ve výši 950,-Kč za 1m2 bude zaplacena před podpisem kupní smlouvy
- část kupní ceny ve výši 1.008,-Kč za 1m2 bude zaplacena do 4 let od podpisu kupní smlouvy <,>
její úhrada bude zajištěna prostřednictvím přímé vykonatelnosti
Podmínky kupní smlouvy
- v případě dokončení stavby RD (dokončení stavby se rozumí vydání pravomocného
rozhodnutí stavebního úřadu o povolení užívání stavby) do 4 let od podpisu kupní smlouvy
bude část kupní ceny ve výši 1.008,-Kč za m2 převáděného pozemku prominuta
- věcné právo předkupní po dobu 4 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí (KN) za
zaplacenou část kupní ceny
Technické a regulační podmínky pro výstavbu
Stav pozemku:
- nezpevněný terén bez sejmuté ornice – případné doplnění ornice na pozemek je možné po schválené
žádosti na OŽP z deponie ornice v zadní části lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
pozemku <.>
Přístup na pozemek:
- příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po schválení ORMM a zhotovitele
stavby tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na vlastní náklady majitele pozemku <.>
- podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4
m (jedno u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
Připojení na inženýrské sítě:
- na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné
– pro pojezd je nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <.>
- přivedena je splašková kanalizační přípojka DN 150 budou zaslepeny na pozemcích cca 2 m od
hranice pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti
<br> 1
<br> -
<br> -
<br> komunikaci je uložení přípojek na pozemcích mělké – cca 1,2 m pod terénem (nutnost
odkanalizování při podsklepení RD čerpáním) <.>
dešťové vody budou svedeny na terén majitele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání
zahrady.Nelze napojit do splaškové kanalizace <.>
CZT bude dodáváno Žateckou teplárenskou a.s.(ŽT a.s.).Přípojka teplovodu DN 40 bude ukončena
uzávěrem na hranici pozemku.Připojení a předávací stanice bude součástí projektu jednotlivých RD
(ke SP nutné vyjádření ŽT a.s.) <.>
území není vybaveno plynovodem <.>
dále budou v pilířcích na pozemcích umístěny elektrické rozvodné skříně s vynechaným prostorem
pro připojení RD a elektroměr (cena za připojení ke každé parcele 3 x 25A je již uhrazena Městem
Žatec) <.>
<br> Regulační podmínky výstavby:
- Stavební čára bude u všech RD shodná tj.5,5 m od hranice pozemku.U rohových parcel bude
stavební čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice.Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je
min.3 m <.>
- Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku – platí stavební čára <.>
- Tvar střechy,typ a barva střešní krytiny nejsou předepsány <.>
- Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či ohlášení stavby <.>
- Případné oplocení bude průhledné nebo částečně průhledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
materiál a barva nejsou stanoveny <.>
- Stavebník si případně může zvolit jiný způsob ekologického vytápění – např.tepelná čerpadla
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na vlastní náklady <.>
- Ke každé PD ke SP nebo ohlášení stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
vysvětlivky: * PD – projektová dokumentace,SP – stavební povolení <,>
Další případné informace podá odbor rozvoje a majetku a města a to:
ve věci technických podmínek výstavby pí.XXXXXX XXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX,harajdova@mestozatec.cz <,>
ve věci podmínek kupní smlouvy,způsobu a postupu prodeje pí.XXXX XXXXXXXXXXX tel.XXXXXXXXX <,>
totzauerova@mesto-zatec.cz
Tiskopis žádosti o koupi nemovitosti je k dispozici na www.mesto-zatec.cz nebo na informacích
MěÚ Žatec <.>
Zveřejněno: od 10.6.2015 do 9.7.2015
<br> za odbor rozvoje a majetku města
<br> 2

Technické a regulační podmínky pro výstavbu RD
lokalita Kamenný Vršek.Zatee - 2.etapa <.>,část B
<br> Stav pozemku:
<br> - nezpevněný terén bez sejmuté ornice -
žádosti na OŽP Z deponie ornice vzad
pozemku <.>
<br> případné doplnění ornice na pozemek je možné po Schválené
ní části lokality Kamenný vršek na vlastní náklady majitele
<br> Přístup na DOzemek:
<br> - příjezd po nové dvouproudé asfaltové komunikaci a následně po nově vytvořeném nájezdu š.4 m ze
zámkové Skladebné dlažby.Změna umístění vjezdu je možná po Schválení ORL/.[M a zhotovitele stavby
tech.infrastruktury (EKOSTAVBY Louny s.r.o.) na Vlastní náklady maj itele pozemku <,>
<br> - podél pozemku je vytvořen chodník,od silnice oddělený parkovacím stáním dl.5,5 - 6,5 m a š.1,4 m
(jean u každého pozemku) přerušovaný zatravněním a ozeleněním keři a stromy <.>
<br> Připo'Lení na inženýrské Sítě:
- na pozemek je přivedena přípojka vody PE 25 zakončená ve vodoměrné plastové šachtě nepojezdné -
' pro po jezd je nutné provést úpravu vybetonováním přechodové desky <,>
<br> přivedena je splašková kanalizační přípojka DN 150,zaslepená na pozemku cca 2 m Od hranice
pozemku.S ohledem na výškový rozdíl stavebního pozemku (cca o 900 mm níže) oproti komunikaci je
uložení přípojek na pozemcích mělké - cca 1,2 m pod terénem (nutnost odkanalizování při podsklepení
RD čerpáním) <,>
<br> dešťové vody budou svedeny na terén m
Nelze napojit do Splaškové kanalizace <,>
<br> CZT bude dodáváno Žateckou te
uzávěrem na hranici pozemku.Při
SP nutné vyjádření ZT a.S.) <,>
<br> ajitele pozemku,popř.do dešťové jímky na zalévání zahrady <.>
<br> plárenskou a.s.(ŽT a.S.).Přípojka teplovodu DN 40 je ukončena
pojení a předávací Stanice bude Součástí projektu jednotlivých RD (ke
<br> území není vybaveno plynovodem <.>
<br> dále jsou v pilíři na pozemku umístěna elektr
RD a elektroměr (cena za připojení ke každé
<br> icka' rozvodná Skříň s vynechaným prostorem pro připojení
parcele 3 x 25A je již uhrazena Městem Zatec) <.>
<br> Regulační podmínky výstavby:
<br> Stavební čára bude u všech RD Shodná tj <.>
čára 5,5 m dodržena z obou stran od ulice <.>
<br> 5,5 In od hranice pozemku.U rohových parcel bude stavební
Vzdálenost od hranice sousedního pozemku je min.3 m <.>
<br> Garáž nesmí být umístěna blíže než 5,5 m od hranice pozemku - platí stavební čára <.>
<br> I
<br> Tvar Střechy,typ a barva Střešní krytiny nejsou předepsány <.>
<br> l
<br> Barevnost RD není stanovena a bude předmětem vyjádření k dokumentaci ke SP či Ohlášení Stavby <.>
<br> Případné oplocení bude průhledné nebo částe
materiál a barva nejsou Stanovený <.>
<br> čně průhledné s podezdívkou,výška oplocení 1,8 m <,>
<br> Stavebník si případně může zvolit jiný způsob
(geotermální zdroje),sluneční energie a to na
- Ke každé PD ke SP nebo ohlášení
<br> ekologického vytápění - n
vlastní náklady <.>
<br> apř.tepelná čerpadla
<br> Stavby se bude vyjadřovat architekt města individuálně <.>
<br> Měsíc Žatec
Městský úřad
H'ıñfií
<br> H.<.>.<.>.<.> '_.<.> :,- <.>
Uížrł-íì'l wfië'í'fljí,5.:lžflštˇ-.an
<br>.<.>.<.>.<.>.n/ /
<br> Bc.rtina Oppelová
pověřena vedením odboru rozvoje a majetku města
<br>
<br>
na
<br> Příloha: Situace dotčených parcel
<br> 13*
<br> Illlıılılı
<br>
<br>
<br>
<br> fi II Iıl _ _ <.>
už._ ł I I
„nwwuxà _ l ıł _._.II I <.>
_!.I H _ „F _._.<.>.Mt
<.> _.<.> - _ıfl.<.>.<.>
B <.>
<br> - na.<.>
<br>
<br> _ „nanth
<br>
<br>
<br> _
n
_.<.>.IL.Inu.<.>.<.> na
n.4 _ ı
<.> _ _ _.~ „má
_ _.íIL _ <.>
_
<br> _
n
I